Hotel til salg i Toledo by, Toledo

Stort mulighed i hotelsektoren: projekt i strategisk beliggenhed, Toledo
Vi præsenterer en unik investeringsmulighed i Toledo: projektet Mirador de la Bastida Gran Hotel & Spa, et eksklusivt hoteludviklingsprojekt i en af de mest strategiske beliggenheder i byen. Beliggende i Parque de La Bastida, på en grund på 15.060 m², er dette projekt designet til at udnytte den stigende turisme i området og den voksende efterspørgsel efter overnatning drevet af succesen med temaparken Puy du Fou, som tiltrækker mere end en million besøgende årligt.
Den godkendte byplanlægning muliggør udviklingen af et hotel med en maksimal bebyggelse på 8.015 m², med en tilladt højde på to etager og 7 meter geometrisk højde, hvilket sikrer en harmonisk integration med omgivelserne. Den gældende lovgivning klassificerer jorden som Privat Udstyr, med specifik tilladelse til hotelbrug i alle kategorier, samt supplerende rum som restaurant, spa, konferenceværelser og parkeringsområder. Den maksimalt tilladte belægning er 50% af grunden, hvilket muliggør et luksuriøst design med rummelige åbne områder og haveanlæg.
Hotellet vil have 200 værelser, førsteklasses service og en bæredygtig arkitektur, der vil inkorporere solenergi, aerotermi og avancerede energibesparende systemer. Disse funktioner optimerer ikke kun driftsomkostningerne, men positionerer projektet som en reference inden for ansvarlig og bæredygtig turisme.
Den estimerede investering til udviklingen inkluderer erhvervelsen af grunden, byggeri og udstyr af alle faciliteter. Når det er i drift, vil hotellets markedsværdi overstige 35 millioner euro, drevet af dets strategiske beliggenhed, den voksende turistefterspørgsel i Toledo og dets bæredygtige luksusdesign. Udover indtjeningen fra hotelophold vil de ekstra indtægter genereret af restauranten, spaen og konferenceværelserne yderligere øge dets værdi og finansielle tiltrækningskraft på lang sigt.
Hotellets beliggenhed, kun 2 kilometer fra Toledos historiske centrum og 6 kilometer fra Puy du Fou, gør det til en privilegeret destination for turister, der søger komfort, eksklusivitet og adgang til byens vigtigste attraktioner. Desuden sikrer dets placering på toppen af en bakke inden for Parque de La Bastida en uovertruffen panoramaudsigt, hvilket gør det til en unik attraktion på hotelmarkedet i regionen.
Dette projekt repræsenterer en exceptionel mulighed for investorer og udviklere inden for turismesektoren, der tilbyder et højt potentiale for rentabilitet takket være den stigende efterspørgsel efter overnatning i Toledo og manglen på kvalitets hotelpladser i området. Dets eksklusive design, den bekræftede byplanlægningsmulighed og den privilegerede beliggenhed gør det til en strategisk investering med en lovende fremtid.