Villa til salg i El Chaparral, Mijas, Málaga

Velkommen til Soleia Living El Chaparral, et eksklusivt boligkompleks med 69 villaer med 3 og 4 soveværelser, alle syd-/sydvestvendte og med imponerende udsigt over havet og golfbanen. Det ligger kun 2 minutters gang fra Chaparral Golf-socialklubben og mindre end 15 minutters gang fra stranden!

Villaer med 3 soveværelser fra 957.000 € + moms (10 %).

Fundament og konstruktion
- Fundament udført i armeret beton i overensstemmelse med konklusionerne fra den geotekniske undersøgelse, med perimeter-vægge i armeret beton i de nedgravede områder samt udvendig vandtætning med perimeterdræn.
- Konstruktion udført med plade- eller ribbedæk og søjler i armeret beton.

Tag
- Tage med høj varmeisoleringskapacitet, sikret mod vandindtrængning med en to-lags vandtætningsmembran, varmeisolering, beskyttende geotekstil og porcelænsbelægning i de områder, der kan betrædes. I de områder, der ikke kan betrædes, anvendes grus eller kunstgræs.

Facade
- Udvendig facade designet til at optimere varme- og lydisoleringen, med perforerede mursten, luftspalte, varme- og lydisolering samt indvendig skillevæg af mursten. Den udvendige beklædning udføres med cementmørtel kombineret med maling, dekorative pergolaer og vinduesindramninger afhængigt af designet.

Skillevægge og isolering
- Adskillelser mellem boliger udført med dobbelt murværk, varme- og lydisolering samt tætning af særlige samlinger med resonansdæmpende bånd.
- De indvendige skillevægge udføres i dobbelt hulmursten eller tørre skillevægge med gipsplader og indvendig isolering for øget komfort.

Udvendigt snedkerarbejde
- Udvendigt snedkerarbejde af høj kvalitet fra Cortizo eller tilsvarende, i lakeret aluminium eller PVC, med termisk brud (RPT) og mikroventilationssystem, kombineret med forskellige åbningstyper afhængigt af designet.
- Alle vinduer og døre har termoruder af typen «Climalit» med luftkammer og lavemissionsglas, tilpasset orienteringen, for at forbedre boligens termiske effektivitet.
- Aluminiumspersienner eller rullegardiner i soveværelserne i farver fastlagt af byggelederen.

Indvendigt snedkerarbejde
- Hoveddør med sikkerhedslås, moderne design og farve fastlagt af byggelederen.
- Indvendige lakerede døre med moderne design, herunder gummitætningslister og mikroventilationssystem.
- Indbyggede skabe med samme design og finish som dørene, med beklædte indvendige sider, bagagehylder, metalstang til ophængning og skuffeelementer.

Gulve
- Svømmende gulve fra Porcelanosa eller tilsvarende i stue, køkken, soveværelser, entré og gange, lagt på et trinlydsdæmpende underlag.
- Gulvbelægning i badeværelser og vaskerum med porcelænsmateriale fra Keraben eller tilsvarende.
- Terrasser belagt med skridsikkert porcelænsmateriale.
- Gulv af poleret beton i parkeringsområder og indgangsentré.

Indvendige beklædninger
- Badeværelsernes lodrette flader kombineres med porcelænsmateriale fra Keraben eller tilsvarende på vådzonerne, mens øvrige flader males i henhold til designet.
- Nedhængte lofter af gipsplader i badeværelser, køkken og andre nødvendige områder for at skjule installationerne, afsluttet med glat plastmaling.
- Resten af boligens vægge afsluttes med glat plastmaling i farver fastlagt af byggelederen.

Sanitetsudstyr og armaturer
- Hvide sanitetsprodukter i glaseret porcelæn fra Porcelanosa eller tilsvarende samt brusekar i resin.
- Forkromede etgrebsarmaturer fra Hansgrohe eller tilsvarende.
- Bruseafskærmninger i glas med kalkafvisende behandling samt elektriske håndklædetørrere i alle badeværelser.
- Varmt brugsvand leveres via en Daikin Aerotermo-varmepumpe eller tilsvarende.

Køkken
- Fuldt møbleret køkken i italiensk stil med rummelige over- og underskabe samt bordplade og stænkplade i porcelænsmateriale eller tilsvarende, et yderst modstandsdygtigt, let vedligeholdeligt og miljøvenligt materiale.
- Bosch-hvidevarer eller tilsvarende, herunder emhætte, glaskeramisk kogeplade, ovn, mikroovn, integreret opvaskemaskine og integreret køleskab.

Elektrisk installation
- Elektrisk installation med «høj» elektrificeringsgrad, udstyret med strømudtag og telekommunikationsudtag.
- Kontakter og afbrydere fra Hager eller tilsvarende.
- USB-udtag i stuen og det primære soveværelse.
- Indbyggede LED-spots i køkken, badeværelser og gange.
- Installation af automatisk videodørtelefon med kamera ved boligkompleksets indgang og monitor i hver bolig.

Særlige installationer
- Telekommunikationsinstallation tilpasset fiberoptik og koaksialkabel.
- Ventilation med integreret mikroventilation i snedkerarbejdet samt udsugning i lofterne i badeværelser og køkken.
- Luft-til-luft-klimaanlæg med skjulte kanaler i det nedhængte loft.
- Boligerne fra 24 til 42 er udstyret med solcellepaneler til produktion af op til 2,25 kWp elektricitet.

Fællesområder
- Adgange til boligkomplekset med arkitektonisk design.
- Automatiske porte til køretøjer med fjernbetjening.
- Udvendige elevatorer, der forbinder de forskellige niveauer i fællesområderne.
- Brandsikringssystem i de underjordiske garager med sensorer, sirener og trykknapper.
- Tropiske haver med automatisk vanding.
- Udendørsbelysning med pullerter for at undgå lysforurening.
- Forinstallation til opladning af elbiler på parkeringspladserne.

Soleia Outdoor
- Store swimmingpools med solterrasse og udsigt over havet og golfbanen, ideelle til svømning, solbadning eller til at nyde solnedgangen.
- Udendørsområder til socialt samvær, hvor man kan nyde Costa del Sols klima og slappe af i det anlagte grillområde eller i læseområderne.

Soleia Indoor
- Soleia Fitness: fuldt udstyret fitnesscenter, hvor krop og sind kan holdes i form.
- Soleia Zen: sauna og tyrkisk bad til afslapning og mindfulness.
- Soleia Coworking: multifunktionelt område med USB-udtag, baggrundsmusik, opholdsområde, mikroovn og håndvask.

Soleiapp
Et unikt værktøj til administration af tjenester, som giver kunderne adgang til dokumentation, reservationer på restauranter og golfbaner, biludlejning osv. Det giver også mulighed for at reservere fællesområder, benytte virtuelle concierge-tjenester og administrere udlejning.

Tilvalg
- Ændring af farven på det svømmende gulv eller keramikken i stort format.
- Ændring af farven på køkkenmøblerne.
- Installation af privat elevator i boligen afhængigt af boligtypen.
- Smart-home-pakke.
- Minipool i haven.
- Installation af opladningspunkt til elbiler.