Grunde uden byggetilladelser til salg i Los Gallardos, Almería

Urbane grund af første klasse til udvikling i Huerta Nueva, Los Gallardos, Almería - ideel til villaer eller et lille boligprojekt

Denne exceptionelle urbane grund i den eftertragtede sektor R10-11 i Huerta Nueva, Los Gallardos, tilbyder et samlet areal på 3.622,22 m² med en maksimal bebyggelsesmulighed på 2.381 m². Dens generøse størrelse og zonereguleringer muliggør en række udviklingsmuligheder, fra opførelsen af op til 7 rummelige fritstående villaer til designet af et lille boligkompleks med 34 enheder på hver 70m². Denne sydvendte grund har imponerende udsigt over Sierra Cabrera-bjergene og endda fjerne udsigt til havet, hvilket gør det til en fremragende mulighed for dem, der ønsker at skabe et eksklusivt boligfællesskab.

Beliggende kun 5 minutters kørsel fra centrum af Los Gallardos, vil beboerne nyde bekvemmeligheden ved at have lokale butikker, restauranter, et medicinsk center, banker og skoler i nærheden. Landsbyen tilbyder et venligt fællesskab med en blanding af lokale og internationale beboere, sammen med ugentlige markeder, sportsfaciliteter og kulturelle begivenheder. De smukke strande i Mojácar, Garrucha og Vera Playa ligger kun 20 minutters kørsel væk, hvilket tilbyder det bedste fra kystlivet, mens man nyder et roligt indendørs miljø.

Denne grund er perfekt til en gruppe købere, der ønsker at udvikle deres drømmehuse sammen, et fælles boligprojekt eller en udvikler, der søger en strategisk investeringsmulighed. Med fremragende vejforbindelser og Almería lufthavn kun 40 minutter væk, præsenterer denne grund en unik mulighed for at skabe et boligprojekt af høj kvalitet i et stadig mere populært område af Levante-regionen i Almería.

• Urbane grund på 3.622,22m² i Huerta Nueva, Los Gallardos
• Førsteklasses overdragelsesgrund
• Bebyggelsesmulighed på 2.381m²
• Egnet til 7 store villaer eller op til 34 mindre enheder (70m² hver)
• Sydvendt med panoramisk udsigt til bjergene og det fjerne hav
• Kun 5 minutter fra landsbyen Los Gallardos med butikker, restauranter, medicinske tjenester og mere
• Kun 20 minutter fra Mojácar, Garrucha og Vera Playa
• Ideel til co-housing, private villaer eller et lille boligområde
• Fremragende vejadgang og kun 40 minutter fra Almería Lufthavn
• Grunden kan ikke opdeles

Beliggenhed: Huerta Nueva er et boligområde inden for landsbyen Los Gallardos. Det ligger bekvemt 10 kilometer fra kysten og tilbyder nem adgang til kendte kystbyer som Mojácar, Garrucha og Puerto Rey. Regionen nyder et behageligt klima året rundt og er omgivet af naturparker, flere golfbaner, en række gastronomiske muligheder og nem adgang til de større byer og lufthavne som Almería, Alicante, Lorca, Murcia og Vera. Derudover er det planlagt, at der i 2027 vil blive etableret en højhastighedstogstation i Vera, kun 20 kilometer væk.

Lufthavne: Almería 45 minutter; Murcia 1 time og 30 minutter; Alicante 2 timer; Málaga 2 timer og 30 minutter.

4 Golfbaner: Marina de la Torre i Mojácar; Valle del Este i Vera; Desert Springs i Cuevas del Almanzora; Aguilón Golf i Pulpí.

Den angivne pris inkluderer ikke skatter og omkostninger i forbindelse med køb (ITP til den gældende skattesats, notarhonorarer, registrering og advokat).