Villa til salg i Chiva, Valencia

Eksklusiv bioklimatisk bolig på 260 m2 bygget og 1.098 m2 grund, med tidløs middelhavsstil og høje kvaliteter beliggende i urbaniseringen El Bosque i Chiva (Valencia). Urbaniseringen El Bosque er en prestigefyldt urbanisering, der har privat sikkerhed og adgangskontrol via bom, concierge-service, tennis- og golfklub, beliggende 10 km fra lufthavnen og 20 km fra byen Valencia.

Ejendommen består af to etager og en kælder. I stueetagen bydes vi velkommen af en rummelig entré, der giver adgang til en stor stue med spiseplads og udgang til terrasse, generøs designkøkken fra mærket Porcelanosa og hvidevarer fra førende mærker (Liebher køleskab med vinreol, Dietrich induktionskogeplade, Pando emhætte). På dette niveau, i soveområdet, ligger hovedsoveværelset med eget badeværelse med jacuzzi og bruser med dampbad.

Første sal tilgås via en trappe i teaktræ med åbne trin, og her finder vi to rummelige soveværelser med adgang til en spektakulær terrasse på 65 m2 med udsigt over golfbanen og et ekstra studieområde med glasgulv, samt et komplet badeværelse. Alle værelser har indbyggede skabe og træsnedkeri. I kælderen finder vi en garage med plads til to biler og et skab på 11 meter med hylder, knager og skuffer. På samme etage ligger et serviceværelse og et toilet.

Huset har en fremragende sydvendt orientering, der giver sollys hele dagen. Boligen består af 260 m2 på en grund på 1000 m2 med naturlig vegetation og kunstgræs af høj kvalitet. I det udendørs område finder vi en overdækket terrasse med træbjælker og polycarbonat tag, der er tilknyttet boligen på østfacaden, swimmingpool med porcelænsoverflade i sten og saltklorering samt en udendørs pergola i jernstruktur på 35 m2, der inkluderer belysning, ventilatorer og markiser. På nordfacaden er der en murstensgrill med arbejdsbænk og vask. Udenfor kombineres belagte områder med have med kunstgræs af første kvalitet, samt naturlige palmer og indhegning, hvilket minimerer den pleje, der kræves i dette område.

Boligen er bioklimatisk, idet dens vægge er lavet af termoleire, hvilket muliggør en betydelig energibesparelse og en kompensation med den udendørs temperatur, der tilbyder høj komfort. Boligen er klimatiseret med radiatorvarme og gasfyr. Den har også aircondition i alle rum.

Denne ejendom er helt uafhængig, men har desuden adgang til en indre urbanisering af et boligkompleks, hvor vi også finder en fælles swimmingpool og padelbane. Urbaniseringen El Bosque er den sikreste urbanisering i Valencia. Der er ingen tvivl om, at dens 18-hullers golfbane med klubhus, sports- og fritidsområder, førsteklasses restauranter, swimmingpools og alle former for tjenester som skoletransport gør dette til en urbanisering af meget høj standard. Det skal fremhæves, at der er gode forbindelser og adgangsveje, meget tæt på lufthavnen og udgange til alle byens punkter. Uovertruffen miljø for et roligt, sikkert og højt livskvalitet.