Villa til salg i Albolote, Granada

Beskrivelse af objektet:
Kvalitetsbeskrivelse
Område: Urbanisering Parque del Cubillas (Pantano del Cubillas, Granada).
Boligtype: fritstående villa (Færdiggørelse af byggeri april 2006).
Grundareal: 1.100 m2.
Boligareal: 380 m2. (ca.)
Antal værelser: 5
Antal badeværelser: 3
Garage: Ja.
Swimmingpool: 60 m² (med indbygget jacuzzi).
Have: 500 m2
Pejs: Ja

Areal pr. værelse:
Entré: 25 m2
Stue: 65 m2
Køkken: 30 m2
Vaskerum/spisekammer: 9 m2
Soveværelse 1: 14 m2
Soveværelse 2: 22 m2
Soveværelse 3: 26 m2
Badeværelse 1: 7 m2
Badeværelse 2: 10 m2
Hovedsoveværelse:
Stue/kontor: 24m2
Sengeområde: 12 m2
Badeværelse/garderobe: 34 m2
I alt: 70 m2
Dækkede terrasser: 72 m2
Garage: 30 m2
Kedelrum + brændeskur: 14 m2

Kvaliteter:
Gulve:
Soveværelser og stue: bøgetræ.
Køkken: porcelænsgres af 1. kvalitet
Badeværelse 2 og hovedbadeværelse: italiensk marmor
Badeværelse 1: gres af 1. kvalitet.
Poolområde: IPE træ
Fliser: Italiensk marmor "anticato”
Døre: Bøg med en tykkelse på 4 cm med designhåndtag i rustfrit stål.
Loft: Gipsplader malet med glat plastmaling, og massive træbjælker i
Køkken, stue og soveværelse 2.
Vindueskarme: Poleret Sierra Elvira sten på 3 cm.
Aluminium: Technal model superior med skjult profil, oscillerende, med håndtag i rustfrit stål, farve grafitblå.
Glas: Sikkerhedsglas, 6+6/10/6 og 8+8
Indbyggede skabe: I alle værelser, helt færdiggjort af 1. kvalitet.
Sanitetsudstyr: Jacob Delafont model superior i hvid. Jacuzzi mærke Kerabent i hovedbadeværelset.
Brusere: Bygget i marmor med glasvægge og hylder i marmor.
Bordplader: Badeværelse 1 og 2 i travertinmarmor med helt færdige underskabe.
Hovedbadeværelse: Iroko med helt færdigt underskab.
Spejle: Indbygget i alle badeværelser med ramme i iroko træ.

Armaturer: Design, mærke Porcelanosa, model Noken (termostatisk i brusere)
Opvarmning og varmt vand: Roca kedel med oliebeholder og Roca radiatorer i aluminium
Aircondition: Daikin gennem kanaler i soveværelser 1, 2 og 3, og split-system i resten af boligen.
Belysning: Design i hele boligen.
Mekanismer og stik: Serie "vågor" fra Niessen i perlegrå. TV- og telefonstik i alle værelser. Stik og vandstik i alle udendørsområder af boligen.
Hjemmeautomatisering og musik: Mærke Inelli
Maling: Stuk i farve i køkken og badeværelse 1. Glat plastmaling i farve i resten af boligen.

Særlige installationer og diverse:
Vandbeholder på 1000 liter.
Trykgruppe.
Afkalker.
Håndklæderadiatorer i badeværelse 2 og hovedbadeværelset.
Installation af hjemmebiograf med 5 højttalere i stuen.
Automatisk vanding med kontrolenhed i blomsterkasser og græsplæne.
Garageport i massiv træ motoriseret med fjernbetjening.
Alarminstallation med kontrolenhed og sensorer i alle værelser.
Indbygget pengeskab.
Nicher og gipsmøbler med skuffer i soveværelser.
Krum trappegelænder i rustfrit stål.
Jacuzzi i poolen.
Møbleret.
Bilingual skole i området.
Tennis- og skydeklub ved siden af urbaniseringen.
Vandsportsaktiviteter i Club Náutico Pantano del Cubillas.