Erhverv til salg i Huércal-Overa, Almería

Ny og eksklusiv: en hundepension og hundesalon med licens, i fuld drift og succesfuld med et landhus med 3 soveværelser og 2 badeværelser med net- og solenergi på en grund på 6.746 m2 til salg på landet i Huercal-Overa i Almería.

En stor mulighed for at drive en virksomhed, du brænder for, fra komforten af dit eget hjem.

Kun 4 minutters kørsel fra motorvejen A7. 5 minutters kørsel fra den blomstrende handelsby Huercal-Overa med supermarkeder, butikker, barer, restauranter, gademarked to gange om ugen (mandag og torsdag), biograf, teater, sports- og fritidsfaciliteter og hospital osv. 9 minutters kørsel fra landsbyen Urcal. 30 minutters kørsel fra kysten i San Juan de Los Terreros eller 40 minutters kørsel fra stranden i Mojácar.

Huset Sleepy Hollow er ideelt, hvis du søger en landejendom, men bestemt ikke afsides. Ejendommen er omgivet af et smukt landskab, der er ideelt til vandrere og cyklister osv. Der er naboer i nærheden, men langt nok væk til at give dig privatliv. Der er masser af plads til parkering.

Huset og hundepensionen ligger midt i et samlet areal på 6.746 m2 fladt land. Der er en afstand på cirka 20 meter fra huset til hundepensionsbygningen på cirka 190 m2. Hundepensionen er omgivet af cirka 2.500 m2 indhegnet område. Dette område er dobbelt indhegnet og har en række betonblokke i bunden for ekstra sikkerhed.

Hundepensionsbygningen består af et receptions-/kontorområde, en hundesalon med badeværelse, et opbevaringsrum/foderrum, et badeværelse og et køkken. Der er 8 hovedhundepensioner med deres egne tilknyttede udendørs gårde, der er murede og indhegnede. Der er også 5 eksterne hundepensioner, der er murede og indhegnede. Alle har døre, der fører til det indhegnede aktivitetsområde.

Det nuværende hus består af et receptionsområde med et dobbeltværelse til højre og et familiebadeværelse med separat badekar og bruser i niveau til venstre. Længere fremme er der stuen med brændeovn. Fra stuen fører dobbeltdøre til en enorm indre gård med have.

Fra stuen fører en bue til spisestuen og derefter til køkkenet, som har masser af opbevaringsplads og bordplads. Derefter fører en dør til et rum, der kan bruges som kontor eller soveværelse.

Dernæst er der et badeværelse med bruser i niveau efterfulgt af et dobbeltværelse, der også har en dobbeltdør, der fører til haven i den indre gård.

Ved siden af dette værelse er der et andet rum, der er størrelse som et dobbeltværelse. Adgangen til dette rum sker gennem en dør fra den indre gård.

Den private have i den indre gård er delvist overdækket og flisebelagt og har en dør, der fører til en indhegnet have med et værksted/opbevaringsrum.

Ejendommen har net- og solenergi samt vand fra nettet. Internet er tilsluttet.