Villa til salg i Fuente Alamo de Murcia, Murcia

Nybyggeri i Hacienda del Alamo. FASE 2
Uafhængige villaer i L-form med tre soveværelser, 2 badeværelser (et ensuite) alt på én etage. Hovedsoveværelset åbner ud til haven med direkte udsigt til poolen. De andre soveværelser og vaskerummet vender ud mod en fordelingsgang, der fører til den lyse stue-spisestue med åbent køkken, som vender mod terrassen og poolen.
Hver bolig har sin overdækkede terrasse på 23 m, efterfulgt af en pergola, for at nyde sin private pool.
Fra poolen er der en trappe, der fører op til solarium med udsigt over Hacienda de Alamo.
Der er parkering til din bil, delvist overdækket i "carport"-stil. Grunden har i gennemsnit 600 meter, og efterlader en have i køkkenhave-stil på mere end 400 m2 til hver bolig.
Hacienda de Alamo har golf, hotel, barer, restauranter, butikker, sportsområder, erhvervsliv og 24 timers sikkerhed.
Kvaliteter:
Fundament og struktur i armeret beton.
-Fundamentplade.
-Sanitær gulvplade over ventileret luftkammer.
-Enkeltsidet armeret tagplade på stedet med massiv plade i trappen.
-Facadebeklædning af dobbeltlag keramisk murværk, med indvendig kammer og termisk-akustisk isolering af EPS med en tykkelse på 7 cm.
-Generel udvendig finish, der veksler mellem lag af monokap-mørtel, porcelænsfliser og natursten.
-Generel indvendig finish af gips.
-Fladt, omvendt tag, vandtæt med dobbelt asfaltmembran og forstærkninger af selvbeskyttende membran, isoleret med EPS-isoleringsplader på 12 cm tykkelse og geotekstilmembraner under og over isoleringen.
-I gangbare terrasseområder, gulvfinish af skridsikre porcelænsfliser.
-I ikke-gangbare områder, finish af grus.
-Indvendig opdeling med vægge af hul mursten med en tykkelse på 7 cm.
-Udvendigt belægning af adgangsveje, terrasseområde og garage, af armeret beton med tryk, færdig i farve og med relief af stenfliser eller brosten.
-Indvendigt gulv i boligen af rektificerede porcelænsfliser af første kvalitet, lagt på flydende bund af selvnivellerende mørtel, armeret over termisk isolering af EPS med en tykkelse på 8 cm.
-Glatt plastmaling på vægge og lofter indendørs, der ikke er beklædt, anvendt på gipsbelægning på vægge og lofter i alle rum, undtagen i fugtige områder.
-I badeværelser, vaskerum og køkken, beklædning af store rektificerede keramiske fliser, fastgjort med klæbemørtel og fugemasse med vandtæt og fleksibel pasta i farve.
-I badeværelser, vaskerum, køkken og gang, falsk loft af gipsplader monteret på metalprofilstruktur.
-Hoveddør til boligen, af profiler og termolakeret aluminiumplade med indvendig termisk isolering og termisk brobrud.
Med 5-punkts lås med sikkerhedsnøgle.
-Vinduer med udvendig termolakeret aluminiumramme, med termisk brobrud profil, med lukningssystem i stue og soveværelser, der tillader en fast position for ventilation af boligen med de mængder, der kræves af CTE.
-I soveværelser og døre mod terrassen, aluminiumsholdevinduer og indvendig isolering, placeret i isolerende EPS-kasse med elektronisk løftemekanisme.
-Glas med dobbelt lamineret glas. Ydre plade på 4+4 mm i åbninger beskyttet med persienner og 6+6 mm i åbninger uden persienner, og indre plade på 3+3 mm. Med en 14 mm dehydreret kammer og med lav-emissions termisk plade.
-Gennemsigtig lamineret glasrækværk på gangbar terrasse fra taget mod terrasseområdet.
-Indvendige døre glatte, beklædt med MDF-plade lakeret i hvid, med ramme og dørkarm i sapelli-træ eller lignende lakeret i hvid. Mat rustfrit stål beslag.
-Indbyggede skabe i kassette-stil, lavet med spånplade beklædt med melamin med skuffe, bagagerumshylde og stænger til bøjler. Svingdøre i MDF-plade lakeret i satinpolyurethan.
-VVS og håndvaske i glaseret porcelæn i hvid farve, fra serien The Gap fra mærket Roca eller lignende. Håndvaskene vil være indbygget i hængende møbel.
-Duschplader i harpiks med skridsikker stenrelief tilpasset åbningen.
-I vaskerummet, håndvask i glaseret porcelæn i hvid farve.
-Emhætte i rustfrit stål med en skål og indbygget dræning i bordpladen.
-Kromet monoblok og termostatisk armatur i brusere.
-Vandinstallation med akkumuleringsbeholder og individuel trykgruppe, udført med PPR krydsbundet polypropylenrør, med isoleringsskaller, med afbrydere ved hver enhed og ved indgangen til hvert vådrum. Stik til vaskemaskine og opvaskemaskine.
-Elektrisk akkumulator varmtvandsbeholder med aerotermi på 130 liter.
-Uafhængig vandingsinstallation med akkumuleringsbeholder og individuel trykgruppe, udført i høj densitet polyethylenrør, med vandingsstik i garage og have.
-Elektrisk installation i henhold til lavspændingsreglementet for høj elektrificering, med uafhængige kredsløb til belysning, andre generelle anvendelser, plade og ovn, vaskemaskine, opvaskemaskine, varmtvandsbeholder, tørretumbler, stik i badeværelser, stik i køkken og badeværelse og klimaanlæg, med mekanismer af første kvalitet.
-Stik til telefon, TV, FM og audiovisuelle i soveværelser og stue-spisestue.
-Elektronisk video porttelefon.
-Forinstallation af aircondition til køling og varme via kanaler.
-Luftindblæsningsgitter og diffusers i termolakeret aluminium i hvid i alle rum og køkken.
- Modulerede møbler af melaminplade med PVC-kant og greb i gola-stil.
- Ø og bordplade i silestone.
-Pool med bassin af armeret beton ved hjælp af sprøjteteknik med indvendig vandtætning og belægning af glasfliser (type gresite), udstyret med filtreringssystem med sandfilter, bundindtag, skimmers, indblæsninger, indtag til bundrenser, bruser og metaltrappe. (5,00m x 2,80m)
-Perimeterhegn på facader dannet af blindmur op til 1 meter høj og elektrosvejset netlakeret op til 2 meter i total højde, med kontinuerlig vegetation foran.
-Perimeterhegn mellem naboer af enkelt tvistet net op til 2 meter høj og kontinuerlig vegetation foran.
-Metal adgangsdør til fodgængere med stålrør og videoporttelefon.
-Metal adgangsdør til køretøjer med stålrør og motoriseret.