Villa til salg i Puerto Banus, Marbella, Málaga

Denne villa strækker sig over imponerende 648 kvadratmeter fordelt på tre etager og byder på et væld af naturligt lys samt betagende udsigter fra næsten alle rum. Ejendommen er fuldt udstyret med førsteklasses Siemens-hvidevarer og har udsøgte egetræsgulve, der passer perfekt til den varme, moderne stil. Stueetagen i Los Limoneros er omhyggeligt indrettet for at skabe en indbydende atmosfære. Et rummeligt køkken med spiseplads går sømløst over i en hyggelig dagligstue. Etagen rummer desuden et gæsteværelse med eget badeværelse samt et ekstra gæstetoilet, der sikrer både funktionalitet og privatliv.

En halv etage længere nede ligger yderligere to soveværelser, begge med eget badeværelse, som giver god plads til familie og gæster. Underholdning og afslapning er i centrum på Los Limoneros. I kælderen findes et livligt opholdsområde med bar, biograf, billardbord og vinkælder samt et motionsrum og en sauna til velvære og træning. Etagen omfatter også en smukt indrettet gæstesuite, så villaen kan huse venner og familie med sublim komfort.

Villaens kronjuvel er den rummelige hovedsuite, der optager en hel etagehalvdel. Denne private oase omfatter et garderoberum, et luksuriøst dobbeltbadeværelse med separate faciliteter til ham og hende samt en nyskabende udendørs bruser. Direkte adgang fra hovedsoveværelset til poolområdet understreger villaens gennemtænkte planløsning, der er skabt til at give størst mulig glæde af de naturskønne omgivelser.

Udelivet på Los Limoneros er lige så imponerende. Ejendommen har flere terrasser, herunder et afskærmet haveområde med en sofagruppe, som nås fra kælderen, samt en solrig terrasse ved poolen med adgang fra stueetagen og hovedsoveværelset. Den opvarmede saltvandspool indbyder til afslapning, mens man nyder den storslåede udsigt over havet og bjergene.

Los Limoneros sætter bekvemmelighed og sikkerhed på lige fod med luksus. Villaen ligger strategisk placeret i Nueva Andalucía, blot fem minutters kørsel fra lokale butikker, ti minutters kørsel fra skoler og syv minutter fra stranden. Egenskaber som termoruder, overdækket parkering til to biler og god opbevaringsplads i kælderen gør ejendommen ekstra praktisk. Villaen er fuldt møbleret i en moderne og elegant stil, og hvert rum indbyder til komfort og afslapning. Førsteklasses sikkerhedssystemer, herunder alarmer og elektriske persienner, øger ejendommens sikkerhed og giver beboerne ro til at nyde de fredfyldte omgivelser.

Nueva Andalucía, kvarteret hvor Los Limoneros ligger, er et veletableret og livligt boligområde i Marbella, kendt for eksklusiv boligstandard og en sofistikeret atmosfære. Området kaldes Golf Valley og rummer tre golfbaner i topklasse: Las Brisas Golf Club, Aloha Golf Club og Los Naranjos Golf Club. Hver bane byder på særlige udfordringer og smukke omgivelser.

Selvom Nueva Andalucía ikke ligger direkte ved kysten, er Puerto Banús-stranden bekvemt tæt på, mindre end fem minutters kørsel væk. Puerto Banús er kendt for sin luksuriøse marina, eksklusive shoppingmuligheder og pulserende natteliv. Golfentusiaster vil sætte pris på nærheden til flere prestigefyldte golfbaner. Las Brisas Golf Club er kendt for sin udfordrende bane og smukke omgivelser. Aloha Golf Club har en fantastisk 18-hullers bane med førsteklasses faciliteter, mens Los Naranjos Golf Club er kendt for sin venlige atmosfære og banens fremragende stand.

Tennisentusiaster kan besøge Manolo Santana Racquets Club, der tilbyder forskellige tennis- og padelbaner samt træningsfaciliteter. Spisestederne i Nueva Andalucía byder på noget for enhver smag. Her ligger La Sala by the Sea, et spisested ved stranden med et udvalg af middelhavskøkken og internationale retter. Mosh Fun Kitchen kombinerer restaurantoplevelsen med underholdning og en moderne stemning, mens Tuk Tuk Asian Fusion er populær for sine autentiske asiatiske retter.

Der er masser af shoppingmuligheder, blandt andet Centro Plaza, et praktisk indkøbscenter med en blanding af butikker, spisesteder og serviceydelser. Desuden giver nærheden til El Corte Inglés i Puerto Banús, et stort stormagasin, beboerne adgang til et bredt udvalg af eksklusive mærker og dagligdags fornødenheder.

Familier vil sætte pris på områdets uddannelsestilbud af høj kvalitet, herunder Aloha College, en international skole med britiskbaseret undervisning for elever fra 3 til 18 år, og Swan International School, der er kendt for sit multikulturelle miljø. Transportforbindelserne i Nueva Andalucía er velfungerende. Lokale busser betjener området med ruter til Marbella, San Pedro og Puerto Banús. Motorvejene AP-7 og A-7 giver hurtig adgang til andre dele af Costa del Sol og større byer som Málaga. Mange beboere cykler desuden på kortere ture takket være områdets cykelvenlige infrastruktur, og taxaer er let tilgængelige med flere taxiholdepladser samt kørselsdelingstjenester som Uber og Cabify i området.

Nueva Andalucía er også kendt for sin tryghed og stærke fællesskabsfølelse med regelmæssige patruljer og hyppige fællesarrangementer. Den nærliggende lokale politistation bidrager til den generelle tryghed. Med sine luksuriøse faciliteter, høje levestandard og bekvemme beliggenhed er Nueva Andalucía et oplagt valg for både udlændinge og lokale, der søger en eksklusiv livsstil. Sportsfaciliteter, spisesteder, indkøbscentre og fremragende skoler gør området attraktivt for familier, pensionister og erhvervsaktive.

Kort sagt giver Los Limoneros en enestående mulighed for at eje et moderne mesterværk på en af Marbellas mest eftertragtede adresser. De panoramiske udsigter, den arkitektoniske kvalitet og den sømløse sammenhæng mellem inde- og uderum lover en boligoplevelse uden sidestykke.