Erhverv til salg i Colina, Madrid by, Madrid

Et sæt erhvervslokaler med 6 % årligt afkast. 1.300 m² i stueetagen, i et privilegeret område i Madrid.
Til salg tilbydes et sæt af to erhvervslokaler fordelt på stueetagen og kælderen med et samlet areal på 1.300 m². De er i øjeblikket lejet ud til en virksomhed i drift med en lejekontrakt på 10 år og en 5-års forpligtelsesperiode, hvilket sikrer en stabil og rentabel investering. Virksomheden har et årligt bruttoafkast på 6%.
•Nøgleegenskaber:
•Stueetagen:
oOptager helt denne etage af bygningen.
oHar 3 udstillingsvinduer, der giver stor synlighed.
oHar 2 direkte adgangsveje til gadeniveau og en ekstra adgang fra garagen.
•Kælderen:
oStor rummelig sal.
oEr internt forbundet med stueetagen og en adgang fra garagen.
oGarageindgang med permanent adgang til lastning og losning.
oPrivat plads til 7 køretøjer.
Ejendommen ligger i et privilegeret område i Arturo Soria, kendt for sin fremragende forbindelse og et boligmiljø af høj kvalitet.
Beliggenheden har nærhed til butikker, kontorer og grønne områder, hvilket giver en perfekt balance mellem kommerciel aktivitet og livskvalitet.
Den gode tilgængelighed til offentlig transport, kombineret med dens nærhed til vigtige gennemfartsveje, gør denne ejendom til en unik mulighed for investorer, der søger en ejendom med høj efterspørgsel.