Grunde uden byggetilladelser til salg i Alhaurín de la Torre, Málaga

Forestil dig et særligt rentabelt boligprojekt på et uovertruffen sted. Denne 3.210 m² store grund i N4-3-underzone i Alhaurín de la Torre, Málaga, byder på al den potentiale, du har brug for: et maksimalt byggeligt areal på 8.667 m², ideelt til at skabe 96 moderne boliger, hver med sin egen parkeringsplads, der opfylder alle gældende regler.

Ifølge de gældende regler i Alhaurín de la Torre og artikel 94 i det tilpassede PGOU skal der betales godtgørelse for de yderligere 41 boliger, der tillades. Denne betaling har til formål at dække stigningen i offentlige rum eller nødvendige tjenester. Den nøjagtige størrelse afhænger af taksterne, der er fastsat i den kommunale plenars aftale af 15. februar 2019.

Jorden tillader 100% belægning i stueetagen og 85% på øvre etager med en maksimalt højde på 10 meter (stueetagen plus to yderligere niveauer), inklusive muligheden for at indgå udhuse. Dette fokuserer på effektivitet med gennemsnitlige boligarealer på 90 m², fuldt afstemt med den nuværende markedsefterspørgsel. Derudover er plads til 96 parkeringspladser garanteret, en nøgleegenskab, der øger projektets værdi.

Beliggende i Alhaurín de la Torre, et af de mest eftertragtede områder i Málaga, udgør denne grund en strategisk mulighed i et marked med høj efterspørgsel. En funktionel og attraktivt design, der maksimerer investering, overholder reglerne og hæver den æstetiske standard for udbygningen.

Hvis du leder efter dit næste iøjnefaldende projekt, er tiden inde nu.