Villa til salg i Maçanet de la Selva, Girona

Villa de luxe med turistlicens og 4 hektar jord

Ejendomsbeskrivelse

Velkommen til Can Estrelles, et omhyggeligt restaureret catalansk landsted, der tilbyder enestående luksus og komfort i det idylliske landskab på Costa Brava. Opført i 1991 og smukt moderniseret i 2022. Denne enestående ejendom er klassificeret som feriebolig og udgør en unik mulighed for købere, der både ønsker ro og bekvemmelighed.

Ejendommens kendetegn

Beliggende på en rummelig grund på 46.027 m² har villaen 13 soveværelser, 8 badeværelser, herunder to luksuriøse master-suiter, en separat lejlighed og et servicerværelse. Huset er fordelt over tre etager og omfatter en privat kælder, flere terrasser med udsigt til bjergene samt interiører, der er gennemtænkt med flise-, laminat- og parketgulve. Villaen er fuldt klimatiseret med kanalsystemer, oliefyr og gulvvarme for komfort året rundt. Adgangen til landstedet sker via en 600 meter lang grusvej, som er fremragende vedligeholdt og velegnet til alle typer køretøjer.

Udendørs faciliteter og rekreative områder

Den anlagte have på 4.385 m² omfatter en privat udendørs pool, som ikke er opvarmet, en tennisbane samt et komplet grillområde med stenhærdet ovn. En legeplads, et bibliotek og et spillerum sikrer underholdning for alle aldre. For dem, der interesserer sig for velvære, er der et fuldt udstyret fitnessrum, jacuzzi og sauna. De store udendørs arealer omfatter endda en træskov, der er ideel til at udvikle en luksuriøs polobane.

Privilegeret beliggenhed

Beliggende nær den charmerende by Maçanet de la Selva har Can Estrelles en strategisk placering. Der er 20 minutters kørsel til de imponerende strande Cala Treumal og Cala Sant Margarita, 12 minutter til den verdensberømte PGA Catalunya golfbane og kun 15 minutter til restauranten med Michelin-stjerne Els Tinars. Adgangen er ideel: Barcelonas lufthavn ligger kun 50 minutter væk, og Gironas lufthavn ligger kun 30 minutter fra villaen.

Can Estrelles tilbyder en enestående livsstil, hvor luksus møder landets ro på Costa Brava. Uanset om det er som en familieferiebolig, en investering i ferieleje eller et drømmehus, er denne ejendom et sjældent fund, der venter på at blive opdaget.

Beliggenhedsbeskrivelse

Området Selva strækker sig fra den sydlige del af Costa Brava til bjergene og de frodige skove i Montseny- og Guilleries naturparker. Klimaet er middelhavsklima, og briserne fra kysten er den vigtigste faktor for at bevare mangfoldigheden af fauna og flora.

I nærområdet finder vi vigtige kommunikationsveje, såsom Eix transversal og den primære AP-7-forbindelsesvej til Barcelona, Girona og Frankrigs grænse, samt andre veje, der bringer os tættere på Costa Bravas strande og det øvre Maresme.

Få minutter fra ejendommen ligger der en togstation, der forbinder os med stationerne for højhastighedstog i Girona og Barcelona samt lufthavnene i begge byer.

Indkøbsområder til forsyninger ligger i nærheden, og andre faciliteter og services er også tæt på: restauranter, GR-netværket i Catalunya, rideskoler, primærcentres faciliteter, Pitch & Putt-banen samt flere golfbaner.