Villa til salg i San Juan de los Terreros, Pulpí, Almería

Nybygget villa med 3 soveværelser og pool i San Juan de los Terreros, Almería, Andalusien.

En moderne villa i et privilegeret kystmiljø:
Villa Linaria er en imponerende nybygget ejendom beliggende i den prestigefyldte urbanisering Villas Nature i San Juan de los Terreros, Almería. Designet med fokus på bæredygtighed, moderne æstetik og naturligt lys, tilbyder denne villa en exceptionel livserfaring. Omgivet af den imponerende skønhed ved den andalusiske kyst og naturlige monumenter, har ejendommen en privat pool, haver og rummelige terrasser. Kun få minutter fra uberørte strande og livlige lokale faciliteter, er Villa Linaria perfekt til både ferie og helårsophold. Der er 7 designede Linaria-villaer.

Rummelige indvendige områder med omhyggeligt design:
Denne villa i to etager har en åben stueetage, der perfekt kombinerer køkken, spisestue og stue. Hovedsoveværelset, med eget badeværelse og indbyggede skabe, ligger i stueetagen. Ovenpå deler to andre dobbeltværelser et moderne badeværelse, hver med elegante brusere. Et gæstetoilet i stueetagen tilføjer komfort. Naturligt lys strømmer ind i huset gennem store skydedøre, hvilket skaber en lys og indbydende atmosfære.

Luksuriøse faciliteter og tilpasningsmuligheder:
Villa Linaria er fyldt med funktioner, der passer til den moderne livsstil. Den private pool og terrasserne giver en fredelig udendørs tilflugtssted, mens tilpasningsmulighederne giver dig mulighed for at skræddersy finish, tilbehør og køkkendesign efter din smag. Forudinstalleret aircondition sikrer komfort året rundt, og valgfrie forbedringer inkluderer solpaneler, elektrisk port og kælder til ekstra plads. Med to parkeringspladser og nærhed til eksklusive restauranter, golfbaner og vandsportsaktiviteter kombinerer denne villa luksus med funktionalitet.

- Privilegeret beliggenhed: I San Juan de los Terreros, tæt på strande, restauranter og naturlige seværdigheder.
- Privat pool og have: Udendørsliv med haver, rummelige terrasser og privat pool.
- 3 soveværelser: Inkluderer et hovedsoveværelse i stueetagen med badeværelse og to dobbeltværelser på første sal.
- Åben plantegning: Lyse stuer, spisestuer og køkkener med store vinduer, der giver naturligt lys.
- Tilpasningsmuligheder: Valg af finish til gulve, fliser og badeværelser; valgfrie forbedringer tilgængelige.
- Moderne faciliteter: Forudinstalleret aircondition, elegante badeværelser med bruser i niveau.
- Valgfrie ekstraudstyr: Solpaneler, elektrisk port og kælder tilgængelige mod ekstra omkostninger.
- Bekvem parkering: Inkluderer to dedikerede parkeringspladser.

Villas inkluderer pool og udendørs bruser, grill og udendørs køleskab, fuldt udstyret badeværelse, køkken med apparater, flere skabe og andre forudinstallationer.

Yderligere information:
• Køkkenapparater: Ikke inkluderet i salgsprisen.
• Skatter: 11,5 % moms på salgsprisen.
• Grundskatter: 21 % moms.
• Klar ved slutningen af 2026.

Købsinformation:
Priserne på villaerne er underlagt 10 % moms plus 1,5 % dokumentafgift. Der er ekstraudstyr og valgfrie forbedringer tilgængelige mod ekstra omkostninger.

Grunde sælges separat og er underlagt 21 % moms. Priserne på grundene varierer afhængigt af størrelse og beliggenhed, og købere kan vælge mellem de tilgængelige muligheder.

Villaen skal bygges af den udpegede udvikler og kan ikke bygges af en anden entreprenør. Købere kan vælge mellem flere villa-modeller: designet Coris er fordelt på en etage, mens de andre modeller er fordelt på to etager.

Beliggenhed:
San Juan de los Terreros, beliggende i kommunen Pulpí, er en charmerende kystby kendt for sine imponerende strande og naturlige skønhed. De krystalklare vand og sandstrande er blandt de bedste i Spanien, hvilket tilbyder et paradis for solbadning, dykning og vandsport. Uden for kysten danner de vulkanske klippeøer Isla de Terreros og Isla Negra et beskyttet naturmonument, perfekt til at udforske med kajak eller båd.

For historieentusiaster tilbyder det ikoniske Castillo de San Juan, der stammer fra 1764, imponerende panoramiske udsigter over de andalusiske og murciske kyster. Golfspillere vil sætte pris på den nærliggende Aguilón Golf Club, med en spektakulær bjergkulisse. Naturentusiaster kan udforske de beskyttede landskaber i området, ideelle til vandreture og cykling, mens det livlige lokale køkken og de eksklusive restauranter sikrer en rig kulturel oplevelse.

Lufthavne:
Almería lufthavn ligger 60 minutters kørsel væk, Murcia 60 minutter, Alicante 2 timer og Málaga 3 timer og 15 minutter.

Villa Linaria — #ME 2973
Chalet
Fritliggende — På plan
3 soveværelser
2 badeværelser
+ Gæstetoilet
Grundareal 250 m²
Bygget areal 126 m²
Generelt vand
Generel elektricitet
Telefon Mulig
Internet Mulig