Villa til salg i Alcublas, Valencia

Vi præsenterer dig dette eksklusive chalet, der ligger øverst i bjergene, kun 3 km fra en malerisk landsby i højlandet, med spektakulær panoramaudsigter over bjergene og endda havet på klare dage. Dens strategiske beliggenhed, under 40 minutters kørsel fra Valencia og lufthavnen, gør det muligt at kombinere roen i det naturlige miljø med nem og bekvem adgang takket være forbindelsen ad velasfalteret vej.

Med et bygget areal på cirka 545 m2 fordelt på to etager og en kælder-/semikælder med vinkælder tilbyder denne hybride ejendom flere brugsområder:

Restaurationsområde (Stueetage):
Dønt stort måltidsrum på cirka 123 m2 med bar og fuldt udstyr.
Glasoverdækket terrasse, der øger kapaciteten i spiseområdet.
Industri/køkken til hotel-/restaurationsbrug med vedovn.
Toiletfaciliteter til kunderne.
Boligområde (Stueetage):
Privat område med 2 værelser og badeværelse.
Overdækket modtagelsesaltan, ideelt til at byde velkommen eller som hvilested.
Landlig overnatningsområde (Første etage):
5 soveværelser, alle med ensuite-badeværelse.
Flere værelser har privat terrasse og uforlignelige udsigter til bjergene og, på klare dage, havet, hvor man kan skimte store dele af Valencian-kysten.
Vinkælder i semikælderen:
Et særligt rum, der tilfører charme og funktionalitet, perfekt til konservering af vine. I dette område er der også et magasin, ideelt til at frigøre plads i restaurationsområdet; samt to andre rum til komponenter i installationssystemet til solcelleanlægget.
Beliggende på en grund på 18.634 m2 byder omgivelserne på:

Skyggefuld parkeringszone under en smuk pinjetæk.
Kultivering af mandeltræer og et naturligt privilegeret miljø.
Moderne og selvforsynende installationer:
Drikkevandsforsyning.
Elforsyning via solceller, hvilket medfører betydelige energibesparelser.
Centralvarme via en stor propantank og aircondition i flere rum.
Den rustikke stil kommer til udtryk indvendigt: dekorative trækonstruktioner i træ med hvid bue imellem, håndlavet lerbrolægning i spisestue og vinkælder, aluminiumsvinduer i træfarvet finish og vægge, der kombinerer rustik puds med synligt massivt murværk. Udvendigt opretholder facaderne den traditionelle linje med terracotta puds, synlige mursten og fremhæver hovedfacaden med Mudéjar-stil, såsom vinduer med spidsbue og runde indfatninger i synligt massivt murværk.

Det er værd at bemærke tilgængeligheden af gratis wifi og telefon, hvilket giver en betydelig månedlig besparelse.

Ejendommen har i øjeblikket licens til hotel- og landlig overnatning og er i drift, hvilket gør den ideel både for dem, der ønsker at fortsætte driften, og som en helårsbolig ( takket være de rummelige områder) eller til at kombinere begge muligheder.

Ejendommens eksklusivitet, alsidigheden i områderne og den perfekte tilgængelighed gør dette chalet til en ægte ejendomsperle, klar til at tilpasses dine personlige eller forretningsmæssige projekter.