Villa til salg i Alcoy / Alcoi, Alicante

Beliggende i de maleriske forstæder til Alcoy byder "Villa Whispering Winds" på imponerende natur- og bjerg udsigter, hvilket sikrer total privatliv uden direkte naboer.
Bygningen stammer fra 1986, og den samlede byggede areal er 273+50 m² på en generous flad grund på 11.779 m².
Endnu beboet af ejeren bevarer huset sin beskedne oprindelige charme og grundlæggende komfort, men kræver modernisering. Facaden trænger til et nyt lag maling, og interiøret afventer et moderne præg.
Med et garageområde på 38 m² og en hangar på 45 m², begge adskilt fra hovedhuset, tilbyder denne ejendom masser af plads og privatliv. Ideel for en køber tiltrukket af de smukke udsigter, er dette hus enhver gør-det-selv-entusiasts drøm, fyldt med potentiale til at forvandle sig til en imponerende bolig.
Fra gaden fører en bred indkørsel til skuret og den første del af haven med oliventræer. Ved fortsættelse af indkørslen nås en dør, der åbner til huset og resten af ejendommen.
Forsiden af huset byder velkommen med en 20 m² overdækket terrasse. Til højre fører en indkørsel til bagerste del af ejendommen, hvor garagen/workshoppen ligger.
På bagsiden finder du også en lille swimmingpool og endnu en stor overdækket terrasse på 18 m², den nemme have og en anden dør, der fører til resten af ejendommen plantet med oliventræer.
Ind i hovedhuset gennem hoveddøren finder du:
Et opholdsrum på 24 m², der inkluderer køkken, spiseområde og stue. Denne opholdsrum er forbundet med en passage, der giver adgang til et dobbeltværelse på 11 m² og et mindre værelse på 8 m². Længere ned ad passagen finder du et stort badeværelse på 8,52 m² og endnu et dobbeltværelse på 10,21 m². Denne passage fører også til en garage på 16,35 m², som inkluderer et separat brusekøkken på 2,50 m². En trappe fører dig til øverste niveau under taget. Som du kan se, er der masser af plads i stueetagen til at renovere og tilpasse efter dine egne behov og ønsker.
Tiltaget under taget omfatter:
Et dobbelt værelse på 9,26 m² med toilet, håndvask og bidet, med et areal på 2 m². Et behageligt værelse på 8,15 m². Resten af taget bruges som et loftsrum. Igen kan det samlede rum renoveres for at blive et enorme master bedroom, et stort børneværelse med legerum eller separate gæsteindrettelser.
Garagen på 38 m² tilbyder:
Kæmpe plads til at parkere to standardstørrelse biler i række. Et vedligeholdelsesbrønd under bilen. Store vinduer, der giver masser af naturligt lys i garagen. Et dedikeret opbevaringsrum. På tagets niveau en lille terrasse og et skur, der giver det perfekte sted at nyde den imponerende udsigt. Med lidt kreativitet kan garagen omdannes til et charmerende gæstehus, legerum, kunstnerstudie eller ethvert andet drømmeområde, du forestiller dig.
Hangaren på 45 m² tilbyder:
I øjeblikket brugt til at opbevare haveværktøj og en traktor, er det et ægte praktisk skur. Hvis du ønsker at forvandle dette område til et rekreativt rum eller andet funktionelt rum, vil det kræve mere omfattende renoveringer. Ikke desto mindre byder hangaren på masser af plads og stort potentiale. Udenfor er der:
Rummelig parkering foran, ved siden af og bag huset, samt en bred indkørsel. En olivehave på 200 oliventræer, der sikrer fremragende olivenproduktion. En pool på 5x3,5 m til forfriskende bad. To overdækkede terrasser: en foran til at nyde morgensolen og en bagved til eftermiddagssol og spektakulære solnedgange. 360° udsigt over landskabet med bjergene som bagtæppe. Haven omkring huset er helt indhegnet og giver privatliv og sikkerhed, mens køkkenhaven står uden hegn. Og mere:
Tilsluttet kommunerne vand og el til byen. Mulighed for adgang til stueetagen for handicappede. Dieselcentralvarme med 1.500 L tank. Pejs. Varmt vand via centralvarme. Til tag af tegltag i god stand. Facader kræver genmaling. Septiktank. Gulv af fliser. Glidevinduer med aluminiumsrammer, enkelt glas. Insektnet. Persienner. Sikkerhedsgitre. Køkkenudstyr gas. Opbevaringsplaceringer. Pool med klorfiltrering. Udendørs grill. 40 minutter i bil fra den charmerende by El Campello med dens sandstrand og hyggelige barer og restauranter. Mindre end 10 minutters kørsel fra Alcoys centrum. Årlig IBI ejendomsskat fra 690 €. Årlig kommunal affaldsskat på 54,01 €. Solidt møbleret. Mens facaden i øjeblikket måske ikke virker særlig indbydende og interiøret bærer præg af en svunden landdagsperiode, har "Villa Whispering Winds" enormt potentiale til at blive et drømmehus. Kun en visionær og kreativ køber er nødvendig for at afsløre dens sande skønhed. Til en fantastisk pris for en ejendom i en så fantastisk beliggenhed tilbyder den den perfekte kombination af ren natur og nærhed til den livlige by Alcoy. Dette er en unik mulighed for at forvandle en skjult perle til en imponerende bolig.
I januar 2024 havde Alcoy omkring 60.322 indbyggere. Byen ligger cirka 562 meter over havets overflade og ligger i Alicante-provinsen. Denne charmerende by er indhyllet i en malerisk naturskønhed, flankeret af Serra de Mariola og Font Roja naturparkerne. Kendt for sin rige historie og kulturarv har Alcoy en imponerende middelalderlig og modernistisk arkitektur samt ikoniske broer, der krydser dens fem floder. Med sin kombination af historisk charme, naturskønhed og en pulserende kulturscene tilbyder Alcoy et unikt og tiltrækkende rejsemål for både fastboende og turister. Nogle fotos er taget med vidvinkel for at præsentere værelserne i deres fulde størrelse og sikre en bedre oversigt over rummet. Hvis du ønsker at kende målene for et værelse, se de seneste fotos; der vil være en plan med rummenes dimensioner.