Villa til salg i Maçanet de la Selva, Girona

Luksusvilla med turistlicens og 4 hektar jordbruksmark

Ejendombeskrivelse

Velkommen til Can Estrelles, en katalansk gård omhyggeligt restaureret, der tilbyder uovertruffen luksus og komfort på Costa Bravas idylliske landlige område. Bygget i 1991 og smukt moderniseret i 2022, betragtes denne vidunderlige ejendom som et feriebolig og præsenterer en unik mulighed for købere, der søger både ro og bekvemmelighed.

Ejendomsegenskaber
Beliggende på en omfattende grund på 46.027 m² har villaen 13 soveværelser, 8 badeværelser, herunder to luksuriøse master-suiter, et uafhængigt lejemål og en serviceværelse. Fordelt på tre etager består huset af kælder, flere terrasser med udsigt til bjergene og interiør omhyggeligt designet med flise-, laminat- og parketgulve. Villaen er fuldt klimatiseret med kanalsystemer, olieopvarmning og gulvvarme for komfort hele året rundt.

Udendørs og rekreative faciliteter
Den landskabsudformede have på 4.385 m² inkluderer en privat udendørs swimmingpool, ikke-opvarmet, en tennisbane og et komplet grillområde med stenovn. En legeplads, bibliotek og legerum sikrer underholdning for alle aldre. Til wellness-elskere er der et fuldt udstyret træningsrum, jacuzzi og sauna. De omfattende grunde rummer endda en træskov, ideel til at udvikle en luksus polo-felt.

Fremragende beliggenhed
Beliggende tæt på den charmerende by Maçanet de la Selva nyder Can Estrelles en strategisk placering. Den ligger 20 minutters kørsel fra de imponerende Cala Treumal- og Cala Sant Margarita-strande, 12 minutter fra det verdenskendte PGA Catalunya-golfområde og kun 15 minutter fra Michelin-stjernede Els Tinars- restaurant. Adgangen er perfekt, med Barcelona Lufthavn kun 50 minutter væk og Girona Lufthavn kun 30 minutter fra villaen.

Can Estrelles tilbyder en enestående livsstil, hvor luksus møder landlig ro ved Costa Bravas landskab. Uanset om det er som familiens tilflugtssted, investering i ferieudlejning eller drømmehuset, er denne ejendom en sjælden perle, der venter på at blive opdaget.

Beskrivelse af beliggenheden

Selva-kommunen strækker sig fra den sydlige del af Costa Brava til bjergene og de tætte skove i Montseny og Guilleries naturreservater. Klimaet er middelhavsklima, og briser fra kysten udgør det primære element i bevarelsen af fauna og flora.

I omgivelserne findes vigtige kommunikationsveje, såsom Eix transversal, AP-7 som den primære forbindelse til Barcelona, Girona og den franske grænse, samt andre veje, som fører os til Costa Brava-strandene og det øvre Maresme.

Kun få minutter fra ejendommen finder vi jernbanestationen, der kommunikerer med Girona og Barcelonas højhastighedsstationer samt lufthavnene i begge byer.

Handelsområder til levering ligger i nærheden, og andre services og faciliteter er tæt på; restauranter, GR-netværket i Catalunya, hestestalde, primære sundhedscentre, Pitch & Putt-bane og flere golfbaner.