Byhus til salg i Málaga by, Málaga

Vi præsenterer en exceptionel grund med et areal på 100m², beliggende i et historisk og privilegeret område. Reglerne for Ciudad História.C-3 Trinidad Perchel tillader udvikling af boliger over terræn, med den begrænsning at kælder- og halv-kælderetagerne ikke må anvendes til boligformål. Disse områder kan dog bruges som kontorer, opbevaringsrum eller lagerrum.

Med det planlagte design, der inkluderer en gårdhave på 3x3m for at maksimere belysning og ventilation, og opførelsen af en tilbagetrukket penthouse 3m fra facaden, er det muligt at bygge i alt 308,65 m² over terræn. Fordelt på 273m² i stueetagen, første og anden etage, samt 35,65m² penthouse med en stor terrasse, lover disse boliger at tilbyde komfort og eksklusivitet.

Reglerne fastslår, at det samlede antal tilladte boliger beregnes ved at dividere det bebyggelige areal med 70, hvilket resulterer i i alt 4 boliger, en pr. etage. Denne detalje er afgørende for den hypotetiske udvikling af bygningen.

Der kunne også laves 7 turistlejligheder.

Denne grund repræsenterer ikke kun en unik udviklingsmulighed i en strategisk beliggenhed, men også et fremragende investeringspotentiale.