Finca/Landehus til salg i Arboleas, Almería

Denne smukt vedligeholdte karakterejendom med 5 soveværelser og 4 badeværelser ligger på en privat og hævet grund på ca. 18.700 m², der tilbyder enestående udsigt over de omkringliggende bjerge, modne træer og høje niveauer af privatliv. Ejendommen har en 8x4m overjordisk swimmingpool, flere udendørs siddeområder og anlagte haver, hvilket giver et idyllisk tilflugtssted i en fredelig omgivelser.

Ejendommen drives i øjeblikket som et succesfuldt ferie-B&B og er opdelt i tre selvstændige lejligheder, hver med privat adgang, et køkken og et opholds-/spisestueområde. De nuværende ejere bor i en af lejlighederne, mens de lejer de to andre ud, hvilket gør det til en fremragende forretningsmulighed. Ejendommen kan dog nemt bruges som et rummeligt familiehjem med potentiale til at blive omdannet til en 5-værelses bolig.

Grunden huser 53 oliventræer, figen træer og indfødte planter, med en naturlig brønd der leverer vand til vanding. Poolområdet har rigelig plads til siddepladser og solbadning, tre pavilloner og en badmintonbane, alt designet til at udnytte den betagende udsigt. En charmerende gårdhave med en pergola giver endnu et udendørs spise- og afslapningsområde, mens et ekstra rum fra gårdhaven i øjeblikket bruges som salon, men kunne fungere som kontor eller hobbyrum. Swimmingpoolen drives af et separat solsystem, mens hovedejendommen drager fordel af et komplet 6kW solsystem med 16 paneler, hvilket sikrer næsten året rundt gratis elektricitet.

Adgangen til ejendommen sker via en velholdt 500m sti fra en asfalteret vej, der fører til rigelig parkering og en stor pergola med skyggefulde siddepladser og enestående udsigt, herunder fjerne havudsigter. Et separat gæsteparkeringsområde med solbelysning ligger på et lidt lavere niveau, omgivet af anlagte haver. Forsiden af huset har tre adgangspunkter: ét via en nyinstalleret trætrappe, der fører til en tagterrasse og den øverste lejlighed, og to yderligere indgange, der fører direkte ind i ejerens og gæsternes lejligheder.

Ejerens lejlighed inkluderer en entré, en lys opholds-/spisestue med aircondition og en pillebrænder, samt et solrum eller 5. soveværelse med adgang til et toilet og døre til poolområdet. Et moderne fuldt udstyret køkken med nye apparater og bordplader fører til et stort soveværelse med eget badeværelse, indbyggede skabe, aircondition og et eget brusebad. Et bryggers fra køkkenet giver adgang til de to andre lejligheder. Den øverste lejlighed har fordel af en privat tagterrasse og inkluderer en lys stue med en pillebrænder, to store soveværelser med eget badeværelse og et moderne nyligt renoveret køkken/spisestue. Den anden lejlighed i stueetagen tilbyder en rummelig opholds-/spisestue med en pillebrænder, fuldt udstyret køkken og et stort soveværelse med eget badeværelse.

Ejendommen er blevet fuldt renoveret til en høj standard, herunder en komplet omkabling, ny aircondition, et opgraderet køkken ovenpå, nye apparater i de andre køkkener, landskabspleje, solpaneler og adskillige andre forbedringer. Derudover fortsætter sælgerne med forbedringer, såsom installation af to nye indvendige døre og en fuld udvendig maling, som kan efterlades til køberen at tilpasse, hvis ønskes - dette kan diskuteres under en fremvisning. Med alt større arbejde afsluttet er ejendommen klar til indflytning og tilbyder en problemfri overgang til dit nye hjem i paradis.

Beliggende kun 4 km fra en populær bar-restaurant og 8 km fra Albox, hvor alle essentielle faciliteter kan findes, tilbyder denne ejendom en sjælden mulighed for at nyde privatliv, betagende udsigt og fleksible boligarrangementer. Kystferiestederne ligger 35-40 minutters kørsel væk, og den nærmeste lufthavn er kun en times kørsel væk, hvilket gør dette til en ideel bolig eller forretningsinvestering i hjertet af Almería.