Villa til salg i Vélez-Rubio, Almería

Det er os en fornøjelse at dele denne smukt præsenterede fritstående villa, der tilbyder 4 dobbelte soveværelser, med fuldt anlagte haver - indhegnede terrasser hele vejen rundt, herunder en stor poolhave med udendørs køkken og pergola. Villaen tilbyder fordelene ved at være beliggende i en spektakulær landskabelig beliggenhed, mens den kun er 20 minutters kørsel fra den travle by Velez Rubio, Almeria, Spanien. Til salg for €350.000.

Nøglepunkter -
Denne moderne ejendom er indrettet som hovedhus - med 3 dobbelte soveværelser, køkken, stor stue, familiebadeværelse og master bedroom inkluderer ensuite.
Det 4. soveværelse er placeret i en selvstændig anneks, med køkken/stue/spisestue og separat badeværelse. Der er et ekstra rum ved siden af casitaen, som tidligere har været brugt som et ekstra soveværelse.
2 hektar land er inkluderet, som er fuldt vedligeholdt, hovedsageligt beplantet med mandeltræer.
De omkringliggende haver er smukt vedligeholdt og anlagt - inkluderer indhegnede terrasser hele vejen rundt med forskellige siddeområder. En hemmelig have - fuldt indhegnet med karakteristiske vinduer for at omfavne de omkringliggende udsigter og solnedgange. Etableret beplantning overalt, anlagte stier og stensatte funktionelle zoner. Betydelig udendørs belysning. Poolhaven - også indhegnet, har et stort indbygget køkken/bar med elektricitet, poolopbevaringsrum og en pergola til al fresco spisning. Poolhaven er sydvendt og omfavner solen hele året rundt. Poolen er af meget god størrelse og har en halvcirkelformet funktion på siden, der huser trappen.
Elektriske porte til indkørslen med parkering til adskillige biler. Forhaven har også et andet pergolaområde.
Airconditionanlæg er installeret i de fleste rum, derudover er der vægmonterede radiatorer. Hovedstuen har en indbygget brændeovn.
Hovedhus - alle vinduer er udstyret med mørke træ dobbeltglas uPVC-vinduer med insektnet, mens casitaen er udstyret med hvide uPVC dobbeltglasvinduer og skydedøre til terrassen. De udvendige døre til hovedvillaen er fulde af karakter med trædesign, stuen tilbyder dobbelte trædøre ud til de forreste terrasser.
Et solpanelssystem er for nylig blevet installeret - hvilket dramatisk reducerer de månedlige omkostninger - ejeren siger, at regningerne gik fra omkring €180 om måneden til nu kun omkring €15.
Ejendommen tilgås via asfaltveje, med en kort vej og passerer ingen ramblas.
Beliggende i en nøgleposition for at være i en privat indstilling, ikke isoleret, 5 minutters kørsel fra A92. Den store by Lorca ligger 30 minutters kørsel væk.
Bring dine spanske drømme til livs i det smukke område Los Vélez - inklusive byerne Vélez Rubio, Vélez Blanco & Chirivel. Alle de omkringliggende byer tilbyder ret imponerende landskaber, Velez Blanco - som har sit eget slot, der stolt sidder i bjergene med udsigt over dalene. Området tilbyder omfattende udendørs aktiviteter året rundt - vandreture, cykling & trekking. Den smukke sø Negratin ligger ikke langt væk og tilbyder vandsport og naturlige spaer til din rene afslapning.
Lokale destinationer - Velez Rubio til Murcia International Airport - 113 km (55 min) Alicante Airport 178 km (1 time 45 min) Almeria Airport 150 km (1 time 25 min) Granada 163 km (1 time 40 min) Sierra Nevada 136 km (1 time 45 min) Lorca 44 km (35 min) Mojacar Strande 93 km (1 time) Aguilas Strande 78 km (55 min) Lake Negratin 84 km (55 min) Pulpi Strande 51 km (45 min) Baza 70 km (45 min)