Villa til salg i L'Escala, Girona

Denne eksklusive villa i én etage ligger i området Empúries, i L’Escala, få skridt fra de imponerende naturlige strande og de berømte græsk-romerske ruiner. Ejendommen ligger på en stille gade og byder på en rolig og fredfyldt beliggenhed tæt på havet og de vigtigste faciliteter.

Villaen blev opført i 2019 på en rummelig, plan grund på 1.043 m² og kombinerer moderne komfort med faciliteter og finish af høj kvalitet, hvilket gør den ideel til helårsbeboelse.

Villaen er tegnet af Bellafilarquitectes-studiet og blev anerkendt som en af “De 50 bedste huse i 2021” af platformen ArchDaily.

Konstruktionen består af teksturerede armerede betonmure med en højde på 2,10 meter, som bærer et tag udført som tøndehvælv (halvcirkelformede hvælvinger), der rager ud i konsol over facaden mod syd. Den øverste afslutning er lavet med glasurerede fliser i grøn farve fremstillet i La Bisbal d’Empordà.

Designet tager inspiration fra områdets naturlige skønhed og Empúries’ historiske charme med fokus på at maksimere det naturlige lys hele dagen. Huset byder på fremragende udsigter til det store fyrreskovs-område, som omgiver stedet, samtidig med at det sikrer beboernes privatliv.

Den elegante indgang, med en praktisk bænk, fører til en hyggelig entré, som indgår i boligens centrale del. Den primære opholdsstue er et åbent rum, der kombinerer opholds- og spisestueområder med direkte adgang til terrasserne og haven, mens et separat køkken supplerer denne indretning.

Natteafsnittet består af tre soveværelser. Det primære soveværelse har eget badeværelse (suite) og indbyggede skabe, mens de to øvrige værelser deler et badeværelse. Alle soveværelser har direkte adgang til terrassen og haven, hvilket styrker forbindelsen til det fri. Boligen omfatter et stort udendørs parkeringsområde, et stort depotrum og et teknisk rum.

Med funktioner som et alarmsystem, internetforbindelse og et gennemtænkt design er denne bolig klar til indflytning og er perfekt udstyret til helårsbeboelse.

Ejendommen ligger i L’Escala. Den har 176 m² bebyggede og 131 m² utilitarer (nyttige). Boligen er i god stand. Den samlede salgspris er 1.150.000 €.

Skatter og omkostninger i forbindelse med køb og salg er ikke inkluderet i prisen.

Ejendommen har et energimærkningscertifikat, som kan fremskaffes. Hvad angår beboelsesattesten (cédula de habitabilidad) har den en med nummer CHG00415321, som stilles til rådighed efter anmodning fra den interesserede. Registreringsnummer AICAT 13225 og API 4089.

Tilstand for stor udlejer: nej.