Byhus til salg i Llanera, Asturien

Eksklusiv mulighed for investorer!

Salg af realkredit (NPL)
Aktiv uden besiddelse – Ikke-hypotekøs operation
Uafhængig bolig i Pruvia sogn, Llanera kommune (Asturias)
Køb af gæld i udlæg af boliglån – Kontant betaling ( Ikke-finansierbar)
Høj afkast ved erhvervelse af aktivet

Vigtigt: Det er ikke muligt at besøge boligens interiør.
Produkt eksklusivt for investorer

Hvad er et gælds-salg?
Det er at købe gælden som en bank har til en person, der ikke betalte sit realkreditlån. Du køber ikke boligen direkte, du køber retten til den gæld, som bærer boligen som sikkerhed.

Trin for at få boligen:
Køber gælden
• Underskriver ved notar
• Betaler den aftalte pris (rabatteret i forhold til den reale værdi)
• Du har ikke brug for sælgerens oprindelige samtykke
Betaler omkostningerne
• Notaris og Registrering
• AJD-skat
• Du har brug for advokat og procureur
Registreres i dit navn
• Du er nu ny långiver på realkreditlånet
Opnå boligen - 3 muligheder:
A) Forhandling med debitor (den hurtigste)
B) Gå til auktion og få tildelt boligen
C) Sælge gælden videre til en anden investor
Ophold i besiddelse
• Hvis der er aftale: hurtig levering
• Hvis der ikke samarbejder: retlig vej

Vigtigt at vide:
Ikke hypotekspant (du har brug for tilgængelige penge)
Normalt kan man ikke besøge
Kommer uden besiddelse (der kan være beboere)
Pris med attraktiv rabat
Kræver juridisk rådgivning