Villa til salg i Pinoso, Alicante

Denne førsteklasses nye villa med swimmingpool vil blive bygget og afsluttet efter dine specifikationer ved brug af materialer af høj kvalitet. Du kan vælge den grund, der passer dig bedst til at opføre din villa. Vi har grunde i forskellige områder, såsom Pinoso, Aspe, Hondon de las Nieves, La Romana osv. Det er også muligt at bygge på en bygrund (+/- 500 m²) eller en landlig grund (10.000 m²). VIllaen vil have energiklasse AA, så du kan være sikker på et velisoleret hjem. Fordelene ved denne nybyggeri: 1.- Struktur, facade og indhegning. Fundamentfodspor vil blive etableret i overensstemmelse med anbefalingerne i de tilsvarende tekniske projekter. Bygningen vil være af ét-vejs armeret beton med bjælkebærende elementer og hvælvinger eller rektangulært system. Solarium med keramiske gulvfliser eller ikke-trafikable flade tage (afhængigt af modellen) vil være af den omvendte type med hældninger for korrekt afledning af vand, termisk isolering og vandtæthed, med en grus overfladefinish. Den ydre indhegning vil være af autoklaverede aeredebetonblokke (Ytong) eller termoleret mursten forstærket med vandafvisende mørtel i en kammer. Facadebeklædningen vil være udført med enkeltlags mørtel. Indvendig overflade vil være af keramiske mursten eller lamineret gipsplade på en struktur af galvaniserede stålprofiler, med termisk isolering. De tekniske egenskaber ved materialerne og deres korrekte montering på stedet giver bygningen termisk og akustisk isolering, som påvirker villaens komfortniveau. 2.- Overflader og finish 2.1.- Generel gulvbelægning i huset Der er valgfri topkvalitet porcelænssten med et bredt udvalgt farver, op til 20/m². 2.2- Malinger og finish Maler væggene med topkvalitet glat plastmaling i udvalgte neutrale nuancer. 2.3- Tagdækning Loftsudføres med et kontinuerligt ophængt indvendigt loft af lamineret gipsplade, undtagen vaskerummet, hvor der installeres et hængende loft af glat lamineret gipsplade til vedligeholdelse af installationer. Alle horisontale overflader males hvide. 2.4- Indvendige skel Indvendig fordeling i villaen vil ske med keramiske skillevægge eller laminerede gipsplader. I våde rum skal gipspladernes paneler være vandafvisende. 3.- Køkken Køkkenet ifølge projekt, fuldt udstyret med møbler af høj kvalitet, melaminfinish i ensartet farve med overfladetextur. Der vil være forskellige finishmuligheder at vælge imellem. Gulvet i køkkenet vil være det samme som det generelle gulv i resten af huset. De generelle vægge vil være malet i glat plastmaling i samme farve som resten af huset. Arbejdsbordet, i kvartsaggregat (Silestone-sortiment 1) eller national granit med forskellige farvevalg. Enkeltskuffe af rustfrit stål eller resin med afløb skal være indfellet og blandingsbatteri med svingudløb. Elektriske apparater inkl. induktionskogezone, ovn, mikrobølgeovn og dekorativ emhætte, alle fra top brands. 4.- Badeværelser 4.1.- Overflader. Gulvet vil være det samme som i hele huset, og alle vægge vil være flisebeklædt med keramiske fliser i forskellige formater. Der vil være forskellige finishmuligheder at vælge imellem, op til 20/m². 4.2.- Udstyr. Badeværelser og toiletter vil have vægmonterede toiletter med skjult cisternesystem, lavet af hvid glasurporcelæn af Geberit eller tilsvarende mærke, med dobbelt skyl til at spare vand, med valg af flere modeller. Brusekarret skal være én enhed af ikke-skridsikker syntetisk harpiks. Farve vælges. Brusekolonne i kromfinish og brusehoved. Enkeltgrebs håndvaskbatteri i kromfinish. 4.3- Møbler Badeværelserne vil have badeværelsesmøbler med melaminfinish i ensartet farve, med integreret håndvask. Der vil være forskellige finishmuligheder at vælge imellem. Spejl inkluderet. 5.- Tømrerarbejde. 5.1.- Udvendig tømrerværk. Lakkeret aluminiumstømrerarbejde med termisk bro bryder. Alle vinduer vil være termoruderede for større termisk og akustisk isolering, Climalit-type eller lignende. En kompakt rullegardinboks vil blive installeret i en farve, der matcher tømrerværket, med termisk aluminium rullegardiner, og terrassedøre vil være motoriserede. 5.2- Indvendige døre. Adgangsdøren til huset vil være forstærket med to stålkasser og sikkerhedslås. Indvendige døre lavet af DMF, med en glat, hvidlakkeret blind plade, krombelagte beslag og stålhåndtag. 6.- Udeområder En gangsti på 80 cm bred around huset, afsluttet med keramisk belægning. Og der vil være et tækket område på cirka. Området omkring huset på ca. 1.000 m² vil være dækket med hvidtgranulat på landlige grunde. Murværk med dekorativt hegn med elektrisk motoriseret skydeport foran med adgang for fodgængere og kædeforstærket hegn til resten af grænserne på bygrunde. På landlige grunde vil der være et perimeter kædehegn på 3.000 m². Hovedadgang til grunden med væg af betonblok 1,80 m høj og motoriseret lakkeret ståldrulleyport. Der vil være en swimmingpool, størrelse afhængig af projektet, med tilstødende indre terrasse omkring poolen på cirka 50 m², ikke-skridsikker keramisk belægning, med flere valg. Poolens lining vil være af mosaikfliser (gresit) eller keramiske fliser med filtreringsanlæg. 7.- Installationer 7.1- Vandforsyning og varmt brugsvand. VVS-installationen i huset udføres med etager i multilayer-rør og afløbsnetværket med PVC-rør i overensstemmelse med gældende regler, med hovedstopkraner og i våde rum og apparaterstopkraner. Vand- og afløbsforbindelser til vaskemaskine og opvaskemaskine. Solpaneler vil blive installeret på taget til produktion af varmt brugsvand. Inde i huset vil der være en 100-liters elektrisk varmtvandsbeholder. Alt i overensstemmelse med kravene i teknisk byggelov og gældende bestemmelser. 7.2.- Elektriske installationer og kommunikation. Fuldt elektrisk installation i overensstemmelse med REBT, med uafhængige kredsløb og LEGRAND eller lignende mærke elektriske mekanismer, med forskellige finishmuligheder at vælge imellem. Indvendig belysning ved hjælp af LED-nedhængslene. 7.3- Installation af aircondition. Forud-installation til installation af aircondition i hele huset, undtagen i våde områder og vaskerummet, med glasfiberkanaler. Prisen starter fra 365.000 inklusive pool men uden grunden.