Villa til salg i Sotogrande Costa, San Roque, Cádiz

Dette imponerende nybyggeri, Villa Batur, er til salg i det prestigefyldte område Kings and Queens i Sotogrande Costa. Et mesterværk af moderne design fra den anerkendte arkitekt Ismael Mérida, kombinerer denne bolig perfekt moderne luksus med roen i sit naturlige miljø og tilbyder en uovertruffen middelhavslivsstil samt panoramiske havudsigter.
Beliggende på en stor grund på 2.207 m², er konceptet for boligen et raffineret fristed, hvor den arkitektoniske form møder funktionalitet. Dens elegante og lineære facade, sammensat af ædle materialer som natursten, træ og glas, skaber en organisk interaktion mellem lys, rum og natur. Vandfaldselementer og rolige dekorative damme omfavner villaen og etablerer en atmosfære af ro og eksklusivitet fra første øjeblik. Strategisk orienteret mod sydøst maksimerer villaen det naturlige lys hele dagen og fanger imponerende panoramiske havudsigter fra sine øverste niveauer. En majestætisk indkørsel fører til den imponerende hoveddør, hvor fire sammenkoblede volumener danner en sofistikeret visuel komposition. Designet prioriterer komfort, med en garage i gadeplan til tre køretøjer, hvilket eliminerer behovet for ramper og forbedrer den daglige funktionalitet.
Ved indgangen opdages en verden af raffinerede interiører, hvor de åbne rum kombineres med moderne luksus. Med 169 m² er det primære opholdsområde en elegant kombination af højde, volumen og en perfekt forbindelse mellem indendørs og udendørs. En dobbelt højde loft forstærker følelsen af rummelighed i den primære stue, som kan opdeles for at skabe en mere intim TV- eller læseplads. Ved siden af tilbyder spisestuen idylliske udsigter til de landskabsplejede haver og de afslappende vandelementer, hvilket giver den ideelle ramme for mindeværdige sammenkomster. Det moderne Bulthaup-køkken, udstyret med high-end apparater, er en drøm for enhver kok. Derudover giver et servicekøkken eller pantry, med direkte adgang fra ydersiden, mulighed for en fejlfri organisering til arrangementer og catering. På denne etage findes også to gæsteværelser med eget badeværelse, designet til at sikre privatliv og komfort.
Den øverste etage er et fristed for ro, hvor hovedsuiten står som den store hovedperson. Dette private fristed inkluderer et skræddersyet walk-in closet og et spa-lignende badeværelse med fritstående badekar, dobbeltvask og bruser i niveau med gulvet. To elegante yderligere soveværelser med eget badeværelse åbner op til en stor solrig terrasse, der tilbyder panoramiske udsigter og muligheden for at nyde de 320 solskinsdage, som Sotogrande tilbyder hvert år.
Krone på værket er en ekstraordinær tagterrasse, et uovertruffent privat oase. Her ser en infinity-pool ud til at smelte sammen med horisonten, mens et grillområde og en sofistikeret lounge skaber den perfekte atmosfære til udendørs middage og cocktails ved solnedgang. Med uovertrufne udsigter til Middelhavet og marinaen i Sotogrande, er dette rum designet til dem, der søger det sidste inden for eksklusivitet og komfort.
Villa Batur er bygget med de højeste standarder, der integrerer innovativ teknologi med materialer af høj kvalitet. Blandt dens funktioner fremhæves store porcelænsfliser, Technal snedkerarbejde fra gulv til loft for optimal lysindtrængning og isolering, indbyggede skabe i Uecko-design, italienske sanitetsartikler fra Fantini og Duravit, et avanceret Lutron smart home-system, integreret Sonos-lyd, gulvvarme og et luftvarmesystem for absolut komfort året rundt, samt en privat elevator for ekstra bekvemmelighed.
Den fuldt færdige kælder tilføjer et ekstra lag af alsidighed til boligen. Med rigeligt naturligt lys tilbyder den multifunktionelle rum, der kan tilpasses ejerens behov, hvad enten det er som fitnessrum, hjemmebiograf, vinkælder eller ekstra overnatning til gæster. Den har også et vaskerum, teknikrum og et komplet badeværelse, der kombinerer funktionalitet og luksus.
Beliggende på den prestigefyldte Paseo del Parque, nyder denne nybyggede villa en privilegeret beliggenhed inden for gåafstand fra Real Club de Golf de Sotogrande, en af de mest anerkendte golfbaner i Europa. Kun 150 meter fra hul 9 og 10, er det en ideel mulighed for golfentusiaster. Derudover ligger verdensberømte baner som Finca Cortesín og Real Club Valderrama kun få minutters kørsel væk. Udover golf tilbyder Sotogrande en eksklusiv livsstil med sin elegante marina, førsteklasses gastronomi, polo baner og uberørte strande, alt sammen lige ved hånden.
For dem, der søger et moderne og sofistikeret fristed i en af Spaniens mest eftertragtede destinationer, repræsenterer Villa Batur en ekstraordinær mulighed. Oplev Villa Batur, hvor moderne elegance møder essensen af Middelhavet.