Finca/Landehus til salg i Castalla, Alicante

Landsted til salg i Castalla, Alicante – en unik investeringsmulighed på Costa Blanca

Mere end 48.000 m² grund med historisk bebyggelse

Beliggende i et privilegeret naturområde strækker dette landsted sig over en grund på mere end 48.000 m², som indgår i salgsprisen, og rummer en bygning fra 1888, fuldt renoveret og klar til at blive tilpasset efter den nye ejers behov.

Med mere end 1.300 m² bebygget areal fordelt på tre etager tilbyder denne ejendom et solidt og alsidigt grundlag for at udvikle et boutiquehotel, et eventcenter, et luksuriøst landhus eller en eksklusiv privat bolig i høj klasse.

Dokumenteret landbrugsindtjening

Olivendyrkningerne og dyrkningsområdet i landstedet udgør en investering. Ifølge foreløbige undersøgelser kan driften af landbruget generere en anslået indtjening på mellem 25.000 € og 30.000 € årligt inden for en cirka femårig periode, og konsoliderer sig som en stabil og bæredygtig kilde til passiv indkomst.

Swimmingpool, olivendyrkninger og udendørsarealer

Landstedet har swimmingpool, store anlagte haveområder og en omfattende olivendyrkning, som tilfører autencitet og skønhed til det mediterrane landskab. Omgivelserne er perfekte til at nyde naturen, afholde eksklusive events eller udvikle en førsteklasses turismeoplevelse.

Projekt for boutiquehotel med rentabilitetsanalyse

For at gøre investeringens udvikling lettere, råder ejendommen over et projekt for et boutiquehotel ledsaget af en økonomisk gennemførlighedsundersøgelse.

Projektet omfatter:

- 12 værelser med eget badeværelse.
- Stor sal til events.
- Restaurant.
- Professionelt køkken.
- Reception og fællesområder.
- Vaskeriområde.
- Udendørsområder klargjort til fejring og aktiviteter udendørs.

Alt dette er designet til at tilbyde en indkvarteringsoplevelse i høj klasse og gøre dette landsted til en reference inden for kvalitetsbaseret landturisme i provinsen Alicante.

Udvidelsespotentiale

Som en ekstra værdi har den tilstødende grund en bebyggelsesgrad på 2 % i henhold til den kommunale bygningslovgivning, hvilket giver en mulighed for at udvide projektet eller opføre nye bygninger.

Det er vigtigt at bemærke, at denne tilstødende grund ikke er inkluderet i den annoncerede salgspris. Den ejendom, der er inkluderet i prisen, svarer udelukkende til landstedet på over 48.000 m², identificeret med den kadastrale reference 03053A007000880000UF.

Købet af den tilstødende grund kan imidlertid forhandles separat, hvilket giver den kommende ejer mulighed for at øge arealet og udvide landstedets udviklingspotentiale.

Strategisk beliggenhed

Landstedet har en rolig og privilegeret beliggenhed med hurtig adgang til autovía og fremragende forbindelser til Alicante by og den internationale lufthavn. Denne kombination af privatliv, natur og tilgængelighed gør det til et ideelt valg for både nationale og internationale kunder.

Dette landsted repræsenterer en mulighed for dem, der ønsker at udvikle et turismeprojekt i høj klasse, skabe et eksklusivt rum til events eller nyde en unik bolig midt i naturen.

Med en historisk bygning, der er renoveret, mere end 48.000 m² grund inkluderet i salgsprisen, en landbrugsdrift med stort potentiale, swimmingpool, haver, et allerede udviklet hotelprojekt samt muligheden for at købe den tilstødende grund til fremtidige udvidelser, har denne ejendom alle ingredienserne til at blive en investering af stor værdi både nu og i fremtiden.