Villa til salg i Espartinas, Sevilla

Magnificent herregård i Espartinas, ved Colegio Europa!

Boligen har en fremragende beliggenhed med nem adgang til forbindelsen (under opførelse) til M40 og A49.

Grunden er helt uafhængig og har et samlet areal på 3000 m2, med to biladgange, en til hovedvejen og en anden bagtil til Salteras-vejen.

Boligen består af 554 m2 og strækker sig over to etager.

I stueetagen findes der to værelser med et fælles badeværelse. De fælles områder består af en hall med trappe til den øverste etage, to stuer, hvoraf den ene har en stor pejs med kassette, en glaseret solarium til den øverste have på 40 m2, et fuldt møbleret køkken-spisestue og en lejlighed, der oprindeligt var designet som bolig for personalet. Denne lejlighed har uafhængig adgang fra ydersiden og fra køkkenet og består af to værelser, et komplet badeværelse, et område til vinkælder/lager i to niveauer og en stor terrasse. Andre mulige anvendelser som vaskeri/strygning, fitnessrum osv. Derudover er der i en tilstødende bygning et lukket garage på 70 m2 med automatisk dør, plads til 4 biler samt opbevaringshylder.

På første sal findes der yderligere to soveværelser med fælles badeværelse, en anden hall med bibliotek og en hovedsuite på 70 m2 bestående af soveværelse, badeværelse, møbleret walk-in closet og to udendørs terrasser (25 m2).

Hele boligen er klimatiseret via fast installation med kanaler, med 4 LG varmepumper med inverter-teknologi, med forskellig kapacitet afhængigt af arealet af hver af de 4 zoner, der skal klimatiseres, og med uafhængige termostatiske kontroller.

Boligen er en blanding af traditionel byggeri kombineret med teknologisk avancerede installationer. Den har således udvendige og indvendige vægge på 50 cm tykkelse eller belægninger af ædle træer og stuk i de vigtigste områder, en trappe til første sal i udskåret træ, eller marmorbelægning i hele boligen, som er af bicolor italiensk marmor i stueetagen.

På den anden side er installationerne helt opdaterede, herunder struktureret netværkskabling og wifi-netværk i hele boligen, med installation af sikkerhedskameraer og hjemmeautomatisering af lys, adgangsdøre, garage osv.

Grunden har flere haveområder i forskellige terrasserede højder, en pool på 6 x 12 m med automatisk filter, en brønd (gammel, med en diameter på 2,5 m) med pumpe og automatisk vandingssystem i 8 uafhængige zoner.

Beplantningen er helt udviklet, så skyggeområderne er meget vigtige, og der er nogle eksemplarer af stor værdi (et stort lindetræ, palmer, flere cycas revolutaer på over 40 år, cypresser, tipuanas, frugttræer osv.).

Fremragende kvalitet, climalit-vinduer i hvidlakeret aluminium med gitre, trædøre, marmor gulve, overvågningskameraer, hjemmeautomatisering.