Erhverv til salg i Colina, Madrid by, Madrid

Sæt af lokaler med 6% årlig rentabilitet. 1.300m2 i stueetagen, i et privilegeret område i Madrid.
Der tilbydes til salg et sæt af 2 kommercielle lokaler fordelt på stueetage og kælder, med en samlet overflade på 1.300 m². De er i øjeblikket lejet ud til en fungerende virksomhed med en lejekontrakt på 10 år og 5 års obligatorisk opfyldelse, hvilket garanterer en stabil og rentabel investering. Virksomheden har en brutto årlig rentabilitet på 6%.
Hovedtræk:
•Stueetage:
oOptager fuldstændigt denne etage af bygningen.
oHar 3 vinduer, der giver stor synlighed.
oHar 2 direkte adgang til gaden og en ekstra adgang fra garagen.
•Kælder:
oStort rum
oIntern forbindelse til stueetagen og en adgang fra garagen
oGarageindgang med permanent adgang til lastning og losning.
oPrivat plads til 7 køretøjer.
Ejendommen er beliggende i et privilegeret område af Arturo Soria, kendt for sin fremragende tilgængelighed og boligmiljø af høj kvalitet. Beliggenheden har nærhed til butikker, kontorer og grønne områder, hvilket tilbyder en perfekt balance mellem kommerciel aktivitet og livskvalitet. Den gode tilgængelighed med offentlig transport, kombineret med sin nærhed til vigtige kommunikationsveje, gør dette lokale til en unik mulighed for investorer, der er interesseret i en ejendom med høj efterspørgsel.