Villa til salg i San Juan de los Terreros, Pulpí, Almería

Moderne villa med 3 soveværelser - på plan - til salg i San Juan de los Terreros, Almería med privat pool og have.

Oplev det moderne liv i et kystparadis:
Opdag Villa Erodium, en eksklusiv nybygget villa i San Juan de los Terreros, Almería. Dette luksuriøse boligområde har 40 omhyggeligt designede villaer i seks unikke opstillinger, der kombinerer innovativ arkitektur med bæredygtighed. Hver villa er designet til at maksimere lys, plads og forbindelse til naturen, hvilket skaber en uovertruffen livsoplevelse få skridt fra nogle af de mest uberørte strande i Andalusien. Denne ejendom kombinerer et avantgarde design med bæredygtighed og tilbyder en fredelig livsstil i en af de mest maleriske kystbyer i det sydlige Spanien. Med moderne arkitektur og omhyggeligt designede rum tilbyder denne villa den perfekte ramme for at nyde det middelhavsklima. Med private haver, en krystalklar pool og rummelige terrasser er Villa Erodium din indgang til en ubesværet indendørs-udendørs livsstil. Der er 12 Erodium villaer i Villas Nature samfundet.

Elegante og rummelige indendørs:
Denne villa med 3 soveværelser er designet til at tilbyde komfort og funktionalitet. Stueetagen har et åbent køkken, spisestue og stue med gulv-til-loft skydedøre, der oversvømmer rummet med naturligt lys. Hovedsoveværelset, med eget badeværelse og indbyggede skabe, ligger også i stueetagen, hvilket sikrer komfort og privatliv. På første sal deler to rummelige dobbeltværelser et moderne badeværelse, hver med brusere og elegante finish. Forinstallationen af aircondition sikrer komfort året rundt.

Luksusfunktioner og tilpasningsmuligheder:
Udover sit iøjnefaldende design tilbyder Villa Erodium funktioner, der er tænkt til at forbedre din livsstil. Vælg mellem et bredt udvalg af finish til gulve, badeværelser og armaturer for at tilpasse dit hjem. Valgfri forbedringer inkluderer solpaneler, en elektrisk port eller en rummelig kælder for større alsidighed. Den private pool og den landskabsplejede have skaber et fredeligt udendørs tilflugtssted, mens villaens nærhed til uberørte strande, eksklusive restauranter og Aguilón Golf sikrer uendelige fritidsmuligheder.

- Fremragende beliggenhed: Beliggende i San Juan de los Terreros, tæt på uberørte strande og naturskønne steder.
- Privat pool og have: Nyd udendørslivet med en privat pool, have og rummelige terrasser.
- 3 rummelige soveværelser: Hovedsoveværelse med badeværelse i stueetagen; to ekstra soveværelser ovenpå.
- Moderne design: Åbent køkken og stue med glas skydedøre for naturligt lys og problemfri indendørs-udendørs flow.
- Tilpasningsmuligheder: Valg af finish til gulve, køkken og badeværelser, med valgfri solpaneler og kælder.
- Badeværelser af høj kvalitet: Alle badeværelser har brusere med armaturer og tilpasselige finish.
- Bæredygtighedsfunktioner: Forinstalleret aircondition; mulighed for at installere solpaneler.
- Tæt på alt: Nem adgang til eksklusive restauranter, golfbaner og livlige sociale og sportslige scener.

Villas inkluderer pool og udendørs bruser, grill og udendørs køleskab, fuldt udstyret badeværelse, køkken med apparater, flere skabe og andre forinstallationer.

Yderligere information:
• Køkkenapparater: Ikke inkluderet i salgsprisen.
• Skatter: 11,5 % moms på salgsprisen.
• Grundskatter: 21 % moms.
• Klar til slutningen af 2026.

Købsinformation:
Priserne på villaerne er underlagt 10 % moms plus 1,5 % dokumentafgift. Der er ekstra og valgfri forbedringer tilgængelige mod et tillægsgebyr.

Grundene sælges separat og er underlagt 21 % moms. Priserne på grundene varierer afhængigt af størrelse og beliggenhed, og købere kan vælge mellem de tilgængelige muligheder.

Villaen skal bygges af den udpegede udvikler og kan ikke bygges af en anden entreprenør. Købere kan vælge mellem flere villa modeller: Coris designet er fordelt på en etage, mens de andre modeller er fordelt på to etager.

Beliggenhed:
San Juan de los Terreros, beliggende i kommunen Pulpí, er en charmerende kystby kendt for sine imponerende strande og naturlige skønhed. De krystalklare vand og sandstrande er blandt de bedste i Spanien, hvilket tilbyder et paradis for solbadning, dykning og vandsport. Uden for kysten danner de vulkanske øer Isla de Terreros og Isla Negra et beskyttet naturmonument, perfekt til at udforske med kajak eller båd.

For historieentusiaster tilbyder det ikoniske Castillo de San Juan, der dateres tilbage til 1764, imponerende panoramiske udsigter over de andalusiske og murciske kyster. Golfspillere vil sætte pris på den nærliggende Aguilón Golf Club, med en spektakulær bjergkulisse. Naturentusiaster kan udforske de beskyttede landskaber i området, ideelle til vandreture og cykling, mens det livlige lokale køkken og de eksklusive restauranter sikrer en rig kulturel oplevelse.

Lufthavne:
Almería lufthavn ligger 60 minutters kørsel væk, Murcia 60 minutter, Alicante 2 timer og Málaga 3 timer og 15 minutter.

Villa Erodium — #ME 2972
Chalet
Fritliggende — på plan
3 soveværelser
2 badeværelser
+ toilet
Grundareal 270 m²
Bygget areal 123 m²
Generelt vand
Generel elektricitet
Telefon muligt
Internet muligt