Lejlighed til salg i Pueblo, Calpe / Calp, Alicante

Ejendoms listingsnummer er EXC-CH-63717-0001.
Dette er en 124m2 lejlighed til salg beliggende i Calle Portalet 2, Calpe, Alicante, Spanien. Gulv 1.

Den annoncerede pris er nettoprisen, du vil også skulle betale Notarius og Tinglysningsafgifter samt afgifter.
Skatten på denne lejlighed bør være 10%, men hvis skattemyndighedernes værdi er højere end den pris, du køber for, vil skatten være højere, da de vil beskatte dig med 10% af den højere værdi.

Denne særlige lejlighed har følgende.
Soveværelser: 3.
Badeværelser: 2.
Parkering hvis det er relevant:
Energimærke: X. Hvis X, så var det ikke muligt at få adgang til ejendommen eller den er undtaget.
Cadastral reference til skat: 5220312BC6851N0012FP.
43,49€ Fællesudgifter pr. måned.
VPO = Nej.
Denne ejendom er for investor-kunder på grund af følgende:

Ejendommen er erhvervet gennem en retlig procedure (konkurs eller pant) af sælgeren, som endnu ikke har overtaget den. Ejendommen overføres uden at sælgeren kender dens nuværende tilstand for vedligeholdelse, eller dens besættelses-, udlejning-, service- og forsyningsstatus.

Ejendommen vil blive overført:
(i) Som en bestemt krop og for en fast sats.
(ii) Som helhed, uadskillelig.
(iii) I den registrerede og grundbetingede tilstand, hvori den findes.
(iv) I den fysiske tilstand, kvaliteter, juridiske, bymæssige, administrative, licens-, beskyttelses-, vedligeholdelses- og rengøringsstatus, hvori den findes.
(v) Opdateret med udgifter og skatter, der ved lov tilhører sælger.
(vi) Uden levering af ydelser og forsyninger.

Køber vil påtage sig:
(i) Den fysiske situation og tilstand af vedligeholdelse.
(ii) Den bymæssige situation.
(iii) Afvigelserne mellem den fysiske virkelighed og den registrerede og grundbetingede virkelighed eller i ejendommens kapacitet.
(iv) Ejendommens registrerings- og grundbetingede tilstrækkelighed.
(v) De procedurer, der medfører opnåelse af retlig besiddelse af ejendommen.

Ejeren skal ikke være ansvarlig for:
(i) Tilstand af vedligeholdelse.
(ii) Eventuelle synlige eller åbenbare mangler.
(iii) Reguleringen af grundbogen eller cadastre.
(iv) Eventuelle afvigelser i kapacitet, der måtte eksistere.
(v) Ansvar for at skaffe certifikat for beboelighed af ejendommen, medmindre i den autonome region hvor ejendommen er beliggende er levering obligatorisk.
(vi) Eventuelle omkostninger, udgifter, gebyrer, takster eller skatter, der måtte opstå som følge heraf. Hvis ejer på salgsdatoen har anlagt en retlig krænkelse af besættelse, kan køberen underordne sig den pågældende krænkelse og kan ikke kræve nogen beløb fra ejeren som følge heraf, undtagen for advokats- og sagførersalær, der er påløbet indtil overdragelsesdatoen, hvilket under alle omstændigheder vil være køberens ansvar. Hvis ejer på salgsdatoen har indgivet en straffedom eller en straffesag, som er i gang, vil retten blive underrettet om salget, og ejeren vil blive fjernet fra sagen som privat anklage.

Besættelsens tilstand og/eller hindringer for, at ejendommen frit kan besøges af teknikere, vil forhindre:
(i) dens officielle vurdering som krævet af Orden ECO/805/2003, af 27. marts, således at ejendommen, så længe besættelsessituationen består, ikke kan pantsættes, og dermed ville boliglån ikke kunne etableres på denne type ejendom, hvis anskaffelsen kræver tildeling af en anden type garanti i tilfælde af anmodning om finansiering.
(ii) ejerens erhvervelse af energimærkescertifikatet. Salgsprisen for denne ejendom er blevet fastsat på baggrund af ovenstående omstændigheder, som har resulteret i en lavere værdi af den samme, og som udtrykkeligt må accepteres af køberen ved formaliering af overdragelsen af ejendommen.

Det anbefales, at køber indhenter professionel og juridisk rådgivning, før købsbeslutningen træffes.