Hotel til salg i Sotogrande, San Roque, Cádiz

En gang i livet mulighed for at eje et fantastisk hotel med 84 værelser med eget badeværelse i et af de mest eftertragtede, kommende områder på Costa del Sol.

La Colina ligger selv på en hævet grund, prominent placeret ved den hovedrunde, ved indgangen til San Roque Golf-udviklingen, og tilbyder panoramisk udsigt til Middelhavet, både "Gamle" og "Nye" San Roque golfbaner, samt de vidunderlige omkringliggende bjerge og landskab. Synlig fra den hoved A34 kystvej, som er den vigtigste vej, der forbinder Gibraltar, Sotogrande og Marbella, er den imponerende bygning perfekt placeret. Stilen er præget af traditionel andalusisk cortijo charme, og facaden henviser til de ikoniske hvide landsbyer, som området er kendt for. Det moderne interiør, fordelt over 5 niveauer, har udviklet sig siden bygningens færdiggørelse, og giver nu plads og faciliteter, der er egnede til at fungere som en multifunktionel kommerciel ejendom. Ved ankomsten udstråler hotellet klassisk spansk elegance, som passer til området, og den lyse og luftige receptionsindgang giver et hint om bygningens størrelse, med den imponerende dobbelt højde, galleri-trappe, der bekræfter dette indtryk. Bygningen bruges i øjeblikket som en skoleinternat.

Bemærkelsesværdige funktioner inkluderer:
Fordelt over 5 niveauer
Reception og kontor
Stort formelt spisestue samt uformel overdækket spiseterrasse
Bibliotek/loungeområde med siddepladser
Kommercielt køkken med forberedelsesstationer, køleskabsafsnit samt serveringsfaciliteter/borde tilknyttet spisestuen. Køkkenet har en separat leveringsindgang til tungere køretøjer
Område til butik i forhallen
Udendørs swimmingpool med terrasse og barområde
Fitnesscenter
Møde-/konferencefaciliteter
Basketballbane
Vaskerum
Private, sikre, parkeringspladser på stedet med overdækkede muligheder
6 kommercielle enheder (i øjeblikket brugt som tandlæge, musikstudie og klasseværelse)
Ejerlejlighed
Bruges i øjeblikket som et internat for en international skole
84 udpegede værelser med eget badeværelse eller bruserum, herunder en fuld penthouse suite. Alle værelser har udsigt, og mange har balkonområder.

Et af de mest kommende postnumre i det sydlige Spanien, San Roque Golf er et privat, sikkert, indhegnet tilflugtssted. Beliggende ved siden af den eksklusive Sotogrande boligudvikling, er området ideelt placeret mellem det livlige område Marbella og Puerto Banus samt forretningsknudepunktet Gibraltar inden for 35 minutter på hver side. Omkring 1 time fra Malaga lufthavn, 30 minutter fra Gibraltar lufthavn, og 45 minutter fra Jerez lufthavn, øger tilgængeligheden af flyvninger destinationen til og fra de fleste britiske og europæiske destinationer. Derudover, med Sevilla inden for en 2-timers nem kørsel, og de eksotiske destinationer på den marokkanske kyst og Tanger, der er en kort færgetur fra den lokale havn i Algeciras, er dette lavmægtige, velhavende område hurtigt ved at blive en top europæisk luksusregion.

10 minutters kørsel til strande i Sotogrande
1 times kørsel til Malaga lufthavn
30 minutters kørsel til Gibraltar lufthavn
45 minutters kørsel til Jerez lufthavn