Villa til salg i Maçanet de la Selva, Girona

Luksusvilla med turistlicens og 7 hektar land

Ejendommens beskrivelse

Velkommen til Can Estrelles, en omhyggeligt restaureret catalansk masia, der tilbyder uovertruffen luksus og komfort i det idylliske landskab i Costa Brava. Bygget i 1991 og smukt moderniseret i 2022, er denne udsøgte ejendom kvalificeret som en feriebolig og præsenterer en sjælden mulighed for købere, der søger både ro og bekvemmelighed.

Ejendomsegenskaber
Beliggende på en omfattende grund på 72.911 m², har villaen en indretning med 13 soveværelser og 8 badeværelser, herunder to luksuriøse master-suiter, en uafhængig studiolejlighed og et tjenestefolkets kvarter. Hjemmet strækker sig over tre etager og inkluderer en privat kælder, flere terrasser med udsigt til bjergene og grønne områder samt gennemtænkte indvendige rum med flise-, laminat- og parketgulve. Villaen er fuldt klimaanlagt med kanalsystemer, olieopvarmning og gulvvarme for komfort året rundt.

Udendørs og rekreative faciliteter
Den 4.385 m² store anlagte have inkluderer en privat, uopvarmet udendørs swimmingpool, en tennisbane og et grillområde komplet med en stenovn til napolitanske pizzaer. En legeplads for børn, bibliotek og legerum sikrer underholdning for alle aldre. For wellness-entusiaster er der et fuldt udstyret fitnesscenter, jacuzzi og sauna. De omfattende grunde har endda en skov af træer, der er ideel til udvikling af et luksuriøst polofelt.

Fremragende beliggenhed
Beliggende nær den charmerende by Maçanet de la Selva, har Can Estrelles en strategisk placering. Det tager 20 minutter at køre til de fantastiske strande ved Cala Treumal og Cala Sant Margarita, en 12-minutters rejse til den verdensberømte PGA Catalunya golfbane, og kun 15 minutter til den Michelin-stjernede restaurant Els Tinars. Tilgængeligheden er problemfri, med Barcelona Lufthavn kun 50 minutter væk og Girona Lufthavn kun 30 minutter fra villaen.

Can Estrelles tilbyder en exceptionel livsstil, hvor luksus møder roen i Costa Brava-landskabet. Uanset om det er som en familieferie, en ferieudlejningsinvestering eller et drømmehjem, er denne ejendom en sjælden perle, der venter på at blive opdaget.

Beskrivelse af beliggenheden

La Selva er en region, der strækker sig fra den sydlige del af Costa Brava til bjergene og de frodige skove i naturparken Montseny og Guilleries. Dens middelhavsklima og briserne fra kysten er de vigtigste elementer for bevarelsen af dens fauna- og flora-diversitet.

I omgivelserne finder vi vigtige kommunikationsveje som Eix transversal og AP-7 motorvejen til Barcelona og andre byer, som Girona, den franske grænse, der er også andre veje, der fører os til Costa Brava og Maresme.

Et par minutter fra ejendommen har vi jernbanestationen, der forbinder os med højhastighedstogstationerne og lufthavnene i Girona og Barcelona. Indkøbsområder til forsyninger ligger i nærheden, ligesom andre tjenester og faciliteter; restauranter, Catalunya GR (vandrestier) netværk, rideskoler, primære sundhedscentre, Pitch & Putt bane og golfbaner.