Lejlighed til salg i Agrón, Granada

To lejlighed med to soveværelser i Agrón, en smuk og rolig landsby beliggende nær Pantano de los Bermejales, tilbyder en uovertruffen ramme af Sierra de Tejada, en imponerende klippe af grå-rød sten omgivet af den grønne farve fra vinmarker, enebær og fyrreskove, og om vinteren, kronet af en hvid snehat, (30 km fra Granada by og 10 minutter fra Industriparken i Escúzar (industriområde med den største udviklingspotentiale i hele provinsen, hvor store virksomheder investerer, og hvor der vil blive skabt et stort antal arbejdspladser).

Boligen er fordelt på en stor stue med åbent køkken og en hyggelig terrasse, to soveværelser med indbyggede skabe og et badeværelse.
Bygningen er nymalet, og boligen er ny og klar til indflytning.
Stort potentiale både som første bolig og til at tilbringe tid og slappe af i en privilegeret og naturskønne omgivelser, samt muligheden for at nyde forskellige vandaktiviteter i Pantano de los Bermejales som kajakroning, svømning, kajak, paddle surf, windsurfing osv., samtidig med at der er flere vandrestier.

Det forkortede informationsdokument er tilgængeligt for dig.
Omkostningsestimering for køberen: Købet er underlagt Ejendomsoverdragelsesskat (ITP), hvis maksimale generelle sats er 7%. Den skattepligtige værdi vil være den højeste værdi mellem den notariserede pris og den katastromæssige referenceværdi. Nedsatte satser kan være gældende afhængigt af køberens personlige omstændigheder. Omkostningerne til offentlig skrift og registrering i Ejendomsmassen reguleres af officiel takst. Estimering mellem 500€ og 2.000€ for notaromkostninger og mellem 250€ og 1.500€ for registreringsomkostninger. Ejendomsmægler (hvis ansat frivilligt, frie honorarer): Estimering mellem 300€ og 500€. Omkostningerne til kommunal værdistigning (IIVTNU) er på sælgerens regning. Samlet estimeret omkostning for køberen: [6.700]€. (+10%) Denne estimering er vejledende og gives i henhold til art. 20.1.c) TRLGDCU. Det endelige beløb vil afhænge af de konkrete omstændigheder ved transaktionen og køberen.