Rækkehus til salg i Cabanyal-Canyamelar, Valencia by, Valencia

Dette imponerende traditionelle hus, beliggende i det livlige kvarter El Cabanyal i Valencia, tilbyder en unik mulighed både for et komfortabelt liv og for en lukrativ investering. Med en privilegeret beliggenhed på de eftertragtede gader La Reina og Dr. Lluch, er denne ejendom perfekt placeret til at nyde det bedste af dette lovende kvarter, med sin blomstrende fritidsliv og høje livskvalitet.
Hovedfunktioner:
Generøs plads: 362 m² i alt på en grund på 190 m². Flere enheder: Ejendommen er opdelt i forskellige enheder, hvilket giver fleksibilitet og potentiale for lejeindtægter. Moderne renoveringer: Huset er omhyggeligt renoveret, hvilket sikrer en solid struktur og moderne bekvemmeligheder, samtidig med at det bevarer sin traditionelle charme. To lejligheder på anden sal: Hovedbolig: Denne rummelige og lyse lejlighed med 3 soveværelser og 2 badeværelser har et åbent køkken og stue, der skaber en hyggelig og luftig atmosfære. Nyd en østvendt udsigt med klare linjer, der bader rummet i naturligt lys hver morgen. Denne enhed har gulvvarme overalt, drevet af et Vallant solpanel og kedelsystem, samt aircondition i hovedsoveværelset og spisestuen. Den har en uafhængig indgang for større privatliv. Lejlighed med turistlicens: Denne uafhængige enhed er ideel til turistudlejning, da den har en gyldig licens. Den består af to rummelige dobbeltværelser, et enkeltværelse, et åbent køkken til stuen og et stort badeværelse. Der er aircondition i alle soveværelser, spisestuen og stuen. Denne enhed har også en uafhængig indgang. Erhvervslokale i stueetagen: Stueetagen på 190 m² fungerer i øjeblikket som restaurant, hvilket giver et større indtjeningspotentiale eller muligheden for at blive til ekstra beboelsesrum. Privilegeret beliggenhed: Beliggende på de livlige gader La Reina og Dr. Lluch, vil beboerne have nem adgang til lokale faciliteter, restauranter, butikker og de smukke strande i Valencia. Yderligere fordele: Aircondition i flere rum, gårdhaver, balkoner og delvis havudsigt forbedrer livsoplevelsen. Fremtrædende investering:
Denne ejendom præsenterer en exceptionel investeringsmulighed. Kombinationen af en komfortabel hovedbolig, en lejlighed med turistlicens og et erhvervslokale i stueetagen tilbyder flere indtægtskilder. Den ønskede beliggenhed i El Cabanyal, et kvarter der oplever betydelig vækst og revitalisering, øger yderligere dens appel som investering.
Egenskaber:
6 Soveværelser
3 Badeværelser
362 m² Total Areal
190 m² Grundareal
Aircondition
Balkoner
Delvis Havudsigt
Turistlicens (En Enhed)
Øst- og Vestvendt
Moderne Renoveringer
Privilegeret Beliggenhed.