Strandlejlighed til salg i San Juan de los Terreros, Pulpí, Almería

Eksklusiv Lejlighed ved Stranden i Mar de Pulpí

Forestil dig at vågne op til lyden af bølgerne og Middelhavets sol, der strømmer ind i dit hjem. Denne spektakulære stuelejlighed ved stranden i Mar de Pulpí kombinerer moderne komfort med en enestående beliggenhed. Perfekt som helårsbolig, feriebolig eller investering – en sjælden mulighed på Middelhavskysten.

Lejligheden

Med et boligareal på 102 m², en overdækket terrasse på 33 m² og en privat have på 71 m² tilbyder denne rummelige og elegante lejlighed alt, hvad du behøver for at bo komfortabelt ved havet.

Hjemmets hjerte er et moderne, fuldt udstyret køkken, der smelter sammen med den lyse og luftige stue og spiseområde. Køkkenet har rigelig opbevaringsplads, et separat vaskerum og en bardisk, der adskiller det fra spiseområdet – perfekt til uformelle måltider og hyggelige sammenkomster. Overfor køkkenet findes et separat opbevaringsrum med et lille vindue.

Lejligheden har tre rummelige soveværelser, alle med indbyggede skabe. Hovedsoveværelset har eget badeværelse og direkte adgang til terrassen og haven, hvor du kan nyde den fantastiske havudsigt. De to andre soveværelser deler et badeværelse. Lejligheden sælges fuldt møbleret og er klar til indflytning.

Udendørsområder

Det, der virkelig gør denne lejlighed unik, er dens fremragende beliggenhed. Den private have skaber en fredfyldt oase med uhindret udsigt over havet og fællesskabets infinity-pool. En privat havelåge giver direkte adgang til poolen og stranden, så du nemt kan tage en dukkert eller gå en tur langs kysten.

Ved siden af ejendommen tilfører et smukt anlagt vandløb en afslappende atmosfære. Derudover inkluderer lejligheden en rummelig underjordisk parkeringsplads (5 x 3,25 m) samt et privat opbevaringsrum på ca. 4 m².

Komfort og teknologi

Lejligheden er bygget efter moderne standarder og tilbyder komfort og energieffektivitet med:

- Centralt klimaanlæg
- Højkvalitets termoruder
- Fiberoptisk internetforbindelse
- Vandopvarmning via varmepumpe med ekstra elektrisk backup
- Forberedelse til gasinstallation
- Sikkerhedssystem og fællesskabsovervågning

Brug og investeringsmuligheder

Med sin rummelige indretning og fremragende beliggenhed er denne hjørnelejlighed ideel som helårsbolig for dem, der ønsker at nyde Middelhavets livsstil året rundt. Fællesskabet tilbyder vedligeholdelsesservice, hvilket gør den til en perfekt feriebolig med tryghed, når den ikke er i brug.

For investorer er denne ejendom en fantastisk mulighed. Nye boliger ved stranden er sjældne, betydeligt dyrere og sælges ofte uden møbler. Denne lejlighed, som er fuldt møbleret og indflytningsklar, har et stærkt potentiale for udlejning og værdistigning.

Mar de Pulpí

Mar de Pulpí er et eksklusivt boligområde, der kombinerer luksus og fritid. Det tilbyder smukt anlagte haver, flere swimmingpools, jacuzzier, opvarmede bassiner om vinteren, legepladser og rekreative områder, som alle er forbeholdt beboerne.

Inden for komplekset findes et lille butikscenter med restauranter, barer, et supermarked og et fitnesscenter. En hyggelig strandbar ligger blot få skridt væk, perfekt til at nyde mad og drikke med udsigt over havet. Stranden foran lejligheden er delvist beskyttet natur, med gyldent sand og lokal flora, der bevarer områdets naturlige skønhed. Derudover er der sportsfaciliteter inden for gåafstand, hvilket gør det til et ideelt sted for en aktiv livsstil.

San Juan de Los Terreros og området omkring

San Juan de Los Terreros, der hører til Pulpí kommune, er en charmerende kystby, som er livlig året rundt. Byen er kendt for sine smukke strande og skjulte bugter samt det ikoniske San Juan de los Terreros-slot, der troner over bugten og byder på spektakulære udsigter.

Lige uden for byen ligger La Geoda de Pulpí, en stærk kandidat til UNESCO’s verdensarvsliste. Denne imponerende geologiske formation måler otte meter i længden og to meter i højden. Den blev opdaget i den tidligere Mina Rica, hvor der blev udvundet jern, bly og sølv indtil den spanske borgerkrig. Siden 2019 har besøgende kunnet tage guidede ture 60 meter under jorden for at opleve de enorme, gennemsigtige gipskrystaller i geoden.

San Juan de Los Terreros har alle nødvendige faciliteter, herunder skoler, sundhedscentre, butikker og et bredt udvalg af restauranter. Beliggende i Almería-provinsen nyder byen godt af Europas højeste antal solskinstimer, hvilket gør den ideel for dem, der ønsker en afslappet livsstil tæt på naturen.

Transportmuligheder

Mar de Pulpí og San Juan de Los Terreros har fremragende transportforbindelser.

Med fly er de nærmeste lufthavne Corvera Regionale Lufthavn (Murcia) og Almería Lufthavn, begge cirka 50 minutters kørsel væk. Alicante, Málaga og Granada lufthavne tilbyder yderligere internationale forbindelser.

Med bil er området let tilgængeligt via motorvejsnettet, hvilket gør det nemt at komme hertil fra resten af Spanien og Europa.

Med tog tilbyder den nærliggende Águilas station regionale tjenester og forbindelser til større byer via Lorca.

Den annoncerede pris inkluderer ejendomsmæglerens honorar, men ekskluderer ITP (ejendomsoverdragelsesafgift), notarudgifter, tinglysningsgebyrer samt administrative og juridiske omkostninger.

Den fulde ejendomsdokumentation er tilgængelig på vores kontor i overensstemmelse med Dekret 218/2005 af 11. oktober, som regulerer forbrugerinformation i forbindelse med ejendomshandler i Andalusien.