Villa til salg i Cometa - Carrió, Calpe / Calp, Alicante

Beliggende i den maleriske by Calpe, tilbyder denne smukt designede villa et moderne fristed, der kombinerer bæredygtig luksus med betagende udsigt over bjergene og havet.

Rummelig boligplads venter dig i denne sydvendte villa, kun en kilometer fra byens centrum og inden for gåafstand til stranden. Hver af de fire rummelige soveværelser har indbyggede skabe og eget badeværelse, hvoraf to er bekvemt placeret i stueetagen.

Det åbne opholdsområde flyder problemfrit ud til en stor terrasse, hvor du kan slappe af og nyde den fantastiske udsigt over Montgó, Denia Slot, Segaría bjergkæden og det azurblå Middelhav.

Træd ind i dette rolige, komfortable og private fristed og undslip den travle hverdag i kystbyen Calpe. Forbered dig på at blive betaget af de betagende udsigter, der vil efterlade dig målløs.

Villaen
Denne moderne bioklimatiske villa er beliggende på en 900 m² skrånende grund med et samlet bygget areal på 366,37 m², fordelt på to etager og en semi-kælder. Designet med fokus på komfort, bæredygtighed og stil, er villaens rummelige opholdsområder fyldt med naturligt lys, hvilket skaber en indbydende atmosfære. Den moderne arkitektur smelter problemfrit sammen med den omgivende naturskønhed og tilbyder et ideelt rum til både afslapning og underholdning.
Stueetagen har en rummelig entré, der fører til en 10 m² korridor udstyret med indbyggede skabe. Her findes to store soveværelser, hver med indbyggede skabe og eget badeværelse, hvilket tilbyder både bekvemmelighed og komfort. Et gæstetoilet og et fantastisk 50 m² åbent opholdsområde med køkkenø. Køkkenet forbinder problemfrit til udendørsbaren og terrassen.
Den øverste etage er tilgængelig via en intern trappe og rummer to yderligere store soveværelser, begge med eget badeværelse og indbyggede skabe. Disse værelser tilbyder et privat tilflugtssted med direkte adgang til en storslået 60 m² solterrasse, hvor du kan nyde de fantastiske omgivelser endnu mere.
Semi-kælderen, med uafhængig adgang, inkluderer en rummelig 144 m² garage, der giver rigelig plads til flere køretøjer, samt et teknisk rum (6 m²) og ekstra opbevaringsplads (20 m²), hvilket sikrer rigelig plads til alle dine behov.

Uderummene
Villaens ydre er lige så imponerende som dens indre. En stor, sydvendt terrasse omkranser det åbne opholdsområde og giver betagende udsigt over de omkringliggende bjerge og Middelhavet. Uderummene inkluderer en udendørsbar, et spiseområde med grill, et afslapningsområde, en udendørs bruser og toilet, og selvfølgelig den betagende 42 m² infinity-pool.

Infinity-poolen, med sit slanke design, smelter problemfrit ind i horisonten, hvilket gør den til et ideelt sted for både afslapning og udendørs underholdning.

Ud over de fantastiske udendørs opholdsområder har villaen en smukt anlagt have, der forbedrer villaens rolige atmosfære og tilbyder både skyggefulde og solrige områder til at slappe af og nyde udsigten. Uderummet giver også rigelig parkering til flere køretøjer, hvilket sikrer bekvemmelighed og privatliv.
Tekniske installationer
Denne villa har state-of-the-art installationer for uovertruffen komfort og energieffektivitet. Fremstillet af materialer af høj kvalitet, herunder tredobbelt glasvinduer, der giver fremragende isolering og betydeligt reducerer energiforbruget, er hjemmet designet med bioklimatiske principper i tankerne. Denne tilgang maksimerer brugen af naturlige ressourcer, hvilket sikrer et harmonisk og balanceret indendørsklima, samtidig med at villaens miljøpåvirkning minimeres.
Året rundt komfort sikres af villaens kanalsystem til aircondition, som opretholder en konstant temperatur på omkring 22°C. Denne optimale temperatur opnås gennem kombinationen af den avancerede isolering og det effektive aircondition-system, hvilket eliminerer behovet for overdreven opvarmning eller køling. Derudover er der installeret solcellepaneler for at minimere elforbruget, hvilket yderligere bidrager til villaens bæredygtighed ved at generere vedvarende energi.
Villaens vandsystem er meget effektivt, ikke kun til støtte for dagligdagen, men også med fokus på miljømæssig bæredygtighed. Det moderne køkken er udstyret med højkvalitets Bosch apparater, mens badeværelserne er designet med luksuriøse materialer, der forbedrer villaens samlede atmosfære. Automatiske persienner og højkvalitets sikkerhedssystemer forbedrer yderligere ejendommens bekvemmelighed og giver ro i sindet med hensyn til sikkerhed og energieffektivitet.

Brug og mulige anvendelser af villaen
Denne villa er perfekt til dem, der ønsker at kombinere luksus og bæredygtighed. Den har rigelig plads til familier eller gæster. Den alsidige planløsning giver også mulighed for at omdanne dele af semi-kælderen, som giver ekstra opbevaring, et fitnessrum og et privat hjemmebiograf.
Beliggenheden tilbyder stort potentiale for langvarig bolig eller som ferieejendom, da den kræver overraskende lidt vedligeholdelse. Uanset om du leder efter et fredeligt tilflugtssted eller et stilfuldt hjem til underholdning, passer denne villa til enhver livsstil.

Beliggenhed og omgivelser
Villaen er beliggende i den anerkendte Casanova-urbanisering i Calpe, hvilket giver en ideel fusion af roligt liv i et boligområde. Den charmerende bymidte i Calpe ligger bekvemt kun 1 kilometer væk og tilbyder et varieret udvalg af butikker, restauranter, supermarkeder og essentielle tjenester. Regionen har flere maleriske strande på Costa Blanca, herunder Arenal-Bol og Cantal Roig, inden for kort afstand, hvilket letter adgangen til det Middelhavske sol og hav.
For familier, der overvejer at flytte, præsenterer Calpe en overbevisende mulighed med sin tilstedeværelse af flere offentlige skoler. Derudover ligger en international skole inden for 10 minutters afstand fra ejendommen, hvilket gør det til et fremragende valg for expat-familier.
Villaen ligger bekvemt nær essentielle faciliteter, herunder supermarkeder, sundhedsfaciliteter, medicinske centre og hospitaler, hvilket sikrer hurtig adgang til omfattende medicinsk behandling. Desuden er der mange lægepraksisser tilgængelige i Calpe og nærliggende byer.
For entusiaster af udendørs aktiviteter præsenterer Calpe en idyllisk destination. Regionen tilbyder vandrestier, der krydser betagende udsigter over Middelhavskysten og Peñón de Ifach, en naturpark kendt for sine vandre-, fuglekigge- og fotografimuligheder. Klippen i sig selv er et beskyttet naturområde, der huser en mangfoldighed af flora og fauna. Derudover fungerer Salinas de Calpe (saltfladerne) som et fascinerende sted for fuglekik, der tiltrækker migrerende arter som flamingoer. For dem, der er draget mod havet, er Puerto Blanco Marina let tilgængelig, hvilket tilbyder bådudlejning, sejlads og endda dykkeroplevelser.
Calpe er fyldt med kulturelle tilbud. Den gamle bydel udstråler charme med sine labyrintiske gader og historiske vartegn. For shopping og underholdning tilbyder Calpe og de nærliggende byer Altea, Benidorm og Denia et varieret udvalg af butikker, caféer og kulturelle begivenheder. Benidorm, der er kendt for sit livlige natteliv, appellerer især til familier, der søger familievenlige attraktioner, såsom Terra Mitica, en stor forlystelsespark med spændende forlystelser og fængslende shows.

Med hensyn til rejser giver Calpes geografiske placering nem adgang til større lufthavne i regionen. Alicante Lufthavn (ALC) ligger cirka en time væk (75 km) mod syd for villaen, mens Valencia Lufthavn (VLC) ligger omkring 1,5 times kørsel (130 km) mod nord. Begge lufthavne tilbyder internationale flyvninger og et omfattende udvalg af tjenester.