Erhverv til salg i Peñagrande, Madrid by, Madrid

Denne fantastiske kommercielle ejendom på 570 m², beliggende i distriktet Fuencarral-El Pardo, et område i fuld ekspansion med fremragende forbindelser. Ejendommen er i øjeblikket lejet ud til en førsteklasses lejer med kontrakt indtil 2032, hvilket garanterer en rentabilitet på 5% fra første dag.

Lokalet har en dobbelt facade, der giver stor synlighed og alsidighed: 23 meter langs gaden Isla de Yeso, hvor de to hovedindgange findes, og yderligere 23 meter langs gaden Víctor Gil, hvor der er en sekundær adgang med port til køretøjer. Dets distribution og egenskaber gør det ideelt til både kontorbrug og som distributionscenter, en aktivitet som i øjeblikket udføres af lejeren.

En sikker investering i en strategisk beliggenhed, med en solid kontrakt og en meget attraktiv rentabilitet.
Årlige indtægter: 49.360€ (årlig stigning i IPC)
IBI: 2.383€ årligt
Fællesskab: 133€ månedligt