Villa til salg i Alcoy / Alcoi, Alicante

Beliggende i de maleriske omgivelser af Alcoy, tilbyder "Villa Whispering Winds" imponerende udsigt over naturen og de omkringliggende bjerge, hvilket sikrer total privatliv uden direkte naboer.
Bygningen stammer fra 1986, og det samlede bebyggede areal er 273+50m² på en generøs flad grund på 11.779m².
Huset er stadig beboet af ejerne, og det bevarer sin beskedne oprindelige charme og grundlæggende komfort, men har brug for modernisering. Facaden har brug for et nyt lag maling, og indersiden venter på et moderne touch.
Med en garage med et nyttigt areal på 38m² og en hal med et nyttigt areal på 45m², begge adskilt fra hovedhuset, tilbyder denne ejendom masser af plads og privatliv. Ideel til en køber, der er tiltrukket af de smukke udsigter, er dette hus drømmen for enhver gør-det-selv-entusiast, fyldt med potentiale til at blive en imponerende bolig.
Fra gaden fører en bred indkørsel til skurets og den første del af haven med oliventræer. Fortsætter man ad indkørslen, når man en dør, der åbner til huset og resten af ejendommen.
Forsiden af huset byder velkommen med en overdækket terrasse på 20m². Til højre fører en indkørsel til bagsiden af ejendommen, hvor garagen/værkstedet ligger.
Bagpå finder du også en lille pool og en anden stor overdækket terrasse på 18m², en lav vedligeholdelseshave og en anden dør, der fører til resten af grunden, beplantet med oliventræer.
Du træder ind i hovedhuset gennem hoveddøren, hvor du finder:
Et rum på 24 m², der inkluderer køkken, spisestue og stue. Dette opholdsrum er forbundet med en gang, der giver adgang til et dobbeltværelse på 11m² og et mindre værelse på 8m². Fortsætter man ad gangen, finder man et rummeligt badeværelse på 8,52m² og et andet dobbeltværelse på 10,21m². Denne gang fører også til en garage på 16,35m², som inkluderer et separat brusebad på 2,50m². En trappe fører dig til den øverste etage under taget. Som du kan se, er der masser af plads i stueetagen til at renovere og tilpasse efter dine egne behov og smag.
Tagetagen inkluderer:
Et dobbeltværelse på 9,26m² med toilet, håndvask og bidet, med et areal på 2m². Et komfortabelt værelse på 8,15m². Resten af tagetagen bruges som opbevaringsloft. Igen kan det samlede rum renoveres til at blive et enormt hovedværelse, et stort børneværelse med legerum eller separate faciliteter til gæster.
Garagen på 38 m² tilbyder:
Rummelig plads til at parkere to standardbiler en bag den anden. En vedligeholdelsesbrønd under bilen. Store vinduer, der oversvømmer garagen med naturligt lys. Et dedikeret opbevaringsrum. På taget er en lille terrasse og et skur, der giver et perfekt sted at nyde de imponerende udsigter. Med lidt kreativitet kunne denne garage omdannes til et charmerende gæstehus, et rekreativt rum, et kunstnerstudie eller et hvilket som helst andet drømmende rum, du forestiller dig.
Hallen på 45 m² tilbyder:
I øjeblikket brugt til opbevaring af haveværktøj og en traktor, er det et ægte nyttigt skur. Hvis du ønsker at omdanne dette rum til et rekreativt rum eller et andet funktionelt rum, vil det kræve mere omfattende renoveringer. På trods af dette tilbyder hallen et stort rum og har stort potentiale. Udenomsarealet tilbyder:
Rummelig parkeringsplads foran, på siden og bag huset, samt en bred indkørsel. En frugthave med 200 oliventræer, hvilket sikrer en fremragende produktion af oliven. En pool på 5x3,5m til forfriskende svømmeture. To overdækkede terrasser: en foran til at nyde morgenens sol, og en bagtil til at slappe af i de solrige eftermiddage og beundre de storslåede solnedgange. 360° udsigt over landskabet, med bjergene som baggrund. Haven, der omgiver huset, er helt indhegnet, hvilket sikrer privatliv og sikkerhed, mens frugthaven forbliver uden indhegning. Og mere:
Forbundet til byens vand- og el-selskaber. Mulighed for adgang til stueetagen for personer med handicap. Centralvarme med olie med en tank på 1.500 L. Brændeovn. Varmt vand til husholdningen via centralvarme. Tag med tagsten i god stand. Facader, der skal males. Septiktank. Flisegulv. Skydedøre med aluminiumsrammer, enkelt glas. Myggenet. Persienner. Gitter. Gas køkkenudstyr. Opbevaringspladser. Pool med klorfiltrering. Udendørs grill. 40 minutters kørsel fra den charmerende by El Campello, med sin sandstrand og hyggelige barer og restauranter. Mindre end 10 minutters kørsel fra centrum af Alcoy. Årlig IBI skat fra 690€. Årlig husaffaldsskat på 54,01 €. Sælges møbleret. Selvom facaden i øjeblikket kan virke lidt uindbydende, og indersiden afspejler en svunden tid på landet, har "Villa Whispering Winds" et enormt potentiale til at blive et drømmehus. Det kræver blot en visionær og kreativ køber for at afsløre dens sande skønhed.