Villa til salg i Puerto Banus, Marbella, Málaga

Dette imponerende villa på 648 kvadratmeter over tre etager tilbyder rigeligt naturligt lys og betagende udsigter fra næsten alle rum. Ejendommen er fuldt udstyret med Siemens i topkvalitet og har smuk egetræsgulvbelægning, der komplementerer dens varme, moderne stil.

Stueetagen i Los Limoneros er omhyggeligt designet for at skabe en indbydende atmosfære. Et rummeligt køkken med spiseområde overgår problemfrit til en hyggelig stue. Dette niveau omfatter også et gæsteværelse med eget badeværelse samt et ekstra gæstetoilet, hvilket sikrer både funktionalitet og privatliv.

En halv etage nedenunder ligger to ekstra soveværelser, som begge har egne badeværelser, og som giver masser af plads til familie og gæster. Underholdning og afslapning er i centrum for Los Limoneros. Kælderen rummer et livligt socialt område med bar, biograf, poolbord og vinkælder, suppleret af et fitnessområde og en sauna til wellness. Dette niveau omfatter også en smukt indrettet gæstesuite, hvilket udvider villaens muligheder for at være vært for venner og familie med sublim komfort.

Villaens mest fremtrædende kendetegn er den store mastersuite, der fylder en dedikeret halv etage. Dette tilflugtssted har walk-in-closet, et luksuriøst dobbeltbadeværelse med hans og hendes faciliteter samt et innovativt udendørs bruseområde. Soveværelset i masteren har direkte adgang til poolområdet, hvilket fremhæver villaens gennemtænkte indretning, designet til at maksimere nydelsen af de naturskønne omgivelser.

Udendørslivet i Los Limoneros er lige så imponerende. Ejendommen har flere terrasser, herunder et afsides haveområde med sofaområde, som er tilgængeligt fra kælderen, samt en solbeskinnet poolterrasse, der kan nås fra stueetagen og masteren. Den opvarmede saltvandspool inviterer beboerne til at slappe af, mens de nyder fantastiske udsigter over havet og bjergene.

Los Limoneros prioriterer bekvemmelighed og sikkerhed sammen med luksus. Villaen ligger strategisk i Nueva Andalucía og er kun en fem minutters kørsel fra lokale butikker, ti minutter fra skoler og syv minutter fra stranden. Funktioner som termoruder, overdækket parkering til to biler og rigeligt opbevaringsplads i kælderen bidrager til ejendommens praktiske indretning. Villaen sælges fuldt møbleret i en moderne, elegant stil, hvor hvert rum inviterer til komfort og fritid. Et i topniveau sikkerhedssystem, herunder alarmer og elektriske persienner, øger ejendommens sikkerhed.

Nueva Andalucía, det område hvor Los Limoneros ligger, er en veletableret og levende boligbydel i Marbella, kendt for sit eksklusive liv og en sofistikeret atmosfære. Området kaldes “Golf Valley” og huser tre golfbaner i høj klasse: Las Brisas Golf Club, Aloha Golf Club og Los Naranjos Golf Club.

Selvom Nueva Andalucía ikke ligger direkte ved kysten, ligger det bekvemt tæt på Puerto Banús Beach, mindre end fem minutters kørsel væk. Puerto Banús er berømt for sin luksuriøse marina, eksklusive shopping og et pulserende natteliv.

For tennisentusiaster tilbyder Manolo Santana Racquets Club en række tennis- og padelbaner samt fitnessfaciliteter. Spisning i Nueva Andalucía imødekommer mange smage med et udvalg af både mediterrane og internationale muligheder.

Der er masser af shoppingmuligheder med Centro Plaza, et praktisk shoppingcenter med en kombination af detailbutikker, spisesteder og services. Områdets nærhed til El Corte Inglés i Puerto Banús sikrer også adgang til et bredt udvalg af både high-end brands og hverdagens nødvendigheder.

Familier vil sætte pris på de gode undervisningsmuligheder i området, herunder Aloha College, en international skole der tilbyder britisk baseret undervisning til elever fra 3 til 18 år, og Swan International School.

Transport og forbindelser i Nueva Andalucía er veltilrettelagte. Lokale busser betjener området med ruter til Marbella, San Pedro og Puerto Banús. AP-7 og A-7 motorvejene giver hurtig adgang til andre dele af Costa del Sol og større byer som Málaga. Mange beboere bruger cykler til korte ture, og taxahjælp er let tilgængelig.

Nueva Andalucía er også kendt for sin tryghed og stærke fællesskabsfølelse, med regelmæssige patruljer og hyppige arrangementer i lokalsamfundet. Med sine luksuriøse faciliteter, høje levestandard og bekvem beliggenhed er Nueva Andalucía et oplagt valg for både expats og lokale, der søger en eksklusiv livsstil.

Kort sagt byder Los Limoneros på en unik mulighed for at eje et moderne mesterværk i et af Marbellas mest eftertragtede områder. Dens panoramiske udsigter, arkitektoniske kvalitet og sømløse integration af inde- og udendørsliv lover en uovertruffen booplevelse.