Villa til salg i San Juan de los Terreros, Pulpí, Almería

Ny villa ved kysten med privat pool og parkering i San Juan de los Terreros, Almería

Villa Silene er en imponerende nybygget ejendom beliggende i den eftertragtede urbanisering Villas Nature i San Juan de los Terreros, Almería. Designet med fokus på bæredygtighed, moderne æstetik og naturligt lys, tilbyder denne villa en exceptionel livserfaring. Omgivet af den imponerende skønhed ved Andalusiens kyst og dens naturlige monumenter, har ejendommen en privat pool, landskabsplejede haver og rummelige terrasser. Kun få minutter fra uberørte strande og livlige lokale faciliteter, er Villa Silene perfekt til både ferieophold og helårsbolig. Med 3 soveværelser, 3 badeværelser og et gæstetoilet er denne villa omhyggeligt designet til at kombinere komfort og stil.

Rummelige indvendige områder og omhyggeligt design
Villa Silene har et velplanlagt design i to etager, der maksimerer plads og funktionalitet. Stueetagen med åben planløsning integrerer perfekt køkken, spisestue og stue, badet i naturligt lys gennem store skydedøre. Hovedsoveværelset, der ligger i stueetagen, inkluderer et ensuite badeværelse og indbyggede skabe for ekstra komfort. På første sal deler to ekstra dobbeltværelser et moderne badeværelse med elegante bruser i niveau med gulvet. Et gæstetoilet i stueetagen tilføjer et praktisk touch, mens den lyse og luftige indretning af boligen sikrer en hyggelig atmosfære hele tiden.

Luksusfaciliteter og tilpasningsmuligheder
Designet til at imødekomme en moderne livsstil, tilbyder Villa Silene et bredt udvalg af luksusfaciliteter og udendørsområder. Den private pool, de rummelige terrasser og de landskabsplejede haver skaber et fredeligt tilflugtssted til afslapning eller underholdning. Tilpasningsmuligheder giver købere mulighed for at tilpasse gulvbelægninger, køkkenarmaturer og badeværelsesdetaljer efter deres personlige stil. Villaen inkluderer også forinstallation af aircondition for at sikre komfort året rundt. Valgfrie forbedringer som solpaneler, en elektrisk port og en kælder tilbyder ekstra bekvemmelighed og funktionalitet. Med to private parkeringspladser og nærhed til golfbaner, vandsportsaktiviteter og luksusrestauranter kombinerer denne ejendom perfekt praktisk og luksus.

Hovedfunktioner
- Privilegeret beliggenhed: Beliggende i San Juan de los Terreros, tæt på strande, restauranter og naturlige monumenter.
- Privat pool og have: Udendørsområde med landskabsplejede haver, rummelige terrasser og en privat pool.
- Tre rummelige soveværelser: Hovedsoveværelse i stueetagen med ensuite badeværelse; to dobbeltværelser på første sal.
- Åben planløsning: Køkken, spisestue og stue integreret med et moderne design og store vinduer for naturligt lys.
- Tilpasningsmuligheder: Tilpasselige finish til gulve, fliser og badeværelsesarmaturer.
- Moderne faciliteter: Forinstallation af aircondition og badeværelser med bruser i niveau med gulvet.
- Valgfrie ekstraudstyr: Solpaneler, elektrisk port og kælder tilgængelige mod et tillægsgebyr.
- Parkering: Inkluderer to private parkeringspladser.

Villas inkluderer pool og udendørs bruser, grill og udendørs køleskab, fuldt udstyret badeværelse, køkken med apparater, flere skabe og andre forinstallationer.

Yderligere information:
• Køkkenapparater: Ikke inkluderet i salgsprisen.
• Skatter: 11,5 % moms på salgsprisen.
• Grundskatter: 21 % moms
• Klar til slutningen af 2026.

Købsinformation:
Priserne på villaerne er underlagt 10 % moms plus 1,5 % dokumentafgift. Der er ekstra og valgfrie forbedringer tilgængelige mod et tillægsgebyr.

Grunde sælges separat og er underlagt 21 % moms. Priserne på grundene varierer afhængigt af størrelse og beliggenhed, og købere kan vælge mellem de tilgængelige muligheder.

Villaen skal bygges af den udpegede udvikler og kan ikke bygges af en anden entreprenør. Købere kan vælge mellem flere villa-modeller: Coris-designet er fordelt på en etage, mens de andre modeller er fordelt på to etager.

Om San Juan de los Terreros
Beliggende i kommunen Pulpí, er San Juan de los Terreros en malerisk kystby kendt for sine uberørte strande, krystalklart vand og vulkanske øer. Dette område tilbyder et ideelt miljø for vandsport, vandreture og cykling, med en naturlig skønhed og kulturelle monumenter som Castillo de San Juan. Den nærliggende golfklub Aguilón og det livlige lokale køkken tilføjer til områdets appel, hvilket gør det til et perfekt sted for både afslapning og eventyr.

Lufthavne:
- Almería Lufthavn: 60 minutters kørsel.
- Murcia Lufthavn: 60 minutters kørsel.
- Alicante Lufthavn: 2 timers kørsel.
- Málaga Lufthavn: 3 timer og 15 minutters kørsel.

Villa Silene — #ME 2975
Chalet
På plan
3 soveværelser
3 badeværelser
+ Gæstetoilet
Grundareal 260 m²
Bygget areal 119 m²
Generelt vand
Generel elektricitet
Telefon muligt
Internet muligt