€ 1.100.000
Villa til salg i Javea / Xàbia, Alicante
- 186 m2
- 5
- 6
- 776 m2
Beskrivelse
Beliggende i det eftertragtede område El Tosalet, er denne ejendom fremhævet som en af de bedst udstyrede og optimerede boliger i hele sit nærområde. Dens moderne design kombinerer effektivitet og funktionalitet, maksimerer komforten og den mediterranske livsstil. Uden tvivl en mulighed, der er svær at finde i Jávea.
Egenskaber og udstyr:
Ved adgang til boligen bydes der velkommen i en lys entré udstyret med indbyggede skabe, og et avanceret smart home-system, der gør det muligt at kontrollere alle indendørs og udendørs rum i boligen. På denne etage finder vi et moderne og fuldt udstyret køkken med udsigt til poolen og en ø med porcelænsfinish samt vinkøleskab. Køkkenet er integreret med stuen/spisestuen, med to klart adskilte zoner. Sofaen foran 70-tommers fjernsynet er ledsaget af et surround sound-system og åbne udsigter mod Montgó gennem store vinduer, der tillader en konstant indstrømning af lys ovenfra, maksimerer lyspermeabiliteten og skaber en lys, varm og visuelt udvidet atmosfære hele dagen.
Det indendørs spiseområde har et bord til 8 personer og et alsidigt rum, ideelt til sommeren, med manuelle drejevinduer, der gør det muligt at justere lysindfald og ventilation. Etagen har også to dobbeltværelser med ensuite badeværelser. Disse værelser er designet med walk-in closets, uafhængig temperaturkontrol, tilpasset belysning, elektriske persienner, loftshøjttalere og fjernsyn på over 50 tommer. Begge etager er udstyret med central aircondition og gulvvarme, der drives af solpaneler, som genererer tilstrækkelig energi til at forsyne hele boligen. Derudover er der et moderne gæstebadeværelse, der harmonerer med husets design.
Underetagen inkluderer en imponerende biograf, der er helt lydisoleret, med en internetforbundet projektor, ideel til at nyde fodboldkampe, serier, film på streamingplatforme eller videospil på PlayStation. Rummet har en rummelig sofa, der kan tilpasses til at tilføje flere siddepladser eller blive til en sovesofa, hvilket gør det til et ekstra soveværelse. Derudover er der to store soveværelser, hver med ensuite badeværelse, bruser, walk-in closets, uafhængig temperaturkontrol, elektriske persienner, fjernsyn og lydsystemer.
Der er også et rum til vaskemaskine, tørretumbler og varmtvandsbeholder.
Terrassen, designet som en ægte oase, er udstyret med en moderne pool med sydvendt orientering, der maksimerer sollys timer. Den har en bærbar grill, en kinesisk grillkasse, en stenovn og et udendørs køkken med automatiske markiser, der kan åbnes helt om sommeren for at skabe et rummeligt og lyst område. Chill-out området tilbyder et uafhængigt rum med et åbent spisebord og en dekoration i mediterransk stil. Det udendørs køkken inkluderer køleskab, fryser, opvaskemaskine, bar og keramisk kogeplade. Derudover er der et praktisk skur eller lager ved siden af toilettet på terrassen med tilstrækkelig plads til at opbevare redskaber og udstyr, der er nødvendige for vedligeholdelse af boligen.
Hele terrassen er udstyret med et effektivt belysningssystem, sikkerhedskameraer, et udendørs lydsystem tilsluttet via Bluetooth, manuelle parasoller og industrielle ventilatorer, ideelle til de varmeste dage om sommeren. Resten af haven har kunstgræs og et teknificeret vandingssystem over appelsintræerne, der tilføjer friskhed til omgivelserne. Garagen, dækket men ikke lukket, har plads til tre køretøjer. Derudover tilbyder boligen adgang til en solterrasse på den højeste del af bygningen, med liggestole og spektakulær udsigt over Playa El Arenal, Montgó og de omkringliggende områder.
Område:
Boligen ligger i El Tosalet, omgivet af et roligt nabolag med ejendomsejere fra forskellige dele af Europa, og er en af de bedste beliggenheder i regionen. Selvom der ikke er havudsigt, giver højden på grunden klare udsigter. 5 minutter adskiller boligen fra Playa Arenal og kendte supermarkeder. Vigtige skoler i området som Lady Elizabeth, golfklub, tennis, marina og kendte bugter er nogle af de steder, der ligger i en behagelig afstand fra boligen.
Egenskaber
- Villa
- Soveværelser: 5
- Badeværelser: 6
- Bygningsstørrelse: 186 m2
- Byggegrund: 776 m2
- Energicertifikat (forbrug): A
- Energicertifikat (emissioner): A