Finca/Landehus til salg i Gaucín, Málaga

Smukt og elegant ~ betagende udsigter, smukke haver, stor swimmingpool.

Erhvervspotentiale som luksusretreat-center i Andalusiens bjerge.

Denne imponerende landvilla i cortijo-stil er et højt værdsat hjem for dens nuværende ejer og vrimler af andalusisk karakter og old-world charme. Der er spektakulære udsigter fra ejendommen til fjerne bjerglandskaber, og gennem Genal-flodens beskyttede dal mod Middelhavskysten.

Ejendommen ligger på en finca på 11 hektar, beliggende i bakkerne lige under Gaucín på et idyllisk og roligt sted med god adgang via en grusvej langs den fredelige landevej mellem Manilva og Gaucín. Costa del Sol, med sit udvalg af blå flag-strande og verdensberømte golfbaner (Valderrama, La Reserva osv.); Puerto de Sotogrande og Club Internacional de Polo ligger kun 35 minutters kørsel væk.

Den smukke «Pueblo Blanco» i Gaucín, hjemsted for mange bemærkelsesværdige kunstnere, forfattere og fotografer fra hele verden, har mange faciliteter, herunder et boutique-hotel, fem fremragende restauranter, et godt udvalg af tapasbarer og et varieret udvalg af butikker.

Denne elegante og levende ejendom optager et grundareal på ca. 44.000 m2 og er et charmerende fristed for naturelskere samt for dem, der ønsker at nyde roen og stilheden i det maleriske andalusiske landskab, med gåture langs floden i nærheden og vidunderlige udsigter i alle retninger. En privat indkørsel fører til huset, hvor der er rigelig parkeringsplads (delvist overdækket).

Ejendommen vender mod syd og blev bygget i 2002 med en meget høj specifikation, med gulvvarme og aircondition i de fleste rum, og arkitekturen indeholder flere klassiske andalusiske elementer. Boligen er fordelt over tre etager, med alle hovedværelserne velproportionerede, lyse og gennemventilerede, højt til loftet, og de fleste har fantastiske udsigter.

Erhvervspotentiale:
Dette er en helt særlig ejendom på et imponerende sted, og med den stigende efterspørgsel efter luksus «retreats» kan det være et helt enestående sted som wellness-/mindfulness-center, et yoga-pilates-retreat eller for kunstnere, fotografer og forfattere, der kan nyde roen og stilheden i de naturskønne omgivelser i det klare andalusiske bjergluft.

Der er allerede plads til 16 personer med stil og komfort, men der er potentiale til at skabe flere værelser, eller et turistprojekt med landhuse, luksus-yurt(er) osv. Ejendommen har også potentiale som et luksus-boutiquehotel (underlagt godkendelse af planlægning), og tilbyder et afbræk fra det moderne hverdagslivs travlhed og larm.

Stueetage:
Den imponerende indgangsportico åbner ind til en stor, attraktiv entré med gæstetoilet. Den enestående sydvendte opholdsstue har pejs og buede, glasindrammede døre, som gør det muligt for naturligt lys at strømme i kaskader ned gennem opholdsområdet og blande den indendørs- og udendørsdel perfekt sammen. Den enorme, tilstødende terrasse er omgivet af farverige blomstrende buske og har udsigt over græsplænehaven og swimmingpoolen—et vidunderligt sted til at byde gæster velkommen.

Det separate spiserum har franske døre, der åbner til den østvendte terrasse med pergola og grill-/barbecueområde, med imponerende udsigter til Sierra Crestellina-bjergene. Det tilstødende køkken er fuldt møbleret og udstyret med et køkken (SieMatic) og har et stort spisekammer.

Den vestlige fløj består af et bibliotek-tv-stue og et rummeligt gæstesoveværelse i suite med pejs og indbyggede skabe, med udsigt til de smukke haver.

Første sal:
Består af en rummelig mezzanin, som kan anvendes som ekstra opholdsstue, kunststudie, kontor osv. Det enorme soveværelse har en loft-/accentfinish og består af walk-in garderobe, et studieområde, masser af opbevaringsplads og et generøst badeværelse. Udsigterne fra soveværelset er også spektakulære med udsigt over terrassen og haverne med overflod af farverige blomster.

Soveværelset i masteren forbinder til yderligere to rummelige gæstesoveværelser i suite (hvoraf ét i øjeblikket bruges som kontor, men også kunne være et fitnessrum, et legerum osv.). Disse værelser kan også tilgås uafhængigt fra mezzaninen.

Stueetage (300 m2):
På have-niveau findes en uafhængig lejlighed, ideel til personale eller ekstra gæster. Den består af stue-køkken, soveværelse, badeværelse, privat terrasse og have. Derudover findes der en rummelig gæstesuite med et stort soveværelse, badeværelse og tekøkken, også med direkte adgang til haven.

Desuden er der et vinkælder-/vinrum, vaskeri/tjenestekammer, stort værksted/studie, depotrum og et maskinrum.

Udendørs:
Den private indkørselsvej, flankeret af cypresser, fører til et stort parkeringsområde med carport. Omkring husets nærmeste område er der frodige haver med en række farverige eksotiske buske med middelhav blomster og store sammenhængende græsarealer. Der er et udvalg af charmerende terrasseområder, som er ideelle til afslapning, og hver af dem har en smuk, forskellig udsigt.

Den fantastiske swimmingpool (10 m x 5 m) og det tilstødende skyggeområde er omgivet af moden græsplæne og udnytter de imponerende udsigter fuldt ud. Der er også et «isbade-/koldt kar»-område til dem, der tør at prøve det.

Køkkenhaven rummer en stor variation af frugttræer, såsom mandeltræer, blommer, appelsintræer, mandariner, citrontræer, avokado og pomeloer. Der er også en økologisk køkkenhave med drivhus og en hønsegård til høns, gæs osv.

Fincaen omfatter flere områder med eng/afgræsningsgræs (velegnet til græsning og hestebrug) samt en variation af skove med vilde træer, såsom oliventræer, johannesbrødtræer, egetræer osv. Den beskyttede Genal-flod ligger kun 10 minutters gang fra huset gennem skoven.

Flere detaljer:
- Solpaneler til opvarmning, aircondition osv. + oplader til elbil
- El-netværket er også tilsluttet
- Privat brøndvand (vandtank på 100.000 liter)
- Marmorgulve «Anticarto» (stueetage)
- Parketgulve (første sal)