Villa til salg i Benissa, Alicante

En ny moderne villa med havudsigt ved Fustera-stranden. Et nyt projekt af en moderne villa i Benissa Costa, der praler af enestående arkitektonisk skønhed og er bekvemt beliggende kun en kort afstand fra den maleriske La Fustera-strand samt butikker, restauranter og tjenester. Denne eksklusive moderne villa er designet i en funktionel arkitektonisk stil, der harmonerer praktiske rum med raffineret æstetik. Den er fordelt over to etager, besætter en generøs grund på 1.050 m² og tilbyder betagende havudsigt. Ejendommen har fire soveværelser med eget badeværelse og et gæstetoilet. På stueetagen er der et alsidigt rum, der kan bruges som fitnessrum eller spillelokale, med direkte udvendig ventilation. Derudover inkluderer villaen et vaskerum udstyret med indbyggede møbler og en vask. Køkkenet, komplet med en elegant ø, integreres problemfrit med stue-spisestuen i en åben planløsning, hvilket skaber en rummelig og indbydende atmosfære. Udenfor har ejendommen en 12,5 meter lang infinity-pool, omgivet af en stor terrasse og lav vedligeholdelse designerhaver udstyret med et automatisk vandingssystem. Omtrentlig færdiggørelsesdato: Juni 2026. Ejendomsegenskaber i et overblik: TV-stik i stuen og i alle soveværelser. Forberedelse til internetforbindelser. Mekanisk ventilationssystem i huset. Gulvvarme ved hjælp af et aerotermisk system (består af en højtydende varmepumpe til at forsyne både gulvvarmen og det varme vand). Vandakkumulator tilsluttet det 200 L aerotermiske system. A.A. via semi-kanaler, med individuel betjening i hvert rum. Lakeret aluminium udvendig snedkerarbejde, TECHNAL mærke. Termisk brobrud, sikkerhedsglas + isoleringskammer og solkontrol. Kipp- og drejesystem i foldbare vinduer. Moderne køkken med laminat- eller lakerede døre, skuffer med lukke-bremse, porcelænsoverflade, inkluderer placering i rummet mellem bordplade og høje skabe. Apparater inkluderet: ovn, mikroovn, keramisk kogeplade, emhætte, køleskab og opvaskemaskine fra Bosch eller lignende mærke. Sanitet: væghængt wc fra Roca eller Villeroy og Boch mærket. Vaskeskåle med indbyggede møbler, med spejl og væglampe. Indvendig snedkerarbejde: glatte hvide lakerede døre med skjulte hængsler og magnetlås. Garderobeskabe i soveværelser med LACOBEL lakerede eller glasdøre. Inkluderer tekstil-finish indvendigt modul med hylde og hængestang. Swimmingpool med en vandflade på ca. 40 m², intern trappe, LED undervands spots. Inkluderer filter, pumpe, elektrisk panel og for-installation til opvarmning. Indvendig finish med mosaik. Have med automatisk vanding. Den inkluderer forskellige typer planter og buske. Hele overfladen af haven vil være færdiggjort med grus med geotextilnet under for at forhindre fremkomsten af ukrudt. Intercom og fodgænger dør på gaden. Rensningssystem gennem tilslutning til det generelle kloaknet. Ti-års forsikring. Detaljeret ejendomsspecifikation: De indvendige vægge i huset vil være dækket med sprøjtet gips, færdig med en glat tekstur og et afsluttende dekorativt lag af glat hvid plastmaling, undtagen i badeværelserne, som specificeret i det tekniske projekt. Kontinuerlige falske lofter lavet af gipsplader vil blive installeret i badeværelserne og køkkenet samt i andre områder, hvor det er nødvendigt for at imødekomme installationer, som beskrevet i det tekniske projekt. Gulvet vil have store formateret rektificerede porcelænsfliser, med modellen valgt af kunden. Badeværelsesvægge vil være flisebelagte op til loftet med rektificerede porcelænsfliser, med modellen også vælgbar af kunden. Den elektriske installation vil være indbygget og overholde lavspændings elektriske forskrifter. Den vil inkludere et topmærke automatisk panel designet til en 9,9 kW kontrakt, som angivet i det tekniske projekt, med JUNG LS 990 serie kontakter og stik. Et centraliseret Service Connection Point (PAU) vil blive inkluderet, der huser husets interne netværk. Det vil bestå af forskellige tilslutningsstik (TV, TF, TLCA, PT), der gør det muligt for brugerne at få adgang til forskellige tjenester, der tilbydes af eksterne udbydere. TV-stik: Installeret i stuen og alle soveværelser. Internet stik: Givet i stuen og soveværelser. Huset vil have teknisk belysning ved hjælp af LED spots og/eller LED strimler i områder med reduceret naturligt lys. Et mekanisk ventilationssystem vil sikre korrekt luftcirkulation. VVS-systemet vil inkludere varme- og koldtvandsledninger lavet med indbyggede rør, der overholder gældende forskrifter. Det vil have et varmtvandsreturcircuit, en generel stopventil og uafhængige afbryderventiler for hvert badeværelse. Gulvvarme: Installeret med et aerotermisk system, der inkluderer en højtydende varmepumpe til at forsyne både gulvvarmen og det varme vand. Mærke: Mundoclima. Systemet vil inkludere en 200L vandakkumulator, tilsluttet A.C. systemet via semi-kanaler, med individuel aktivering tilgængelig i hvert rum. Klimaanlægget vil inkludere Airzone Home Automation Control, der muliggør individuel temperaturkontrol i hvert rum til både køling og opvarmning via en brugervenlig app. Udvendig snedkerarbejde: Lavet af lakeret aluminium fra Technal mærket, med termisk brud sikkerhedsglas med isolerende og solkontrol egenskaber. Vinduer vil inkludere et kipp- og drejesystem. Det moderne køkken vil have: Laminat- eller lakerede døre. Bløde lukkeskuffer. En porcelænsoverflade, inklusive en matchende backsplash mellem bordpladen og de øverste skabe. Apparater inkluderet (Bosch eller lignende): Ovn, mikroovn, keramisk kogeplade, emhætte, køleskab og opvaskemaskine. Badeværelsesfunktioner: Enkelt-håndtag blandingshaner. Indbyggede brusehaner, inklusive en regnbruser og intercomsystem. Væghængt sanitær wc fra Roca eller Villeroy og Boch. Vaskeskåle er udstyret med indbyggede skabe, spejle og lysarmaturer. Indvendig snedkerarbejde: Glatte hvide lakerede døre med skjulte hængsler og magnetlås. Garderobeskabe: Soveværelser har garderobeskabe med lakerede skydedøre eller foldedøre, inklusive tekstil-finish indvendige moduler med hylder og hængestænger. Swimmingpool: Ca. 40 m² vandflade med en intern trappe, undervands LED spots og et overløbssystem. Inkluderer filter, pumpe, elektrisk panel og for-installation til opvarmning. Den indvendige finish er lavet med mosaikfliser. Have: Udstyret med et automatisk vandingssystem og landskabet med en række planter og buske. Haveoverfladen er færdiggjort med grus, med geotextilnet under for at forhindre ukrudtsvækst. Yderligere funktioner: Video intercom og fodgængerport ved gadeindgangen. Total oxidation spildevandsbehandlingssystem i overensstemmelse med forskrifterne. Bilindkørsel rampe med plads til at parkere to eller flere køretøjer, belagt med materialer af høj kvalitet og beskyttet af en lærredstæppe. Ejendommen er dækket af en ti-års forsikringspolice, inklusive en kontrakt med et eksternt kontrolkontor (OCT). En ny moderne villa med havudsigt ideelt beliggende ved strandområdet La Fustera på kysten af Benissa.