Byhus til salg i Berja, Almería

1900-tals hus i centrum af Berja (Almería)

Ejendommen består af tre etager:

Første etage omfatter garage, selvstændig bolig, opbevaringsrum og vinkælder.
Anden etage har en rummelig stue med pejs, gæsteområde, bibliotek, fem soveværelser, køkken med spiseplads og pantry.
Tredje etage består af loftrum, der bruges til opbevaring.
Ejendommen inkluderer en privat frugtplantage på 500 m2 og sælges sammen med et jordstykke på 9.100 m2 med frugttræer.

Investeringpotentiale
Jorden er zonet til byudvikling, hvilket giver fremragende muligheder for fremtidige projekter pga. dens særligt godt beliggende placering kun få meter fra Berjas centrum.

Denne bygning tilbyder det bedste fra begge verdener: Den ligger kun få skridt fra rådhuset, kirken, apoteker og butikker, samtidig med at den råder over en stor privat grundmidte i byens hjerte. Den indre gårds have og de særegne mønstrede fliser i gulvene – hvert rum har unik indretning – er nøgleelementer i den traditionelle virgitano-boligarkitektur fra perioden.

Pris & yderligere omkostninger
Nuværende pris + afgifter (7% ITP anvendt) = 283.550 €
Denne pris inkluderer ikke omkostninger til notar og registrering.

Den skattemæssige sats, der anvendes i denne transaktion, er den generelle 7% ITP (den højeste gældende sats). Dog kan køberen være berettiget til visse skattelettelser, hvis de opfylder kriterierne i gældende lovgivning.

Det skattepligtige grundlag for overførselsskat (TPO-modality) kan variere, hvis referenceværdien overstiger salgsværdien, i henhold til gældende regler.

D.I.A. (oplysningsdokument om ejendommen) er tilgængelig på vores kontor.