Villa til salg i Pinoso, Alicante

Denne pragtfulde nye 3-soveværelses villa med swimmingpool vil blive bygget og afsluttet efter dine specifikationer ved brug af materialer af høj kvalitet. Du kan vælge den grund, der passer dig bedst til at opføre din villa. Vi har grunde i forskellige områder, såsom Pinoso, Aspe, Hondon de las Nieves, La Romana osv. Det er også muligt at bygge på en bygrund (+/- 500 m²) eller en landlig grund (10.000 m²). Villaen vil få energimærke A+, så du kan være sikker på en godt isoleret bolig. Fordele ved dette nybyggeri: 1.- Konstruktion, facade og indhegning. Fundamenter vil blive støbt i overensstemmelse med anbefalingerne i de tilsvarende tekniske projekter. Konstruktionen vil være af envejs armeret beton med bjæller og hvælv eller netstruktur. Solarium med keramiske gulvfliser eller ikke-trafikable flade tage (afhængigt af modellen) vil være af den omvendte type med hældninger til korrekt afløb af vand, termisk isolering og vandtætning, med en grusoverflade. Den ydre indhegning vil være af autoklaveret luftbetonblokke (Ytong) eller termotørblok beklædt med vandafvisende mørtel i en kammerrum. Yderbeklædningen vil være af enkeltlag mørtel. Den indvendige beklædning vil være af keramiske mursten eller laminatgipsplader på en struktur af galvaniserede stålprofiler med termisk isolering. De tekniske kendetegn ved de anvendte materialer og deres korrekte installation på stedet giver bygningen termisk og akustisk isolering, som påvirker boligens komfortniveau. 2.- Overflader og finish 2.1.- Generel gulvbelægning i huset Der er et udvalg af topkvalitets porcelænsfliser i et bredt farveudvalg, op til 20/m². 2.2- Malinger og finish Malerierne på væggene vil være med højkvalitets glat plastmaling i et udvalg af flere neutrale nuancer. 2.3- Tagene Loftene vil afsluttes med et kontinuerligt hænger dæmpet loft lavet af lamineret gipsplade, undtagen bryggers, hvor der installeres et hævet loft, lavet af glat lamineret gipsplade, til vedligeholdelse af installationer. Alle vandrette overflader skal males hvide. 2.4- Indvendige skillevægge Den indvendige fordeling af villaen vil ske med keramiske skillevægge eller laminerede gipsplader. I vådrum skal gipspladepanelerne være vandafvisende. 3.- Køkken Køkkenet efter projekt, fuldt møbleret med kvalitetsmøbler, melaminfinish i ensartet farve med overfladetekstur. Der vil være forskellige finishmuligheder at vælge imellem. Gulvet i køkkenet vil være det samme som det generelle gulv i resten af huset. De generelle vægge vil være malet med glat plastmaling i samme farve som resten af huset. Arbejdspladen i kvarts-sammenstøbt (Silestone-sortiment 1) eller national granit med forskellige farvemuligheder. Ensidet stående rustfrit stål eller resinvask med afløb skal være indlejret og blandingsbatteri med svingbart udløb. Elektriske apparater inklusive induktionskomfur, ovn, mikrobølgeovn og dekorativ emhætte, alle af topmærker. 4.- Badeværelser 4.1.- Overflader. Gulvet vil være det samme som i hele huset og alle vægge vil være flisebelagte i keramiske fliser i forskellige formater. Der vil være forskellige finishmuligheder at vælge imellem, helt op til 20/m². 4.2.- Udstyr. Badeværelser og toiletter vil have væghængte toiletter med skjult cisternemekanisme, lavet af hvid glasurporcelæn fra Geberit eller et lignende mærke, med dobbeltskyll til vandbesparelse, med valg af flere modeller. Dukkens bruserbakke skal være i ét stykke ikke-slipende syntetisk plast. Farve vælges. Bruserstativ i kromfinish og bruserhoved. Enkeltgrebsbasinbatteri i krom finish. 4.3- Møbler Badeværelserne vil have baderumsinventar med melaminfinish i ensartet farve, med integreret håndvask. Der vil være forskellige finishmuligheder at vælge imellem. Spejl inkluderet. 5.- Tømrerarbejde. 5.1.- Udendørs tømrerarbejde. Målrettet alu-tømrerarbejde med termisk brud. Alle vinduer vil være termoruder for større termisk og akustisk isolering, Climalit-type eller lignende. En kompakt rullegardinboks installeres i en farve der matcher tømrerarbejdet, med termisk aluminium rullegardiner, og terrassedørene vil være motoriserede. 5.2- Indvendige døre. Adgangsdøren til huset vil være forstærket med to stålvæg og lås med sikkerhed. Indvendige døre af DMF, med et neutralt hvidt lakklædt panel, kromfyldninger og stålhåndtag. 6.- Udelufter An 80 cm bred fortov vil blive anlagt omkring huset, afsluttet med keramisk belægning. Der vil være et flisebelagt område på cirka. Omkring 1.000 m2 omkring huset vil være dækket med hvidt grus på landlige grunde. Væg med dekorativt hegn med elektrisk motoriseret skydedør foran med adgang for gående og kædebundet hegn til resten af begrænsningerne på bygrundene. På landlige grunde vil der være et omkreds kædehegn på 3.000 m2. Hovedadgangen til grunden med væg af blokke i beton 1,80 m høj og motoriseret lakkeret stålgående skydedør. Der vil være en swimmingpool, (størrelse afhænger af projekt), med fliser omkring poolen på omkring 50 m2, ikke-slipende keramisk belægning, med flere valgmuligheder. Indpakningen af swimmingpoolen vil være af mosaikfliser (gresit) eller keramiske fliser med filtreringssystem. 7.- Installationer 7.1- VVS og varmt vand til husholdningen. VVS-installationen i huset vil blive udført med multilagsrørføring og afløbsnetværk med PVC-rør, i overensstemmelse med gældende regler, med hovedstopkredsløb og i vådrum og apparat-stopknapper. Vand- og afløbsforbindelser til vaskemaskine og opvaskemaskine. Solpaneler vil blive installeret på taget til produktion af varmt brugsvand. Inde i huset vil der være en 100-liters elektrisk varmtvandsbeholder. Alt i overensstemmelse med kravene i bygningsreglementet og gældende regler. 7.2.- El-installation og kommunikation. Fuld el-installation i overensstemmelse med REBT, med separate kredsløb og LEGRAND eller lignende brand elektriske mekanismer, med forskellige finishmuligheder at vælge imellem. Indvendig belysning ved hjælp af LED-downlights. 7.3- Installation af aircondition. Forudinstallation til aircondition i hele huset, undtagen i vådrum og bryggers, ved glasfiberkanaler. Prisen starter fra 287.000 inkl. pool men uden grunden.