Virksomhed til salg i Alcublas, Valencia

Vi præsenterer dette eksklusive chalet beliggende højt oppe i bjergene, kun 3 km fra en malerisk landsby i bjergene, med spektakulære panoramiske udsigter til bjergene og endda til havet på klare dage. Dets strategiske beliggenhed, mindre end 40 minutter fra Valencia og lufthavnen, muliggør en kombination af roen i det naturlige miljø med hurtig og bekvem adgang takket være den perfekt asfalterede vejforbindelse.

Med en bygget overflade på cirka 545 m² fordelt på to etager plus en semi-kælder med vinkælder, tilbyder denne hybride ejendom mange anvendelsesmuligheder:

Restaurantområde (Stueetage):
Stort spiserum på cirka 123 m² med bar og komplet udstyr.
Dækket glasveranda, der udvider kapaciteten i spiserummet.
Industrielt/erhvervsmæssigt køkken med brændefyr.
Toiletter til kunderne.
Boligområde (Stueetage):
Privat rum med 2 værelser og badeværelse.
Dækket receptionsveranda, ideel til at byde velkommen eller som hvileområde.
Landligt overnatningsområde (1. sal):
5 soveværelser, alle med eget badeværelse.
Flere værelser har privat terrasse og en uovertruffen udsigt til bjergene og, på klare dage, til havet, hvor man kan se en stor del af den valencianske kyst.
Vinkælder i semi-kælder:
Et unikt rum, der tilføjer charme og funktionalitet, perfekt til opbevaring af vine. Dette område har desuden et lager, ideelt til aflastning af restaurantområdet; samt to andre rum til elementer, der er en del af det fotovoltaiske anlæg.
Beliggende på en grund på 18.634 m², tilbyder omgivelserne:

Skyggefuld parkeringsplads under en smuk fyrreskov.
Agerland med mandeltræer og et privilegeret naturligt miljø.
Moderne og selvforsynende faciliteter:
Drikkevand.
El-forsyning via solpaneler, hvilket resulterer i en betydelig energibesparelse.
Centralvarme gennem en stor propantank og aircondition via splits i flere rum.
Den rustikke stil skiller sig ud indeni: dekorative træbjælker med hvidt loft imellem, håndlavede lerfliser (i spisestuen og vinkælderen), aluminiumsvinduer med træfinish og vægge, der kombinerer rustik puds med synlige massive mursten. Udenfor opretholder facaderne den traditionelle linje med terracotta-puds, detaljer i synlige mursten, hvor den vigtigste facade fremhæver mudejar-stil elementer, såsom vinduer med spidse buer og deres rammer i synlige massive mursten.

Det skal fremhæves, at der er gratis wifi og telefon, hvilket giver en meget interessant månedlig besparelse.

I øjeblikket har ejendommen licens til hotel- og landlig overnatning og er i drift, hvilket gør den ideel både for dem, der ønsker at fortsætte med forretningen, og for dem, der ønsker at bruge den som fast bolig (takket være de rummelige områder) eller til at kombinere begge muligheder.

Eksklusiviteten af dens beliggenhed, alsidigheden af dens områder og dens perfekte tilgængelighed gør dette chalet til en ægte ejendomsskat, klar til at tilpasse sig dine personlige eller forretningsmæssige projekter.