Finca/Landehus til salg i El Vergel / Verger, Alicante

Denne ejendom, bygget i år 2000, ligger i El Verger og tilbyder en fremragende mulighed både til bolig og investering. Med 170 m² bygget i stueetagen, samt en første sal på 150 m² og en anden sal på 150 m², har ejendommen et stort potentiale, da det er muligt at tilføje endnu en etage.

Derudover er der bag på grunden et ekstra areal på 300 m², hvor der kan bygges en anden ejendom med to etager, hvilket yderligere udvider bygge mulighederne.

Beliggende i et roligt og velkommunikeret område, er denne ejendom ideel for dem, der søger en ejendom med rummelige områder og muligheder for udvidelse eller ejendomsudvikling.

Overflader

Katastrale overflader:

- Stueetage: 170 m²

- Første sal: 150 m²

- Anden sal: 150 m²

- Grundareal: 420 m²

Registrerede overflader:

- Stueetage: 170 m²

- Første sal: 150 m²

- Anden sal: 150 m²

- Grundareal: 420 m²

Kontrollerede byggede overflader:

- Fællesområder: 55,47 m²

Entré: 25,80 m²

Trappe til 1. sal: 11,06 m²

Trappe til 2. sal: 11,06 m²

Trappe til loft: 7,55 m²

- Stueetage-lokale: 157,59 m²

- 1. sal-bolig: 155,92 m²

Bolig: 146,85 m²

Dækket terrasse-balkon facade: 4,64 m² (tæller 100%)

Dækket terrasse-bag: 8,86 m² (tæller 50%)

Uden dækket terrasse-bag: 20,96 m² (tæller ikke)

- 2. sal-bolig: 155,92 m²

Bolig: 146,85 m²

Dækket terrasse-balkon facade: 4,64 m² (tæller 100%)

Dækket terrasse-bag: 8,86 m² (tæller 50%)

- Grundareal: 420 m² (ikke købt, den registrerede overflade anvendes, som svarer til den katastrale).

Adopterede overflader (fordelingen af fællesområderne foretages proportionalt i forhold til den beregnede overflade af hver af elementerne):

- Stueetage-lokale: 176,20 m² (brugsret til privat grund på 236,61 m²)

- 1. sal-bolig: 174,35 m² (brugsret til privat terrasse på 20,96 m²)

- 2. sal-bolig: 174,35 m²