Villa til salg i Mojácar, Almería

Denne nybyggede villa ligger mindre end 500 meter fra stranden, en kort gåtur fra strandbarer og mange restauranter samt den nye strandpromenade.
Bygningen er blevet gennemgået i hver fase af uafhængige kvalitetskontrol eksperter, og huset har en tiårig forsikring. I modsætning til gamle huse er der anvendt en vandtæt fugtbeskyttende belægning, som eliminerer problemer med malingafskalning, der ofte opstår i gamle betonblokhuse. Der er isolering i gulve, vægge og dæk i henhold til bygningsreglementet fra 2021. Huset har moderne hvide PVC-vinduer med dobbeltglas, vippe- og drejevinduer samt udvendige døre, med en tredobbelt åbning fra stuen til den smukke frontbalkon med udsigt over Middelhavet.
Centralvarme med radiatorer fra gasfyr og aircondition i soveværelser og stuer i kombination med høj isolering resulterer i et komfortabelt og økonomisk indendørsmiljø.

Huset er bygget i to niveauer.
Det øverste niveau er tilgængeligt via en hvid lamineret stål sikkerhedsdør med indbygget natlås. Det øverste niveau er helt åbent, med store moderne fliser fra Porcelanosa i neutral grå farve. Der er et gæstetoilet med smukke fliser med palme- og vandmotiver, håndvask, toilet og håndklædetørrer.
Det moderne designkøkken har udsigt til poolen og bjergene bagved, samt til stuen og Middelhavet foran. Der er en indbygget keramisk kogeplade, ovn og emhætte, indbygget opvaskemaskine og stort køleskab. Skufferne og dørene er udstyret med et automatisk bremsesystem. Køkkenet har et walk-in skab, hvor den integrerede fryser og en række indbyggede skabe er placeret.
Den rummelige stue er rigeligt udstyret med stikkontakter, TV-forbindelse osv. og har en smuk udsigt over Middelhavet, som aldrig kan blokeres. Balkonen har fordel af gelændere i rustfrit stål og glas, et tema der fortsætter indendørs, hvor den attraktive halvcirkelformede trappe fører til det nederste niveau. Der er tilføjet et stærkt monteringspunkt i loftet til at hænge en smuk lysekrone. Indbygget belysning er installeret i loftet i hele huset.

Det nederste niveau består af tre rummelige dobbeltværelser. Hovedsoveværelset har havudsigt og er rummeligt (20 m2). Dette værelse er udstyret med to indbyggede easyglide skabe i hvid og sølv, der giver masser af opbevaringsplads og plads til at hænge tøj. Der er et stort badeværelse med bruser i niveau, der måler 1,16 x 1,14, håndvask, bidet, toilet og krom håndklædetørrer.
Det andet værelse foran måler 3,65 x 2,93 og har plads til to enkeltsenge. Der er et stort indbygget easyglide skab og et ensuite brusebad med indbygget brusekabine, håndvask og toilet.
Det tredje værelse måler 3,45 x 3,84 og tæller som et dobbeltværelse med et engelsk gårdhavevindue, der giver naturligt lys. Dette værelse er også udstyret med et stort skab med hvide og sølv skydedøre, og et badeværelse med badekar og bruser, bidet, toilet og håndvask.
Der er et fjerde rum på 2,53 x 2,16, der kan bruges som walk-in skab, kontor eller opbevaringsrum.

Udenfor, bag ejendommen, er der et udendørs vaskerum ved siden af køkkenet til at huse gasfyret. Her er også tilslutningen til en vaskemaskine (2,58 x 1,62 m).
Der er en smuk flisebelagt terrasse med en søjle og en støttebjælke klar til konstruktion af en 'pergola' eller stråtag.
Fra terrassen er der adgang til poolen via nogle trin. Der er et flisebelagt sideværelse med en hævet plantekasse, der fører til en stor, privat, muret og lukket gårdhave med udsigt over havet. Foran er der en flisebelagt balkon med rustfrit stål og klart glas gelænder på cirka 7,25 x 2,25 m i overflade.
Der er en parkeringsplads med fliser foran huset, og en flisetrappe fører til den nederste forhave, hvor harpiksfliser giver en moderne finish. En metalport fører til den offentlige vej, hvor der er en åben privat parkeringsplads med bjælker.

Denne nybyggede villa med privat pool og privat overdækket parkering ligger i Mojácar Playa, få gader fra hovedpromenaden med barer, restauranter, supermarkeder, apoteker og butikker. Playa del Cantal er en sandstrand med palmer og parasoller. Strandbarerne giver en behagelig skygge under bambustagene og palmebladene, så du kan sidde her i timevis, slappe af i sandet og spise og drikke med fornøjelse.