Erhverv til salg i Colina, Madrid by, Madrid

Sæt af ejendomme med 6% årlig afkast. 1.300 m2 i stueetagen i en privilegeret zone i Madrid.
Til salg tilbydes et sæt på 2 butikker fordelt på stueetagen og kælderetage, med et samlet areal på 1.300 m². I øjeblikket lejet ud til en virksomhed i funktion med en lejekontrakt på 10 år og 5 år gensidig opsigelse, hvilket sikrer en stabil og rentable investering. Virksomheden har en bruttoafkast på 6% årligt.
Hovedtræk:
• Stueetage:
o Optager helt denne etage i bygningen.
o Har 3 facadeudstillinger, der giver stor synlighed.
o Har 2 direkte fodgængeradgange til gaden og yderligere adgang fra garagen.
• Kælder:
o Stor sal
o Intern forbindelse til stueetagen og adgang fra garagen
o Garageindgang med permanent adgangsforbud for lastning og losning.
o Privat plads til 7 køretøjer.
Ejendommen er beliggende i et privilegeret område af Arturo Soria, kendt for fremragende transportforbindelser og et højt niveau af beboelsesmællesskab. Beliggenheden har nærhed til butikker, kontorer og grønne områder og tilbyder en perfekt balance mellem erhvervsliv og livskvalitet. Den gode tilgængelighed med offentlig transport kombineret med nærhed til vigtige forbindelsesveje gør denne butik til en unik mulighed for investorer, der er interesseret i en ejendom med høj efterspørgsel.
Derudover tilhører ejendommen en virksomhed, og der er mulighed for at erhverve den, hvilket kan forenkle de juridiske og skattemæssige formaliteter ved handelen.