Byhus til salg i Alhaurín de la Torre, Málaga

Forestil dig et boligprojekt med høj rentabilitet i en uovertruffen beliggenhed. Denne grund på 3.210 m², beliggende i underområde N4-3 i Alhaurín de la Torre, Málaga, tilbyder alt det potentiale, du har brug for: en maksimal bebyggelseskapacitet på 8.667 m², ideel til at udvikle 96 moderne boliger, hver med sin egen parkeringsplads, i overensstemmelse med alle gældende regler.

Grunden tillader en besættelse på 100% i stueetagen og 85% på de øverste etager, med en maksimal højde på 10 meter (stueetage plus to yderligere niveauer), inklusive muligheden for at inkludere penthouse-lejligheder. Designet skal fokusere på effektivitet, med boliger i en gennemsnitlig størrelse på 90 m², tilpasset de nuværende markedskrav. Derudover kan der garanteres plads til 96 parkeringspladser, en nøglefunktion der tilfører værdi til projektet.

Beliggende i Alhaurín de la Torre, et af de mest eftertragtede områder i Málaga, repræsenterer denne grund en strategisk mulighed i et marked med høj efterspørgsel. Et funktionelt og attraktivt design, der maksimerer investeringen, overholder reglerne og hæver den æstetiske standard for udviklingen.

I henhold til de gældende regler i kommunen Alhaurín de la Torre og artikel 94 i den tilpassede PGOU, skal der betales en økonomisk kompensation for de boliger, der overstiger de 55 tilladte. Denne kompensation er beregnet til at dække stigningen i frie områder eller nødvendige tjenester.