Villa til salg i Valldoreix, Sant Cugat del Vallès, Barcelona

Eksklusiv grund på 671 m² med et historisk hus, der skal renoveres fuldt ud, beliggende på den prestigefyldte Avenida Joan Borràs de Valldoreix, et af de mest eftertragtede og boligprægede områder i Sant Cugat del Vallès.

Ejendommen er omgivet af en behagelig og veletableret have, der giver privatliv, rummelighed og et stort potentiale for forandring. Den fremragende grund gør det muligt at vælge mellem forskellige muligheder: at istandsætte den oprindelige bolig og få en stor bolig med have og swimmingpool, eller at opføre et nyt byggeri og udnytte den tilladte bebyggelsesmulighed bedst muligt.

En enestående mulighed med hensyn til beliggenhed, størrelse og byplanlægningsmæssige muligheder, som er svær at sammenligne med i området.

Byplanmæssig klassifikation 20a/10:

Bebyggelsesprocent på 0,75%
Hjælpearealets bebyggelsesgrad på 3%
Maksimal højde 9,15 m
Mulighed for stueetage + to etager
Kælderetage tilladt
Tilbagerykninger: 3 m til siderne og 5 m for- og bagtil

Beliggende få minutter fra Valldoreix station, med hurtig forbindelse til Barcelona (ca. 15 minutter i bil), tæt på busstoppesteder, butikker og alle de nødvendige serviceydelser til hverdagen.

Nº AICAT: 8446