Finca/Landehus til salg i Antequera, Málaga

Der findes ejendomme, der simpelthen ikke kommer tilbage på markedet.

Beliggende i et privilegeret område i Villanueva de la Concepción, omgivet af olivenlunde, natur og enestående udsigter over bjergene, repræsenterer denne finca en mulighed for at udvikle et turistprojekt i højt niveau eller et privat hjem.

Det, der virkelig gør denne ejendom speciel, er det arbejde, der allerede er udført gennem mere end seks år for at opnå alle nødvendige tilladelser og godkendelser. En proces, som i dag ville være ekstremt vanskelig — og endda umulig — at gentage.

Et projekt med et helt ekstraordinært potentiale

Ejendommen har licens til at udvikle et landsted (casa rural) med seks uafhængige lejligheder, hvilket giver muligheder for at skabe en turistvirksomhed.

Den nuværende ejer er nødt til at sælge af helbredsmæssige grunde, før projektet kan afsluttes, og giver dermed mulighed for at færdiggøre det efter den nye købers ønsker.

I stedet for at købe et gammelt hus med begrænsninger kan du her næsten skabe en helt ny ejendom, designet efter dine præferencer, med en eksisterende juridisk og administrativ struktur.

En poolslicens, der næsten er umulig at gentage

En af de største attraktioner ved denne finca er den allerede meddelte licens til at bygge en swimmingpool på op til 16 x 3,5 meter (eller mindre, hvis man ønsker det).

At opnå en sådan tilladelse på rustik jord er i dag noget helt ekstraordinært. Denne pool vil give værdi til projektet.

Forestil Dem, at jeres kommende gæster kan nyde en swimmingpool med åben udsigt over det andalusiske landskab.

Seks lejligheder, uendelige muligheder

Det godkendte projekt gør det muligt at udvikle seks uafhængige lejligheder, hvilket åbner døren for mange forskellige udnyttelsesmuligheder:

- Landsted (casa rural) i højt niveau.
- Boutiquehotel.
- Retreat-center for yoga eller velvære.
- Indkvartering til cyklister og vandrere.
- Gastronomisk eller vinbaseret turisme.
- Firmaretreats eller private events.
- Stort familieresidens med uafhængige boliger til gæster.

Den planlagte indretning giver fleksibilitet til både erhvervsmæssig og privat brug.

Infrastruktur er allerede til rådighed

Fincaen har fordele, der mindsker den investering, der kræves for at færdiggøre projektet:

- Rindende vand fra nettet.
- El fra nettet.
- Cirka 340 m² godkendt bebygget areal.
- Tæt på 20.000 m² jord.
- Mellem 200 og 250 oliventræer i produktion.
- En stor del af det mest komplekse arbejde er allerede udført.

Det anslås, at den nødvendige investering for at færdiggøre byggeriet ligger omkring 200.000 €, hvilket gør det muligt for køberen at færdiggøre ejendommen efter egen smag med moderne standarder.

Fremragende beliggenhed

Selv om fincaen nyder ro og privatliv, er den godt forbundet:

- Villanueva de la Concepción: 8 km.
- Pastelero: 5 km.
- Málaga by og international lufthavn: ca. 40 minutter.
- Strande ved Costa del Sol: ca. 40 minutter.

Derudover ligger området tæt på turistattraktioner i Andalusien, såsom El Torcal de Antequera, El Caminito del Rey, Antequera og mange hvide landsbyer.

Alt er klar til at færdiggøre projektet

Et andet interessant punkt er, at den byggemester, som har udviklet byggeriet, bor i få meters afstand fra ejendommen.

En investering, der er svær at gentage

Det er en stadig vanskeligere opgave at finde en rustik finca, der lovligt gør det muligt at udvikle seks turistlejligheder, bygge en swimmingpool i disse dimensioner, have vand og elektricitet fra nettet og samtidig færdiggøre projektet efter køberens ønsker — en mulighed, der bliver sværere at finde i Andalusien.

Uanset om det er for at udvikle en turistvirksomhed eller for at skabe et privat hjem, giver denne finca et solidt udgangspunkt for at bygge et virkelig unikt projekt.

Anslået investering for at færdiggøre byggeriet: ca. 200.000 €.

En enestående mulighed for at gøre dette projekt til en af provinsen Málagas mest attraktive landbrugsejendomme.