Byggegrund til salg i L'Arenal, Palma de Mallorca, Mallorca

3 grunde til byudvikling beliggende i urbaniseringen Bellavista, Playa de Palma, Arenal.

Reference: 08JA021JT.

Vi præsenterer disse 3 fremragende byggegrunde, der kan byudvikles, i urbaniseringen Bellavista, i Playa de Palma, få meter fra havet.

Med et samlet areal på 1292,21 m2 er disse 3 grunde en enestående mulighed for at opføre 3 enfamiliehuse eller udvikle 3 investeringsprojekter med høj rentabilitet.

Detaljer for grundene:
1. Grund på 407,44 m2 (med et lager opført på grunden på 36 m2), med i alt boligbyggeareal på 203,72 m2 fordelt på to etager, + kælder, swimmingpool og parkering. Byggeudnyttelse på grundens areal: 162,97 m2. Resulterende ejendom (FR.19.7A).
2. Grund på 426,24 m2, med i alt boligbyggeareal på 213,12 m2 fordelt på to etager, + kælder, swimmingpool og parkering. Byggeudnyttelse på grundens areal: 170,49 m2. Resulterende ejendom (FR.19.7B).
3. Grund på 458,53 m2 (med en bolig i stueplan opført på 170 m2 på grunden, der skal renoveres), med i alt boligbyggeareal på 229,26 m2 fordelt på to etager, + kælder, swimmingpool og parkering. Byggeudnyttelse på grundens areal: 183,41 m2. Resulterende ejendom (FR.19.6).

Hovedbetingelser for tilladt anvendelse i opførelsen af grundene:
Enfamiliel beboelse, bygningstype (RP.A.- Regulering Parcela Aislada). Med mulighed for at etablere swimmingpool og parkering i overensstemmelse med Palma’s generelle plan (I.2.A). Der foreligger en bymæssig rapport.

Enestående beliggenhed.

Urbaniseringen Bellavista, der grænser op til urbaniseringen Ses Cadenes, i Arenal de Palma. Urbaniseringen er færdiggjort og godkendt af byrådet i Palma, med asfalterede gader, gangfortove, el-målere, kloakrør, gadelygter, legepladser, træningsparker og centraltorget.

Tilgængelige forsyninger: kloakering, el. I øjeblikket er den allerede indskrevet i ejendomsregistret. I løbet af dette år 2026 aktiveres alle kommunale tjenester af byrådet i Palma (papirkurve, bænke, installation af elektricitet og rør til løbende vand). Tilladelse til og licens til byggearbejdet kan allerede ansøges.

Vigtig information:
Ejendommen ligger i et af de mest eftertragtede områder i Arenal, 800 m fra havet og stranden, med nem adgang til motorvejen og alle former for services: 3 offentlige parkeringer lige ved urbaniseringen, offentlig transport (buslinje TIP, EMT) og RadioTaxi Arenal, samt en nautisk klub i Arenal.

Området i Arenal tilbyder et rigt udvalg af steder af interesse: lægecenter, lokalpolitiet, supermarkeder (Lidl i samme urbanisering, Mercadona, Erosky, Aprop, Carrefour Express), plejehjem for ældre Elite, kommunalt sportcenter i Arenal, fodboldbane i Arenal, skoler (C.P. CEIP S´Algar, primary school Francesc de Borja Moll, C.P. CEIP Els Tamarells) og forskellige legepladser. Særligt fremhæves også 9,6 km strand med fint sand og den brede, gåbare promenade til al slags sport udendørs. Derudover er der tæt afstand til fritidscenteret Aqualand i Arenal og til golfbanerne Son Antem og Maioris samt det store udvalg af hoteller og restauranter.

Kun få 15 minutter fra centrum af byen Palma de Mallorca, og kun 5 minutter fra lufthavnen, fra butikscentret Fan og fra hospitalet Son Llàtzer.

Mulighed for at udvikle huset fra dine drømme og som en investering med høj rentabilitet, i en strategisk og privilegeret beliggenhed.