Finca/Landehus til salg i Galaroza, Huelva

Landsted med turistbrug

En ejendom på 2,3 hektar med et restaureret hus på 225 m², rigelige vandressourcer, frodige frugtplantager og en blomstrende virksomhed inden for landd tourisme.

Beliggende i et beskyttet naturpark og kun 2 km fra en traditionel landsby, tilbyder denne fuldt restaurerede landlige ejendom privatliv, naturlig skønhed og landlig charme – alt sammen cirka en times kørsel fra Sevilla. På 2,3 hektar er jorden rig og varieret, beplantet med ege, kastanjetræer, oliventræer og et bredt udvalg af frugttræer, herunder kiwi, blomme, pære og kirsebær. En virkelig produktiv frugtplantage fremhæver yderligere ejendommens selvforsynende tiltrækning.

Vand og vanding
Vandet er rigeligt og forvaltes effektivt. En privat brønd forsyner et kunstvandingssystem, som vander jorden, mens en stenbeholder på 3.000 liter forsyner huset via tyngdekraft. En gammel kunstvandingskanal krydser ejendommen og giver rindende vand til nøgleområder i sommermånederne – en usædvanlig og værdifuld egenskab i denne region. En yderligere beholder, der er bygget for nylig, forbedrer endnu mere kapaciteten til vandopbevaring og dens anvendelighed.

Hovedhus
Huset er rekonstrueret ved hjælp af original sten fra en historisk ruin, hvor man bevarer husets autentiske karakter, samtidig med at moderne bekvemmeligheder er integreret. Resultatet er et varmt og hyggeligt hus på cirka 225 m², fordelt over to etager. To rummelige terrasser giver mulighed for at nyde livet udendørs året rundt:
- En sydvendt terrasse med grill, ideel til vinterens sammenkomster
- En nordvendt terrasse, der giver skygge og kølighed om sommeren

I stueetagen: et lyst åbent opholdsrum med to pejse. Fuldt udstyret køkken. To soveværelser. Moderne badeværelse med indgang i niveau med gulvet.

Øverste etage: to yderligere soveværelser. Badeværelse med badekar. Indbyggede garderobeskabe i kastanje i alle soveværelser. Træhvælvede lofter, isolering af høj kvalitet og traditionelle arabiske fliser skaber en harmonisk kombination af rustik stil og komfort.

Yderligere bygninger og potentiale
På gadeniveau er der en kælder med naturligt lys, som i øjeblikket bruges som depot, med potentiale for omdannelse til yderligere beboelsesareal.

De sekundære bygninger omfatter:
- Et lille hus til brønden
- En separat bygning med to stalde, velegnet til opbevaring, værksteder eller kreativ anvendelse

Turistlicens og potentiale for livsstil
Ejendommen er fuldt lovlig til landturisme og kører allerede med en etableret hjemmeside og en kundebase. Derfor kan den fortsætte som en driftsklar virksomhed eller omdannes til privat bolig i et privilegeret naturområde.

Omgivelser og adgang
Den nærliggende landsby leverer essentielle services, herunder små butikker, caféer og daglige bekvemmeligheder, mens Sevilla tilbyder internationale forbindelser, større hospitaler, kulturelle steder og forbindelser med højhastighedstog. Landskabet i den omkringliggende naturpark er ideelt til gåture, cykling og til at nyde roen på det andalusiske land.