Lejlighed til salg i Amadores, Mogán, Gran Canaria

Beliggenhed:

Det imponerende kompleks Alzado har en meget attraktiv beliggenhed midt i Amadores-dalen. Omkring 15-20 minutters gang fra den eksotiske Amadores-strand med hvidt sand inspireret af Caribien. Her findes også den populære strandklub David Silva samt en række restauranter og butikker. Der er en genvej til havet i bunden af komplekset gennem en smuk og grøn palmehave. Supermarked i nærheden. Nærmeste indkøbscenter: Europa Shopping Center. Puerto Rico med alle former for faciliteter og butikker ligger lige om hjørnet langs kysten mod øst og Tauro mod vest. Sidstnævnte tilbyder 2 professionelle golfbaner; 1 af dem med 18 huller.

Indhold:

Adgang fra gaden gennem en port (til biler) med kode. Privat parkering inden for komplekset. Selv herfra er udsigten til Amadores-stranden absolut fantastisk.
Lejligheden ligger i en blok med elevator (ikke alle lejligheder har elevatoradgang). 2 etager under parkeringsniveau.

Lejligheden ligger i et hjørne for enden af gangen; - hvilket betyder, at ingen går forbi. Meget privat. Ejerne har møbleret området foran deres indgang med en brun rattan-lounge med en sofa, 2 lænestole og et bord med glasplade. Tekniske skabe. (Området er reguleret som fællesområde, men der er en aftale i ejerforeningen om, at hver ejer kan bruge gangen foran deres lejlighed, så længe brugen ikke hindrer naboernes adgang.)

Sikkerhedsdør i massivt træ i selve lejligheden. Lys og luksuriøs bolig med skinnende marmor gulv og en eksklusiv beige nuance på væggene. Unikke og smukke stuklister i loftet i hele lejligheden. Ventilationsgitter i ydervægge sikrer ventilation, selv når alle døre og vinduer er lukkede.

Nye downlights (LED) i hele huset siden 2022. Aircondition i stuen og i de tre soveværelser. 4 airconditionmaskiner blev købt nye i 2023 (sammen med udendørsenheden) og kan styres via wifi.

Bred gang med 2 hvide skoskabe og et stort spejl fra gulv til loft. Dette fører til stuen, spisestuen og køkkenet (semi-separeret).

Stuen er møbleret med moderne og delikate kvalitetsmøbler, ligesom resten af huset. Ejendommen emmer af luksus. Møbler: skræddersyet hjørnesofa i beige (nem at holde ren), stilfuldt glasbord og sidebord med træplade. Aircondition.

Spisestuen er udstyret med et smukt træbord med glasplade og kromfarvede møbelben. Rustik og moderne stil kombineret. 6 sorte højryggede stole. (Der er stadig plads til 2 ekstra personer ved bordet.) Indbygget bogreol. Justerbar smart TV monteret på væggen. Glashylder i hjørnerne nedenunder. Smukke potteplanter. Smukke malerier. Downlights. Ventilation i ydervæggen.

Direkte adgang til den rummelige overdækkede hovedterrasse gennem store skydedøre med brune aluminiumsrammer. Glasskydedørene lader meget naturligt lys komme ind i lejligheden. Når de åbnes helt, føles stuen som en del af terrassen og omvendt. Privat adgang til terrassen også fra hovedsoveværelset. Smukke udsigter over Atlanterhavet, palmer og bjerge. Sydvendt. Sol hele dagen og fremad (man kan se solnedgangen over havet mellem november og januar). Dekorativ brun rækværk. Terrassen er møbleret med flere afslapningsområder i brun rattan: Rundt spisebord med 4 stole, 2 lænestole med puf og sidebord samt sofa med rektangulært bord foran. Puder til alle terrassestole og sofaen. Alle betræk er blevet udskiftet. Weber-grill fra 2023. Høj og effektiv terrassevarmer fra 2021. Vandudtag installeret sidste år for nem rengøring. Skridsikre terracotta-fliser på gulvet.

Rummeligt U-køkken med masser af opbevaringsplads og store overflader til madlavning. Hvis ønskes, kan der også tilføjes barstole og bruges den del, der vender mod stuen, som morgenmadsbord.

Flot brunt køkkeninteriør med over- og underskabe. Lys beige kompositbordplade, der passer perfekt til marmor gulvet. Køkkenet blev flisebelagt i 2023 med et smukt marmormønster (sikret med en membran bagved). Samtidig blev der installeret nye vitriner øverst. Følgende apparater er integreret i køkkenindretningen: Køleskab med fryser (nyt fra 2023) og opvaskemaskine. Der medfølger også en keramisk kogeplade med 4 plader og emhætte i stål.

Praktisk vaskerum ved siden af køkkenet, adskilt af en glas- og aluminiumsdør, der sikrer, at der kommer meget naturligt lys ind i køkkenområdet, selv når døren er lukket. Ydervæggen i vaskerummet er lukket med et dekorativt mønster med god ventilation og lys. Der er for nylig blevet installeret ekstra hylder, og den udvendige del af airconditionen er blevet fjernet. (Den blev placeret udenfor lejligheden). Tørretumbler (fra 2023) og vaskemaskine (fra 2021). Stor varmtvandsbeholder. Meget plads til rengøringsudstyr osv. Mini-køleskab.

Efter stuen ligger soveværelserne og badeværelserne på række i gangen: 3 soveværelser og 2 badeværelser. Fælles for alle soveværelser: nye kvalitetsmadrasser fra "Kinnabädden" leveret af OT Møbler. Fælles for badeværelserne: de blev fuldstændig renoveret i 2023, inklusive gulvvarme og membran. Arbejdet blev udført af renoveringsfirmaet Fixit.

Hovedsoveværelset er rummeligt og ventileret med sin egen udgang til hovedterrassen og fransk balkon (udsigt til havet fra begge). Store glasdøre med vedligeholdelsesfri aluminiumsramme i brun farve. Værelset er møbleret med en majestætisk grå dobbeltseng, smukke sølvnattelys og en matchende opbevaringsbænk. Indbygget skab (et med lås). Spejl med sølvramme. Mørklægningsgardiner og dekorative gardiner.

Yderligere skab i gangen samt reol i samme stil.

Badeværelset til hovedsoveværelset er smukt flisebelagt i beige nuancer på gulvet og væggene. Downlights i loftet med elektrisk ventilator og sensor for bedre udsugning. Vindue i bruseområdet. Badeværelset er møbleret med et smukt brunt badeværelsesmøbel med integreret dobbeltvask, stort spejl ovenfor, meget rummelig brusezone med 2 separate brusere (begge regndans og almindelige - justerbare). Gennemsigtige brusevægge med sandblæst film i midten. Hængende toilet for nem rengøring. Gulvvarme med justerbar termostat. Afløb. Membran.

Soveværelse nummer 2 er møbleret med en dobbeltseng i samme stil, en sølv kommode med matchende spejl ovenfor, en hvid natbord og indbygget skab. Værelset har sin egen private terrasse i rektangulær form (overdækket). Det er møbleret med et kvadratisk bord og matchende stole i brun rattan. Uden for terrassen er der et haveområde, der reguleres som fælles. Ingen af de andre lejligheder har adgang til haven. Det føles som "privat". Aircondition. Mørklægningsgardiner og dekorative gardiner.

Det tredje soveværelse er møbleret med to enkeltsenge, 2 hvide natborde og indbyggede skabe. Vinduer med brune aluminiumsrammer, der vender mod haven. Dekorative spejle. Aircondition. Mørklægningsgardiner og dekorative gardiner.

Det andet badeværelse er blevet renoveret i samme stil som hovedbadeværelset. Brunt møbel med indbygget vask og spejl ovenfor, rummelig enkelt bruser med samme armatur og glasdøre. Hængende toilet her også. Justerbar gulvvarme og den samme elektriske ventilator med sensor i loftet. Downlights.

I lejligheden er der installeret fiber fra Movistar. Køberen skal tegne sit eget abonnement.

Lejligheden sælges fuldt møbleret, undtagen personlige ejendele og nogle dekorative elementer.

Opbevaringsrum:

Hver lejlighed i komplekset har sit eget opbevaringsrum med nøgle (beliggende i det fælles område). I det opbevaringsrum, som ejeren bruger, er der masser af plads til at opbevare cykler, kufferter, værktøj og udstyr generelt.

Komplekset:

Byggeår: Ca. 2009.
Rene, pæne og velholdte faciliteter.
Opvarmet infinity-pool (oktober-maj). Man kan se havet i baggrunden og palmehaven nedenfor. Maleriske udsigter. Store terrasseområder.
Privat børnepool indbygget i blokken ved siden af med en smuk pavillon, der tilbyder smukke udsigter til Amadores-stranden.
Exotisk og grøn have med smukke palmer og blomster i bunden af komplekset med sin egen genvej til havet.

Standard:

Meget høj standard. Ejendommen er blevet vedligeholdt og forbedret løbende.