Villa til salg i Sant Andreu de Llavaneres, Barcelona

I hjertet af Sant Andreu de Llavaneres ligger denne spektakulære herregård med en unik charme. Bygget i 1920 og i fremragende stand, kombinerer den rustik karakter med alle de nødvendige bekvemmeligheder til en moderne livsstil. Størrelsen på grunden, der er over 3.200 m², tilbyder mange muligheder, fra at nyde en stor have med plads til pool til muligheden for at bygge yderligere boliger. En unik mulighed både for at bo i en traditionel herregård og for investorer, med mulighed for at opdele grunden og bygge tre enfamiliehuse.

Når man træder ind i ejendommen, mødes man af en stor have, der giver privatliv og et ideelt miljø til afslapning. Indenfor bevarer boligen den oprindelige karakter af de katalanske herregårde, med rummelige og lyse værelser takket være den fremragende orientering. Stueetagen har en elegant entré, der fordeler rummene, og giver adgang til en stor stue, en rummelig spisestue og et generøst køkken med pantry. Derudover er der et værelse med badeværelse til personale, et ekstra rum og et gæstebadeværelse.

På første sal findes soveområdet med tre soveværelser — to af dem med eget badeværelse — et dobbeltværelse og et komplet badeværelse. Alle værelser inkluderer walk-in closets og egetræsskabe, og hovedsuiten har desuden en hyggelig privat stue med rigeligt naturligt lys.

Den øverste etage rummer et multifunktionelt rum med træbjælketag og store vinduer, der fylder rummet med lys. Dette rum kan tilpasses som kontor, legeområde eller endda tilføje et værelse med badeværelse.

Ejendommen har også garage med plads til fire biler, en åben veranda og et lukket rum, der er ideelt til fitness, fritidsområde eller hvad man ønsker.

Et bemærkelsesværdigt aspekt er den fremragende stand af boligen og kvaliteten af dens finish, fra soliditeten af dens vægge til varmen fra dens trælofter. Desuden tillader dens alsidighed, at man kan nyde den som en stor bolig eller muligheden for at bygge op til tre uafhængige boliger på grunden.

Sant Andreu de Llavaneres er en af de mest eksklusive lokaliteter i Maresme, kendt for sit sports- og fritidstilbud, med golfbaner, ridning, tennis, padel og den prestigefyldte Club Náutico Port Balís. Dens gastronomi og fremragende beliggenhed gør den til en af de bedste muligheder for at bo tæt på Barcelona, mens man nyder fred og livskvalitet.