Villa til salg i Girona by, Girona

Velkommen til denne enestående villa beliggende i det eksklusive boligområde Palau, Girona. Denne ejendom kombinerer luksus, komfort og total privatliv med imponerende panoramiske udsigter over dalen mod syd og bjergene, omgivet af natur. Med store vinduer, der oversvømmer hvert hjørne med naturligt lys, er huset ideelt for dem, der søger en unik bolig, kun få minutter fra centrum af Girona, tæt på de bedste internationale skoler og alle faciliteter.
Bygget i 1989 på en grund på 1.073 m², har villaen en smuk have omgivet af modne træer. Derudover inkluderer det en uafhængig grund på 807 m², som giver mulighed for at bygge to yderligere huse. Ejendommen har et bebygget areal på 650 m², fordelt på tre etager med funktionelt og elegant design.
På hovedetagen finder vi en elegant entré, der giver adgang til et gæstetoilet. Den rummelige stue er opdelt i to områder, hvoraf det ene har pejs, ideelt til kolde dage. Den formelle vinter spisestue og sommer spisestuen, der er integreret i haven, giver mulighed for at nyde udsigten og roen i omgivelserne. På denne etage findes også et enkelt værelse med suite, komplet badeværelse, indbyggede skabe og vestvendt orientering, hvilket giver privatliv og udsigt til haven. Køkkenet, type kontor, er fuldt udstyret og har et praktisk vaskerum med udgang til det fri. Garagen har plads til to biler.
På anden sal giver en fordeler oplyst af et ovenlysvindue adgang til fire værelser. Hovedsuiten, med vinduer mod syd og vest, inkluderer et spejlklædeskab, et komplet badeværelse og et skab under taget. To dobbeltværelser med suite, med klædeskab og komplet badeværelse, tilbyder komfort og privatliv.
Kælderen har et stort åbent rum med rummelige skabe og vinduer, der giver naturligt lys, hvilket gør det muligt at omdanne dette rum til et underholdningsområde, fitnessrum eller enhver anden nødvendighed.
Udenfor har villaen en perfekt plejet have, omgivet af træer og planter, hvilket sikrer privatliv og ro. Boligen er udstyret med energieffektive systemer som integreret opvarmning og sikkerhedsglas, og har en udhæng, der beskytter mod solen om sommeren, hvilket maksimerer komforten året rundt.
Derudover inkluderer ejendommen en uafhængig grund til at bygge to yderligere boliger, hvilket tilbyder en fremragende investeringsmulighed.