Villa til salg i Puerto de Andratx, Andratx, Mallorca

Denne imponerende og moderne villa i Port Andratx ligger på en bakke og byder på betagende panoramaudsigt over havnen, Middelhavet og det omkringliggende landskab. Med sin kombination af middelhavscharme og moderne arkitektur er det en sand perle, der forener sofistikering og afslapning.

Villaen har et samlet boligareal på 677 m² på en grund på 2.600 m² og består af i alt 6 værelser, 6 dobbelte soveværelser og 6 badeværelser en suite. Den åbne planløsning sikrer rummelige og lyse områder, der smelter perfekt sammen med udeområderne. Store panoramavinduer og skydeglasdøre giver mulighed for at nyde en fantastisk udsigt, samtidig med at der er adgang til de store terrasser og haven.

Stueplanen rummer garagen, og på første sal er der 5 soveværelser, 5 badeværelser, et opholdsområde, indgangsområde, et bryggers, et teknisk rum, vandbeholderen samt en terrasse. Anden sal byder på køkkenet Bulthaup, et spiseområde, 1 soveværelse og 1 badeværelse samt en stor terrasse med have og infinity-pool.

Villaen er udstyret med en infinity-pool med saltvand, et skræddersyet udendørs køkken i rustfrit stål, et Sonos-lydsystem, et fuldt udstyret fitnessrum og et avanceret system til bygningsautomatisering, der kan styres via en app. Det nyeste sikkerhedssystem med 7 kameraer, det fotovoltaiske anlæg på 8 kW, osmose- og afkalkningssystemet til vandet samt aerotermisk gulvvarme sikrer maksimal komfort og effektivitet.

Et andet punkt, der er værd at fremhæve, er nærheden til Port Andratx’ butikker og restauranter. Det tilstødende grønne område giver yderligere privatliv og ro, hvilket gør denne villa til det ideelle, eksklusive tilflugtssted.

Udstyr:
- Køkken Bulthaup med Miele-husholdningsapparater
- Udendørs køkken i skræddersyet design i rustfrit stål
- Sonos-lydsystem (indendørs, terrasse og have)
- Internet med fiberoptik i høj hastighed med forstærkere i hele huset
- Store minimalistiske panoramavinduer med termoruder og solbeskyttelse
- Klimaanlæg og gulvvarme med aerotermisk system
- Solenergi: fotovoltaisk system på 8 kW
- Højkvalitets akustisk og termisk isolering: energiklasse A
- Osmose- og afkalkningssystem til alt vandet i huset
- Opvarmet infinity-pool med saltvand med automatisk rengøringssystem
- Bygningsautomatisering: kan styres via en app
- Indendørs og udendørs alarmsystem med 7 overvågningskameraer
- Fuldt udstyret fitnessrum